Что такое договор пожертвования и как правильно его оформить? Советы юриста
Оформление договора пожертвования вызывает массу вопросов у граждан и представителей организаций. Формально он схож со стандартным договором дарения. Ниже рассмотрим, когда заключается договор пожертвования, кто вправе быть жертвователем или одаряемым, что можно подарить и на каких условиях.
Характеристика и элементы договора пожертвования
Пожертвование – это благотворительный договор, заключаемый в устной или письменной форме. Представляет собой особый вид дарения.
В нем присутствуют несколько элементов:
- Стороны: жертвователь и одаряемый.
- Предмет: имущество, передаваемое в собственность одаряемого на безвозмездной основе для общеполезных целей.
- Форма: письменный ДП (далее – ДП) обязателен при отчуждении недвижимости, жертвовании подарка стоимостью свыше 3 000 руб., обещании жертвования в будущем.
Особенности жертвования регламентируются гл. 32 ГК РФ, за исключением ст. 578 и 581 – они не применяются. Отличие от обычного договора дарения заключается в цели – они должны быть общественно полезными:
например, жертвователь вправе передать деньги в благотворительный фонд или иную некоммерческую организацию; подарить иное имущество, представляющее пользу для одаряемого и людей.
Существенные условия договора пожертвования
Для начала стороны должны прийти к согласию насчет сделки. Если имущество передается юридическому лицу, в ДП необходимо указать условие использования строго по назначению. При отсутствии такого условия сделка считается обычным дарением.
Есть и другие критерии:
- Обязательна отсылка на предмет – имущество, передаваемое по ДП. Без указания информации о нем документ признается ничтожным, применяются последствия недействительности.
- Можно оформить реальный ДП, который будет считаться исполненным в момент передачи дара. Допускается оформление консенсуального договора с отсрочкой исполнения, содержащий условие обещания пожертвования.
- При жертвовании физическим лицам обязательно указывается условие об использовании дара по назначению, в противном случае сделка признается обычным дарением, но недействительной не считается.
Совет юриста: укажите в ДП все важные детали: способы использования имущества, дату передачи, отлагательные условия, срок исполнения. Это позволит избежать недопонимания между сторонами.
Форма договора пожертвования
Несоблюдение требований к ДП является основанием для признания его недействительным.
Рассмотрим, когда обязателен письменный договор:
| Жертвуется недвижимость | Для регистрации нового собственника понадобится документ, подтверждающий основания возникновения права собственности. Таковым является ДП |
|---|---|
| Стоимость предмета жертвования от юридического лица превышает 3 000 руб. | Организации нужно вести отчетность о тратах принадлежащего ей имущества. Устная форма допускается только при цене дара до 3 000 руб. |
| Заключается договор пожертвования в будущем | По договору происходит отсрочка исполнения, нужна отсылка на конкретную дату или обстоятельство, после которого одаряемый вправе воспользоваться жертвуемым имуществом |
В остальных случаях достаточно устной передачи дара, но при необходимости стороны могут оформить письменный ДП – законом это не запрещено.
Примеры пожертвования
Рассмотрим несколько примеров жертвования – устного, письменного или через оферту. Последнее актуально для интернет-пользователей.
Письменный:
Строительная компания договорилась с руководством школы о поставке материалов собственного производства для строительства спортивной площадки. Чтобы оформить все официально, стороны заключили ДП. В указанные сроки материалы поставлены, предоставлена рабочая сила. Все оплачено жертвователем.
После сдачи объекта представитель организации-жертвователя приехал на место и обнаружил оборудованную площадку для футбола. Он решил оспорить договор, сославшись на то, что на ее месте должна была быть полноценная площадка для занятий с турниками, теннисным кортом, волейбольным полем. Однако суд отказал в удовлетворении требований, сославшись на отсутствие конкретного назначения жертвования. Фактически спортплощадка построена, к одаряемому претензий быть не может.
Через оферту в интернете:
Видеоблогер-юрист ведет блог на «Ютубе», рассказывая о законодательных изменениях в социальной сфере. Его деятельность строится на добровольных началах, не на коммерции. Он рассказывает пользователям о льготах и способах оформления, помогает населению лучше ориентироваться в законах.
На канале блогера установлена кнопка «пожертвовать», с помощью которой пользователи могут перечислять деньги добровольно. Регистрироваться в качестве ИП, ООО или НКО блогеру необязательно – он вправе принимать помощь на развитие канала как обычное физическое лицо.
