Расстояние от деревьев до забора – нормы посадки по СНИП
Расстояние от дерева до забора соседа должно быть достаточным, чтобы не доставлять друг другу неудобства и не создавать опасность возгорания. Чтобы исключить риск возникновения конфликтов, стоит знать установленные нормы и тщательно их соблюдать.
Норма посадки деревьев на личном участке
Несмотря на то, что участок является личной собственностью, порядок его застройки и засаживания регулируется законодательно. Это позволяет избежать конфликтов между соседями, а также соблюдать безопасность.
Расстояние, на котором можно высаживать деревья на участке, регулируется:
- СНиП 30-02-97 – сейчас действует его актуализированная редакция СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства» (п. 6.7), которая применяется на добровольной основе;
- СП 30-102-99.
До забора на соседнем участке
Расстояние, на котором можно высаживать деревья, зависит от их высоты:
- 4 метра от границы участка должно отделять стволы высокорослых деревьев (в т.ч. высотой более 20 метров), это сосны, клены, дубы, березы;
- 2 метра, если это среднерослое дерево (в т.ч. высотой 10–20 метров);
- 1 метр, если речь идет о низкорослом дереве (в т.ч. высотой до 10 метров) или кустарнике, например калине.
Кроме законодательных нормативов следует учитывать и отношения с соседями, которые могут испортиться, если им придется подпиливать свисающие ветки и собирать плоды и листья. Чтобы снизить подобный риск лучше выдерживать расстояние в 3 метра, независимо от вида дерева.
До дома или гаража
Чтоб деревья не доставляли дискомфорт, нужно соблюдать определенное расстояние до жилого дома:
- 5 метров от наружной стены здания до оси ствола дерева;
- для деревьев с диаметром кроны больше 5 метров расстояние увеличивают;
- 1,5 метра для кустарников.
До проезжей части
Деревья должны располагаться от дороги не менее 2-х метров, кустарники — от 1-го метра.
Такая дистанция обуславливается тем, что:
- корневая система может разрушить целостность дорожного полотна;
- если ветви разрастутся, они могут закрывать часть трассы и ухудшать видимость;
- при слишком близком расположении деревьев к дороге, машины не смогут подъезжать по адресу.
На границе участков
В некоторых случаях владельцы участков используют деревья как дополнительную изгородь. Но сажать их ближе установленных расстояний до границы стоит только по договоренности с соседом – лучше письменной (нотариальное заверение законом не требуется). Самовольное насаждение растений может стать причиной конфликта и вынужденного их удаления.
Поэтому установлены нормы расстояния деревьев от границы соседнего участка — от 1 до 4 метров в зависимости от высоты дерева (п. 6.7 СП 53.13330.2019).
Между деревьями
Чтобы обеспечить долголетие деревьям, у них должно быть достаточно пространства для роста и развития. Обязательного норматива расстояния между деревьями на своем участке закон не устанавливает, поэтому дистанцию подбирают для каждого вида с учетом размера кроны и корневой системы взрослого дерева.
Если участок слишком маленький, можно сэкономить пространство одним из двух способов:
- уменьшить количество деревьев;
- укоротить расстояние между кустарниками и деревьями, которые выносят тень.
До коммуникаций
Чтобы исключить риск повреждения коммуникаций, необходимо выдерживать следующую дистанцию:
- от водопровода и тепловой сети — не менее 2 м для деревьев (от тепловой сети для кустарников — 1 м), от газопровода и канализации — 1,5 м для деревьев;
- подземного силового или кабеля связи — 2 м для деревьев, 0,7 м — для кустарников;
- до мачты и опоры осветительной сети — 4 м для деревьев; расстояния от воздушных линий электропередачи определяются специальными правилами, а в садоводстве под ЛЭП нельзя сажать деревья ближе 2 м от проекции линии (п. 8.12 СП 53.13330.2019).
