Добрый день! Есть муниципальный земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у техникума, можно ли взять его в аренду или выкупить? Как поступить?
Пока участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании техникума, ни арендовать, ни выкупить его нельзя — право должно быть сначала прекращено.
Земля, закреплённая за государственным или муниципальным учреждением на таком праве, не может быть предоставлена другому лицу, пока это право действует. Само учреждение распоряжаться участком тоже не вправе: сдавать в аренду или передавать его оно не может.
Возможные пути:
1. Прекращение права. Учреждение вправе отказаться от участка, либо собственник (муниципалитет) изымает его при неиспользовании по назначению. После прекращения права участок возвращается в распоряжение муниципалитета и может предоставляться по общим правилам — как правило, через аукцион.
2. Обращение в администрацию с заявлением о предоставлении участка. Вам дадут письменный ответ: либо о невозможности, либо о планах по перераспределению. Этот документ пригодится для дальнейших шагов.
3. Если у вас на участке расположено здание, находящееся в вашей собственности, — появляется исключительное право на приобретение соответствующей части участка (ст. 39.20 ЗК РФ). Это единственный вариант без торгов.
С чего начать: закажите выписку из ЕГРН на участок, чтобы увидеть вид права и правообладателя, и обратитесь в администрацию муниципалитета письменно. Ответ дадут в 30 дней, и из него будет понятно, есть ли перспектива вообще.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Добрый день. В какой суд подается иск. заявление о признании права собственности на земельный участок в садовом обществе в силу приобретательской давности?Какая форма, образец заявления? какие еще другие участники(лица) участвуют перед подачей заявления?
1 ответ
На меня в администрацию поселка поступило заявление, что я не обкашиваю территорию участка. Собственником участка я не являюсь, по устной договоренности с предыдущими владельцами территории сажу на небольшом участочке, на данный момент участок просто разделен
1 ответ
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Можно ли на участие построить дом с баней, с септиком , скважиной, разбить небольшой сад - участок лпх в границах населенного пункта , НО… Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного
1 ответ
Оформление земли из дачного в жилое. Дом в Сочи, сам его построил, не могу оформить с дачной собственности, на жилую. Как поставить на кадастровый учет?
1 ответ
Здравствуйте. Я и моя бывшая жена разведены более 3х лет. Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%. Вовремя нашей семейной жизни супруга
1 ответ