Можно ли заставить соседа снести незаконную пристройку на моем участке?

Вы можете потребовать сноса самовольной постройки, так как она возведена на вашем земельном участке без разрешения и нарушает ваши права собственника.

1. Постройка на чужой земле признается самовольной по ст. 222 ГК РФ. Вы как собственник земли вправе требовать ее сноса за счет соседа, если это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
2. Сначала направьте соседу письменное требование об устранении нарушения. Это обязательный этап для фиксации позиции и доказательства добросовестности при возможном судебном разбирательстве.
3. Если сосед откажется сносить постройку, подавайте иск в суд о признании постройки самовольной и обязании ее снести. Суд обычно удовлетворяет такие требования, если доказано нахождение объекта на вашем участке.
4. Важно: если пристройка является неотделимой частью общего дома, суд может обязать соседа выплатить вам компенсацию вместо сноса, но только если снос невозможен без разрушения всего здания.

Сделайте выписку из ЕГРН на свой участок и закажите кадастровый паспорт для точного определения границ, чтобы приложить их к претензии.

Обратите внимание: рекомендации носят общий характер и основаны только на тексте вопроса, без изучения документов. Чтобы точно оценить ситуацию и подобрать правовые основания именно для вашего случая, рекомендуем обратиться за консультацией к профильному юристу.