Также нужно учитывать тип корневой системы дерева. Если она сильно разрастается, например, как у ясеня, бука или акации, расстояние до коммуникаций лучше увеличить по сравнению с нормативным минимумом.
Что нужно учитывать при посадке саженцев
СНиП регламентирует дистанцию высаживания деревьев с учетом того, что маленький саженец со временем обрастает:
- пышной кроной, которая переходит на соседний участок, затеняет ее, может повредить крышу;
- мощной корневой системой, которая может негативно воздействовать на бетон, разрушая его изнутри, а также испортить забор;
- длинными ветками, которые подвергаются воздействию различных вредителей, становятся сухими со временем, ломаются во время сильного ветра;
- листвой, которая падает на соседний участок и вынуждает людей заниматься уборкой из-за чужого дерева, посаженного не по правилам.
Таким образом, деревья могут не только доставить неудобства окружающим, но и нанести существенный вред имуществу.
Почему важно выдерживать установленные требования
СНиП разрабатываются не для ограничения свободы граждан, а для обеспечения безопасности.
Установление нормы высадки деревьев решает важные задачи:
- соблюдаются правила пожарной безопасности, благодаря чему снижается риск возгораний;
- предупреждаются негативные последствия для владельцев участков при неблагоприятных погодных условиях;
- предотвращаются травмы от возможного падения дерева, которое постарело и высохло;
- соблюдаются права собственников соседних участков, которые не страдают от негативных последствий несоблюдения минимальной дистанции при высадке;
- исключаются конфликты между соседями;
- предотвращаются негативные последствия разрастания корневой системы, которая может нанести ущерб имуществу.
Важно понимать, что нормативы и правила установлены специалистами с учетом возможных рисков и опыта устранения негативных последствий.
Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов
Если соседи засадили участок без учета нормативных актов, вы можете заставить спилить их по закону. Похожие правила действуют и для построек – см. статью «На каком расстоянии ставить теплицу от забора соседей». Чтобы увеличить шансы на успешный исход спора, вы можете заказать экспертизу, которая подтвердит, что насаждения:
- мешают росту ваших растений на участке;
- образуют неблагоприятный климат из-за затененности;
- создают угрозу имуществу при неблагоприятных погодных условиях и т.д.
Чтобы исключить оспаривание результатов проверки, нужно пригласить соседа для участия в замерах и зафиксировать его присутствие в акте.
Дальнейшие действия зависят от вынесенного решения, если оно положительное, вы можете инициировать спор.
Письменная претензия об устранении нарушений
Перед тем, как обращаться в инстанции, нужно попытаться решить вопрос мирным путем. Начните со спокойного разговора, в котором будут обозначаться проблемы, которые создают насаждения, расположенные с нарушением правил. На практике многие конфликты решаются на этом этапе, потому что соседи сажают деревья, не задумываясь о последствиях и при информировании о неудобствах, добровольно спиливают их.
Если ваш сосед не готов идти на диалог, не стоит проявлять агрессию и тем более, вредить насаждениям. Отправьте ему письменное требование об удалении деревьев, посаженных с нарушением правил заказным письмом с уведомлением о вручении.
Документ составляется в свободной форме с указанием:
- данных сторон;
- сути проблемы — указания проблем, которые возникают из-за деревьев;
- требования о спиливании или пересадке согласно нормативам;
- даты и подписи.
Если сосед не отвечает на письмо в течение 10 дней после его получения либо дает отрицательный ответ, вы можете подать жалобу в местную администрацию либо обратиться в суд.
Жалоба в администрацию
Если сосед отказывается вырубать дерево, подавайте жалобу в местную администрацию о несоблюдении правил расположения деревьев на участке. В документе нужно подробно объяснить, чем мешают вам насаждения, и потребовать их устранения.
Срок рассмотрения жалобы — 30 дней с момента получения.
