Строю навес сзади дома, отступил от границы с соседом 20 см. У соседа летняя кухня и гараж тоже почти у моего забора, а капитальный дом стоит в 1,8 м от межи. Могу ли я ссылаться на его застройку, если возникнет спор?
Здравствуйте!
Навес считается хозпостройкой. Для таких строений действуют нормы СП 53.13330.2019 (актуализированный СНиП 30-02-97): расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка должно быть не меньше 1 м (п. 5.3 таблица 1 – СП 53.13330.2019). Оставленные 20 см не соответствуют требованию.
Положение построек соседа не освобождает вас от соблюдения норм: инспекция опирается только на действующие правила, а не на взаимные нарушения. Если соседи пожалуются, Росстройнадзор или администрация могут обязать снести навес или перенести его на нужное расстояние (ст. 222 ГК РФ).
Совет: согласуйте перенос навеса на 1 м от забора либо оформите письменное согласие соседа и получите разрешение в администрации; это снизит риск споров и предписаний.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
с 1 сент вступили поправки, и теперь на садовых участках можно разводить сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов в *случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом,* то есть Закон должен регулировать эти случаи! Это не значит, что на любом садовом
1 ответ
Мы сами поставили неправильно забор между нами и соседями где то в 2020 году, подарили соседям 1.5 метра земли, и теперь у них участок начинается сразу за нашей стайкой где мы держим кур, гусей и уток. Прошлые года они не жаловались что у нас запах с загонов
1 ответ
Добрый вечер! Подводили газ к участку, газовые службы приехали в наше отсутствие, раскопали траншею провели трубу до нашего участка, обратно все закопали. У соседнего участка на придомовой территории была выложена асфальтная крошка, которой естественно теперь
1 ответ
Здравствуйте. В 2015 г. мы купили доли в участке СНТ, оформили межевой план и поставили землю на кадастр. Границу поделили пополам, установили забор по вынесенным тахеометром координатам. В 2025 г. сосед вызвал инженера с GPS-оборудованием; по его данным
1 ответ
Меня обязывают демонтировать забор из металлического профлиста расположенном на моем земельном участке из-за его высоты 1,6 метра и то что он находится на расстоянии меньше одного метра от границ смежного участка.
1 ответ