Моментом заключения такого ДП считается время перечисления денежных средств блогеру.
Устный:
Зоозащитная организация разместила в нескольких магазинах пластмассовые ящики для сбора средств – пожертвования на лечение и содержание животных. Люди кладут туда деньги, это считается моментом заключения договора.
Кому можно сделать подарок по договору пожертвования?
Передать имущество по ДП можно любому гражданину или организации, занимающейся некоммерческой деятельностью:
- школе;
- дошкольному образовательному учреждению (ДОУ);
- больнице;
- детскому дому;
- социальным учреждениям;
- муниципалитету;
- автономному учреждению;
- казенному учреждению;
- государственной организации;
- религиозные учреждения;
- сообщества инвалидов, ветеранов;
- иные некоммерческие учреждения.
Важно! Жертвование в пользу коммерческих организаций запрещено. П.1 ст. 582 ГК РФ не содержит возможность передачи ценностей в их адрес.
Что можно пожертвовать по договору?
Пожертвовать некоммерческому учреждению можно что угодно:
- товары (спортинвентарь, строительные материалы, и пр.);
- услуги (ремонт, строительство, проведение занятий);
- лекарственные средства;
- материалы для обучения детей;
- земельные участки в муниципальную собственность;
- автомобили и иные транспортные средства;
- оборудование;
- бытовую технику, электроприборы;
- одежду, обувь;
- недвижимость.
Важно учитывать, что другими законами могут предусматриваться ограничения.
Например, для жертвования в детские учреждения подходит только новая одежда – старую могут не принять, дабы не нарушать санитарные нормы.
Порядок оформления договора пожертвования
Сделка состоит из нескольких этапов:
- Согласование условий. Согласно п. 2 ст. 582 ГК РФ, чье-либо согласие на процедуру не требуется, однако стоит заранее договориться с принимающим дар учреждением, т.к. понадобится подпись его представителя.
- Составление договора, если нужна письменная форма.
- Корректировки в бухгалтерских документах жертвователя.
- Оформление права собственности одаряемым.
Рассмотрим все шаги подробно.
Шаг 1: согласование условий
Сторонам необходимо договориться, какой подарок передается и на каких условиях. Последнее обязательно отражается в ДП.
Жертвователь не вправе предъявлять одаряемому встречные требования: о передаче денег, исполнении обязательств, и пр.
Договор заключается только безвозмездно.
Шаг 2: оформление договора
Придя к консенсусу, нужно оформить ДП. Важно заранее продумать вопрос отчетности об использовании пожертвованного имущества одаряемым.
Содержание договора пожертвования
Особых требований к содержанию нет, но оптимальной считается следующая структура:
| Содержание | Описание |
|---|---|
| Вводная часть |
|
| Предмет сделки |
|
| Условия пожертвования |
|
| Контроль использования подаренного имущества |
|
| Расторжение или изменение договора |
|
| Способ разрешения споров | В досудебном порядке, через суд |
| Ответственность сторон | Применение последствий недействительности сделки – изъятие подарка для возвращения жертвователю |
| Заключение | Дата вступления ДП в силу, срок действия, прилагаемые документы, подписи сторон |
Образец договора пожертвования
Шаг 3: внесение изменений в документы жертвователя
После оформления ДП организация-жертвователь лишается имущества, находящегося у нее на балансе. Это нужно отразить в бухгалтерских и иных документах.
Шаг 4: переоформление права собственности
Регистрация нового собственника требуется при отчуждении недвижимости.
Для этого обе стороны должны явиться в Росреестр и подать документы:
- выписку из ЕГРН;
- договор;
- паспорта;
- доверенности;
- кадастровый паспорт;
- техническую документацию.
Совет юриста: по закону квитанция об уплате госпошлины не требуется, но лучше ее взять, чтобы при возникновении проблем подтвердить факт оплаты.
Госпошлина
При обращении в Росреестр госпошлину платит одаряемый. Для физических лиц размер составляет 2 000 руб., для юридических – 22 000 руб.
Расторжение или изменение договора
Изменение или расторжение ДП в добровольном порядке возможно с обоюдного согласия обеих сторон. Для этого подписывается дополнительное соглашение к основному договору, который утрачивает силу.