Для принятия решения по обращению будет создана комиссия, которая произведет специальные замеры и расчеты, чтобы понять, действительно ли насаждения наносят вред. Однако полномочий принудительно спилить дерево на частном участке у администрации, как правило, нет: если сосед не выполняет требования добровольно, защищать свои права придется в суде иском об устранении препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ).
Обращение в суд
После игнорирования вашего письменного требования соседом или получения на него отрицательного ответа, вы можете вместо администрации, сразу обратиться в суд. В этом случае вы можете не только добиться устранения насаждений, но и потребовать компенсации за моральный или материальный ущерб. В первом случае можно указать на ухудшение состояния здоровья из-за неблагоприятного микроклимата, который создает затенение дерева, а во втором — например, сказать о потерях из-за отсутствия урожая по причине недостаточного проникновения солнечного света сквозь насаждения.
Порядок обращения подробно описан в статье «Как подать в суд на соседей». Иск составляется по общим нормам ст. 131 ГПК РФ — помимо информации о сторонах и сути обращения необходимо максимально подробно рассказать о попытках досудебного урегулирования дела, а также приложить копии претензии и экспертного заключения (при наличии).
Важно учитывать, что данная категория дел отличается сложностью доказывания, поэтому нужно уделить особое внимание сбору доказательств. При возможности стоит привлечь свидетелей, которые подтвердят вред, наносимый неправильно засаженными деревьями.
Судебная практика
Рассмотрим пример из судебной практики.
Ленинский районный суд г.Тамбова рассмотрел дело №2-1917/2013 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно материалам дела, истец требовала от ответчика убрать два дерева, которые отбрасывают тень на ее участок и мешают полноценно им пользоваться.
На судебном заседании ответчик заявил, что деревья были посажены более 30 лет назад и в настоящее время их переместить невозможно — в силу возраста они погибнут при пересаживании. При этом факторов, мешающих истцу пользоваться участком нет: ветки яблони, переходящие на ее границу были ею спилены, а ветви груши ответчик удалила сама, соответственно, тень на участке не образуется.
Также в ходе дела была назначены судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила, что:
- на период посадки действующие санитарные разрывы не были приняты;
- деревья, посаженные с нарушением норм, расположены с северной стороны участка истицы, поэтому большую часть светового времени (более 12 часов) не отбрасывают тень на ее землю.
Исходя из такого заключения, суд постановил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Ответы юриста на частные вопросы
На даче на соседнем участке растет большой ясень, которому больше 10 лет. За все это время дерево разрослось, и оно практически наполовину находится на моей земле, и корни и крона. Проблема в том, что от этого страдают мои яблони и малина, одно дерево мне пришлось даже спилить, потому что оно начало сохнуть. Боюсь, такая же история будет с другими насаждениями, а они обошлись мне довольно дорого, не считая потерянного урожая. Эта ситуация длится почти 7 лет, сосед все обещает спилить дерево, но откладывает на потом, говоря, что это должны делать специалисты, а он их не находит. Я могу заставить его это сделать?
Если у вас садоводческое товарищество, можно написать жалобу председателю – правление может провести проверку и повлиять на соседа, но спилить дерево на чужом участке самостоятельно товарищество не вправе. Если сосед так и не уберет дерево, подавайте на него иск об устранении препятствий в пользовании участком и возмещении ущерба (ст. 304 ГК РФ).
У соседа огромный дуб, совсем рядом с моим забором. Куча веток переходит на мой участок, из-за чего во-первых образуется тень, во-вторых, мне постоянно приходится убирать опавшие листья. Спиливать дерево он отказывается, говорит, что на своем участке делает что хочет, а то, что мне приходится постоянно убирать листья, игнорирует. Что мне делать?
Зафиксируйте факт наличия тени и опавших листьев на своем участке и обращайтесь в суд с требованием устранить нарушение закона и компенсировать моральный ущерб.
