Юристы отвечают на вопросы о земельных участках: аренде и выкупе государственной земли, регистрации прав, строительстве и видах разрешённого использования. Отдельно разбирают споры с соседями, межевание и отношения с СНТ. Основные нормы — Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно или позвоните по номеру 8 (800) 302-09-37.
Добрый день! Есть муниципальный земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у техникума, можно ли взять его в аренду или выкупить? Как поступить?
1 ответ
с 1 сент вступили поправки, и теперь на садовых участках можно разводить сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов в *случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом,* то есть Закон должен регулировать эти случаи! Это не значит, что на любом садовом
1 ответ
Мы сами поставили неправильно забор между нами и соседями где то в 2020 году, подарили соседям 1.5 метра земли, и теперь у них участок начинается сразу за нашей стайкой где мы держим кур, гусей и уток. Прошлые года они не жаловались что у нас запах с загонов
1 ответ
Добрый вечер! Подводили газ к участку, газовые службы приехали в наше отсутствие, раскопали траншею провели трубу до нашего участка, обратно все закопали. У соседнего участка на придомовой территории была выложена асфальтная крошка, которой естественно теперь
1 ответ
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Можно ли на участие построить дом с баней, с септиком , скважиной, разбить небольшой сад - участок лпх в границах населенного пункта , НО… Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного
1 ответ
Здраствуйте при проведении комплексных кадастровых работ воможно ли проведение межевания зем.участка бесплатно
1 ответ
Оформление земли из дачного в жилое. Дом в Сочи, сам его построил, не могу оформить с дачной собственности, на жилую. Как поставить на кадастровый учет?
1 ответ
Строю навес сзади дома, отступил от границы с соседом 20 см. У соседа летняя кухня и гараж тоже почти у моего забора, а капитальный дом стоит в 1,8 м от межи. Могу ли я ссылаться на его застройку, если возникнет спор?
1 ответ
На территории СНТ я арендую участок 17 соток по договору на 10 лет. 14.04.2025 Правительство Московской области приняло постановление № 373-ПП, по которому выкупная цена земли увеличена с 3 % до 60 % кадастровой стоимости. Касается ли это меня? Какие
1 ответ
Здравствуйте. В 2015 г. мы купили доли в участке СНТ, оформили межевой план и поставили землю на кадастр. Границу поделили пополам, установили забор по вынесенным тахеометром координатам. В 2025 г. сосед вызвал инженера с GPS-оборудованием; по его данным
1 ответ
Здравствуйте. Я и моя бывшая жена разведены более 3х лет. Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%. Вовремя нашей семейной жизни супруга
1 ответ
Можно ли одному частному лицу оформить землю в собственность если она находится в аренде у другого частного лица?
1 ответ
Меня обязывают демонтировать забор из металлического профлиста расположенном на моем земельном участке из-за его высоты 1,6 метра и то что он находится на расстоянии меньше одного метра от границ смежного участка.
1 ответ
На земельном участке, который был в пользовании у нашей семьи, обрабатывался до недавнего времени, администрация разрешила выделить участок в аренду и сдала его в аренду третьим лицам. Моим родителям принадлежали два земельных участка, запись в похозяйственной
1 ответ
Произошла ошибка купили участок 10 соток под одним забором а там оказалось 20 соток и там ещё есть участок но мы не знали и начали строительство и получилось что мы построили на чужом участке земли. И как нам теперь быть ?
1 ответ
Стоят в ряд 3 дома, наш средний. Решили ставить забор, ни у кого из соседей забора нет, дома новые. С одними соседями договорились разделить сумму стороны между нами пополам, другие соседи дали на выбор нам 2 варианта: либо они будут делать половину сами
1 ответ
Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации (проведения труб) без моего согласия на моем участке. Согласие на проведение работ я не давала и категорически против, о том что собираются проводить какие либо работы на моем участке никто
1 ответ
Добрый день, я (гражданин) арендую землю с/х с ври -для сенокошение сроком на 5 лет, участок взял на торгах. Могу ли я выкупить землю через три года. Согласно ст. 10 п. 1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель с/э назначения" гражданин не имеет право
1 ответ
Можно ли вступить в наследстао спустя 17 лет? 20 лет мать у председателя СНТ написала заявление, с просьбой оформить участок на дочь. Больше ничего не сделали. У дочери нет никаких документов на участок и дом, который она построила. Ей 75 лет, из членства
1 ответ
Администрация сдает в аренду земельные участки, арендатор умер в 2021 году. срок по договору аренды был на 20 лет. родственники не заявлялись для вступления в наследство, у представителя по доверенности закончился срок доверенности. администрация подала
1 ответ
Вопросы, касающиеся земельных участков, регламентируются целым рядом законов: Гражданским и Земельным кодексами, Постановлениями Правительства РФ. Человеку без юридического образования и опыта разобраться в них довольно сложно.
Если у вас возникли проблемы при разделе или межевании участка, вы обратились по адресу! Наши юристы проконсультируют вас по этим и другим вопросам, и вы будете точно знать, как поступить и не допустить ошибок!
Наши юристы подробно расскажут, как поделить один участок на несколько, зарегистрировать право собственности, исправить кадастровую ошибку.
Также у нас вы можете проконсультироваться по другим вопросам:
Это самые распространенные вопросы среди пользователей. Каждая ситуация индивидуальна. Пишите и получите ответ прямо сейчас!
Устранить причины, указанные в уведомлении о приостановлении, и донести документы в пределах срока приостановления (ст. 26, 29 Федерального закона № 218-ФЗ). Если причины не устранены, в регистрации откажут; приостановление и отказ можно оспорить в суде, а приостановление кадастрового учёта — также в апелляционной комиссии при Росреестре (ст. 26.1 Закона № 218-ФЗ).
Да: при смерти арендатора недвижимого имущества его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, и арендодатель не вправе отказать ему во вступлении в договор, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 617 ГК РФ). Смерть арендатора сама по себе не является основанием для расторжения аренды.
Если дом уже построен и зарегистрирован, собственник вправе выкупить участок или продлить аренду без торгов (ст. 39.3, 39.6 ЗК РФ). Если стройка не закончена, собственник объекта незавершённого строительства может однократно получить участок в аренду без торгов для завершения строительства (п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ).
Да, если срок не был продлён: продлить разрешение можно по заявлению застройщика только до истечения его срока (ст. 51 ГрК РФ). Для индивидуального жилого дома разрешение не нужно — действует уведомительный порядок (ст. 51.1 ГрК РФ).
Если это автодорога местного значения в границах населённого пункта, ею занимается местная администрация: дорожная деятельность относится к вопросам местного значения (ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»). Если дорога проходит по земле общего пользования СНТ, её содержит товарищество, а если по частному участку — собственник участка.