Меня обязывают демонтировать забор из металлического профлиста расположенном на моем земельном участке из-за его высоты 1,6 метра и то что он находится на расстоянии меньше одного метра от границ смежного участка.
Требовать демонтажа можно только по решению суда и только если доказано нарушение ваших обязанностей — высота 1,6 метра сама по себе нарушением не является.
Нормы об отступах и высоте ограждений содержатся в сводах правил и в правилах землепользования и застройки конкретного муниципалитета. Своды правил применяются добровольно, если они прямо не включены в перечень обязательных требований, а вот местные правила застройки обязательны — и именно их нужно смотреть.
Что сделать:
1. Получите требование в письменном виде: от кого оно исходит — от соседа, администрации, правления СНТ — и со ссылкой на конкретную норму.
2. Запросите в администрации выписку из правил землепользования и застройки по вашей зоне: там указаны допустимые отступы и требования к ограждениям. Если ваш забор им соответствует, требование безосновательно.
3. Если участок в СНТ, проверьте решения общего собрания — они могут устанавливать свои требования к заборам между участками.
Сосед вправе требовать устранения нарушения, только если докажет, что забор реально нарушает его права: затеняет посадки, мешает стоку воды, создаёт угрозу. Без доказательств суды в демонтаже отказывают.
Пока судебного решения нет, сносить забор вы не обязаны. А если демонтаж произведут самовольно — это повреждение вашего имущества, и убытки взыскиваются.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Добрый день. У меня дом на две семьи. Мансарда моя низ соседей. Земля поделена на две части. Моя часть занимает большую часть дома. Сосед зделал пристройку к дому не официально. Большая его часть стоит на моём участке. Могу ли я заставить снести постройку ?
1 ответ
Здравствуйте, этажом ниже живет соседка меломанка, постоянно включает громко музыку ДНЕМ. Я пенсионерка, разговаривать там бессмысленно. У меня давление и тахикордия, сил нет терпеть. Куда и к кому обратиться за помощью, должен же быть закон. Прикрепитьфайл
1 ответ
с 1 сент вступили поправки, и теперь на садовых участках можно разводить сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов в *случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом,* то есть Закон должен регулировать эти случаи! Это не значит, что на любом садовом
1 ответ
Мы сами поставили неправильно забор между нами и соседями где то в 2020 году, подарили соседям 1.5 метра земли, и теперь у них участок начинается сразу за нашей стайкой где мы держим кур, гусей и уток. Прошлые года они не жаловались что у нас запах с загонов
1 ответ
Добрый вечер! Подводили газ к участку, газовые службы приехали в наше отсутствие, раскопали траншею провели трубу до нашего участка, обратно все закопали. У соседнего участка на придомовой территории была выложена асфальтная крошка, которой естественно теперь
1 ответ