Хочу посадить несколько деревьев на даче (яблони, груши, вишню). Жена переживает, что соседи будут жаловаться на нас, когда они вырастут. Они действительно могут это сделать?
Если вы не будете соблюдать установленные дистанции — да. Сажайте деревья на расстоянии от 2-х метров от забора соседа, если есть место, отходите как можно дальше, чтобы свести риск возникновения конфликтов к минимуму.
Сегодня приехал на дачу и увидел, что соседи спилили мои деревья — две большие туи, которые растут на участке больше 5 лет. Я очень расстроен, разве они имели право на это?
Нет, конечно, они не могут распоряжаться вашим имуществом. Вызывайте участкового и зафиксируйте произошедшее, далее потребуйте возмещения ущерба. Если откажутся, обращайтесь в суд.
Я живу за городом, на соседнем участке растут старые березы, которые периодически падают на мою территорию. При этом каждый раз мне наносится ущерб, в первый раз пострадал забор и крыша гаража, во второй — крыша дома. Боюсь, что в следующий день может пострадать уже не имущество, а люди. Сосед на участке не живет, как его найти я не знаю, что мне делать?
Обращайтесь в суд, они отправят повестку по месту регистрации, если он живет по другому адресу — рассмотрят дело в его отсутствие. В рамках дела будет проведена экспертиза, если она покажет, что вашему имуществу грозит опасность, деревья спилят без ведома хозяина.
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Расстояние, на котором должны находиться деревья от границы участка, зависит от их высоты. Для высокорослых деревьев (в т.ч. выше 20 метров) минимальная дистанция — 4 метра, для среднерослых (10–20 метров) — 2 метра, для низкорослых и кустарников — 1 метр.
- Дистанция от стены здания до дерева — от 5 метров, до кустарника — от 1,5 метра.
- До проезжей части от дерева должно быть не менее 2-х метров, от кустарника — от 1-го метра.
- Сажать деревья ближе нормативных расстояний к границе участков можно только по договоренности с соседом, лучше письменной.
- Единого норматива расстояния между насаждениями на своем участке нет — его подбирают с учетом вида растений.
- Расстояние от деревьев до подземных коммуникаций — от 1,5 до 2 метров в зависимости от вида сети, от кустарников — от 0,7 до 1 метра, до опор осветительной сети — 4 метра для деревьев. При развитой корневой системе дерева расстояние лучше увеличить.
- При посадке нужно учитывать, что маленький саженец превращается в большое дерево, ветки которого могут перейти к соседям и доставлять им неудобства, а корни — наносить ущерб имуществу.
- Соблюдение установленных дистанций обеспечивает не только мир между соседями, но и безопасность.
Если сосед высадил деревья с нарушением законодательных норм, вам нужно направить ему письменную претензию с требованием об устранении препятствий к использованию собственного участка. Далее вы можете пожаловаться в администрацию либо подать на него в суд, если он проигнорирует ваши требования или откажется их исполнять.
Комментарии
22Возле моего забора со стороны соседа выросли деревья от 10-15 метров . Все деревья наклонились над моим участком и затеняют участок от забора метров 5 ,листва,ветви свисают уже над домом.Что делать .
Добрый вечер, Людмила.
Если сосед не хочет мирно урегулировать ситуации нужно для начала направить ему письменную претензию с требованием убрать, нависающие над вашим участком ветви. Претензию направляете заказным письмом с уведомлением через почту. Если не будет реакции, обращаетесь с письменной жалобой к председателю местного самоуправления, садоводческого общества, дачного поселка. И следующий шаг уже суд, если местные органы не смогут ничего сделать. Но в суде необходимо представить не только фотографии, но и обосновать какой именно вред вам наноситься. То есть рассчитайте, сколько стоил бы урожай, который у вас был на участке до того как деревья стали затенять участок, во сколько обойдется ремонт крыши и т.д.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Добрый день! Соседка посадила вплотную к забору малину, девечий виноград и пустила его по забору. Виноград и малина перешли на мой участок и я устала с ними бороться что мне делать?
Доброе утро, Ольга.
На своем участке ваша соседка имеет право сажать, все что ей угодно. Малина, это не дерево, которое затеняет ваш участок, поэтому обязать убрать кусты малины соседку вы не сможете. Вам остается только договариваться. Мне жаль.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здравствуйте.А почему малину я не могу потребовать убрать ,если она в плотную посажена забором ?Малина уже растет даже у меня (мне чужая поросль ,сорняк -кустарник даже бесплатно не нужна )Куда нам бедным жаловаться на таких соседей?
Вера, малина — это кустарник, и для кустарников СП 53.13330.2019 (п. 6.7) рекомендует расстояние не менее 1 метра от границы соседнего участка, так что посадка вплотную к забору этой рекомендации не соответствует. Побеги, проросшие на вашу территорию, вы вправе удалять сами, это ваш участок. Если малина разрастается на вашу землю постоянно, направьте соседке письменное требование пересадить кусты или установить противокорневой барьер, а при отказе можно подать иск об устранении препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ). Суду нужно будет показать реальный вред: фото поросли, повреждённые посадки, заключение специалиста. Если вы находитесь в СНТ, вопрос можно также вынести на правление, если в правилах внутреннего распорядка есть требования к посадкам.
У моей соседке на заборе находится виноград обычный пищевой , имеет ли она право?, держать его на межевом заборе, говорит что это зеленая изгородь, которая продувается и просвещается солнцем
Добрый вечер, Валентина.
Виноград является кустарником. В силу п.6.7 СП 53.13330.2019 “Планировка и застройка территорий. Ведения гражданами садоводства…” минимальное расстояние от растения до границ соседнего участка должно составлять не менее 1 метра. То есть фактически соседка не имеет права лозу винограда помещать на общий забор, но если корни винограда находятся в метре от забора, выкорчевать его вы тоже не можете требовать. Максимум, что можно попросить перенести саму лозу с забора на специально возведенную конструкцию для поддержки лозы.Также в силу п.6.2 ограждение между двумя соседскими участками устраивается из сетки, но по согласованию между соседями может быть выбран и другой тип ограждения.
Я понимаю, что осенью листва с вашей стороны забора может вас раздражать, но может вы все же договоритесь с соседями, учитывая, что виноград все же пищевой и часть урожая может с вашей стороны забора достаться и вам.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Добрый вечер. 16 лет назад, на нашем дачном участке случился пожар из за содей и сгорели сразу два дама, наш и соседский. Так как соседи вели аморальный образ жизни, их территорию никто не стал от пожара прибирать. Мы же сразу всё прибрали, убрали следы пожара и на своём дачном участке посадили берёзы, отступив от забора з метра. В этом году этот участок продали, а новый хозяин заброшенного участка требует убрать берёзы, в связи с тем, что они должны быть посажены на расстоянии 6 метров от забора и листва от берёз летит на его участок. Очень надеюсь на ваш совет.
Добрый день, Наталья.
В рамках п.6.7 СП 53.13330.2019 расстояние от соседского участка до высокорослого дерева должна быть не менее 3 метров. Вы нормы закона исполнили. А то что сосед говорит, что 6 метров, так пусть говорит. Ваш сосед не имеет никакого права вам диктовать, что убирать на вашем участке, а что оставлять.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здравствуйте! Так в итоге 3 или 4 метра от забора для высоких деревьев? Везде в статье было 4 метра, а тут в комментарии – 3 м. Как узнать, сколько точно по нормам?
Оксана, для садовых и огородных участков действует СП 53.13330.2019, который заменил упомянутый в статье СНиП 30-02-97, и по его п. 6.7 от границы соседнего участка до ствола высокорослого дерева рекомендуется не менее 4 метров, до среднерослого — 2 метра, до кустарника — 1 метр. Такие же расстояния указаны в СП 30-102-99 для участков индивидуальной жилой застройки, так что для высоких деревьев ориентир — 4 метра, а не 3. Учтите, что эти своды правил применяются на добровольной основе, и суд обычно обязывает убрать дерево только если доказано реальное нарушение прав соседа: затенение, повреждение корнями, угроза падения (ст. 304 ГК РФ). Кроме того, в вашем муниципалитете правила землепользования и застройки или правила благоустройства могут содержать свои требования, поэтому их тоже стоит проверить.
Добрый день. Мы купили дом на территории СНТ. Дом и земля в собственности. К нашему дому можно проехать двумя аллеями ,по обеим сторонам которых из-за заборов садоводов нависают ветви деревьев,либо сами деревья растут за пределами забора.Машина царапается ветками.так как проехать бывает невозможно. Что делать?
Добрый день, Елена.
У вас есть управлением СНТ? Они обязаны следить за надлежащим состоянием дорог в СНТ. Направьте заявлением с требованием устранить препятствия на проезжей части, так как закрывает обзор, может повлечь за собой ДТП и т.д. И укажите, что если никаких мер не будет предпринято обратитесь в ГИДББ и прокуратуру.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здравствуйте скажите на каком расстоянии до дороги можно сажать боярышник ,дело в том что он разрастается и царапает проезжающие машины! за ранее спасибо Михаил.
Доброе утро, Михаил.
По правилам, кустарники могут быть высажены не менее чем в 2 метрах от дорожного полотна.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Есть снип еще новее этого,
у меня огород граничит с лесом около забора растет три елки метров по 12 могу ли я их спилить без всяких разрешений
Андрей, здесь всё зависит от того, на чьей земле растут ели. Если они стоят за вашим забором, на землях лесного фонда или на муниципальной территории, рубить их без разрешения нельзя: это незаконная рубка, за которую предусмотрена административная и даже уголовная ответственность (ст. 8.28 КоАП РФ, ст. 260 УК РФ). В таком случае обратитесь в местное лесничество или администрацию с заявлением о том, что деревья создают угрозу, и попросите провести их обследование и санитарную вырубку. Если ели растут на вашем собственном участке, спилить их обычно можно, но в ряде муниципалитетов правила благоустройства требуют разрешения на снос даже на частной земле, поэтому уточните это в администрации.
Сосед посадил сосны на границе наших участков в количестве 7 штук, на расстоянии от границы наших участков 2м20 см. И 1,5 м. Между деревьями. Сейчас сосны имеют высоту приблизительно 2 метра. Когда эти деревья разрастуться, они будут создавать тень на мои ягодные кустарники и грядки приблизительно до 11-12 часов дня, имею ли я право потребовать от соседа пересадить свои деревья по нормам 4-5 метров от границы наших участков. Согласие свое я ему не давала, всячески просила не сажать сосны на таком маленьком расстоянии.
Татьяна, по п. 6.7 СП 53.13330.2019 и СП 30-102-99 высокорослые деревья, к которым относятся сосны, рекомендуется сажать не ближе 4 метров от границы соседнего участка, так что расстояние 2,2 метра этой рекомендации не соответствует. Но эти своды правил применяются добровольно, и суды обязывают пересадить или убрать деревья только если доказано реальное нарушение прав соседа, например затенение участка или повреждение корнями (ст. 304 ГК РФ). Пока сосны невысокие, будущее затенение доказать сложно, поэтому сейчас разумно направить соседу письменную претензию с требованием пересадить деревья и сохранить её копию. Если он откажет, можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий, и суд, скорее всего, назначит экспертизу инсоляции. Проверьте также местные правила землепользования и застройки, где могут быть обязательные требования к посадкам.
Сказано много и правильно, но ни кто не удосужился дать ссылку на конкретный нормативный акт регулирующий эти проблемы!