Важно! Если в ДП заранее были предусмотрены условия мирного расторжения, необходимо руководствоваться ими.
При несогласии одной из сторон с изменениями нужно обращаться в суд.
Жертвователь вправе требовать расторжения, если подарок используется не по назначению, а также в других ситуациях, предусмотренных ст.450 ГК РФ:
- одаряемый нарушил условия сделки;
- существенное изменение обстоятельств у жертвователя, которые нельзя было предвидеть заранее.
Аннулировать сделку можно, если она заключалась под влиянием насильственных действий, шантажа или угроз со стороны одаряемого.
Как расторгнуть договор пожертвования?
Для расторжения ДП нужно обращаться в районный суд по месту нахождения ответчика. Если предстоит спор о недвижимости – по адресу расположения имущества.
Пошагово процесс выглядит так:
- Истец оформляет исковое заявление, собирает доказательства. Требования должны подкрепляться, голословные утверждения о нарушениях со стороны ответчика суд не примет.
- Заявление с копиями документов истцом отправляются ответчику самостоятельно, а также предоставляются в суд.
- Проходят разбирательства. Судья единолично заслушивает доводы сторон, изучает доказательства, принимает решение.
- Решение вступает в силу через 30 дней, после чего пожертвованное имущество должно быть возвращено истцу, если он выиграл суд.
До вступления решения в законную силу стороны вправе обжаловать его в апелляционном порядке, подав жалобу через суд первой инстанции.
Судебная практика
Практика по оспариванию ДП довольно интересна, особенно часто фигурируют дела с ныне ликвидированной религиозной организацией «Свидетели Иеговы». Несколько лет назад она называлась «Ассоциацией Свидетелей Иеговы», затем из-за многочисленных санкций и запрета на деятельность была переименована в «Религиозное объединение Свидетелей Иеговы». Юридически это разные учреждения, но фактически в них находились одни и те же люди.
Между организациями заключались договоры пожертвования недвижимости, чтобы участники не лишились ее после ликвидации – она должна была перейти в собственность государства.
По искам прокуроров судом все сделки признаны притворными и отменены, вот несколько реальных решений:
- Решение № 2-1/2019 2-1/2019(2-608/2018;)~М-458/2018 2-608/2018 М-458/2018 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-1/2019;
- Решение № 2-125/2019 2-125/2019(2-1620/2018;)~М-1939/2018 2-1620/2018 М-1939/2018 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-125/2019;
- Решение № 2-427/2019 2-427/2019~М-311/2019 М-311/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-427/2019.
Налоги и бухгалтерские проводки
Получатели подарков налоги за это не платят, т.к. ДП относится к целевым договорам.
Освобождение от налогообложения прибыли полагается при соблюдении одного из нескольких условий:
- имущество получено некоммерческой организацией;
- дар передан по решению органов местного самоуправления.
В обоих случаях важно, чтобы имущество использовалось по назначению и для общеполезных целей.
Жертвователь, в свою очередь, должен отразить у себя бухгалтерские проводки в зависимости от вида переданного дара:
| Деньги | Кредит 50 «Касса» |
|---|---|
| Товары, материалы, объекты основных средств | Кредит 01 «Основные средства» |
| Расходы на оплату услуг, приобретение товаров | Кредит 60 «Расходы с поставщиками» |
| Выполнение работ для благотворительных целей | Кредит 20 «Основное производство» |
Важно! Во всех случаях указывается «Дебет 91, субсчет «Дополнительные расходы».
Заключение Эксперта
В заключении отметим ключевые моменты:
- Договор пожертвования в устном или письменном виде заключается между двумя сторонами – жертвователем и одаряемым.
- В качестве одаряемого вправе выступать любая некоммерческая организация.
- Жертвование возможно только в общественно полезных целях.
- Жертвователем может быть любое физическое или юридическое лицо.
- Жертвование между двумя коммерческими компаниями запрещено.
- Получатель жертвования освобождается от налогообложения.
- Жертвователь вправе определить условия использования подарка, при несоблюдении – оспорить договор.
Если у вас есть вопросы, задайте их нашим юристам! Вы можете обратиться за консультацией в любое время и получить ответ моментально – достаточно подробно описать проблему через форму обратной связи на сайте.
Ответы юриста на популярные вопросы
Нужно ли платить получателю пожертвования НДС?
Нет, он освобождается от НДС и налога на прибыль.
Оформил договор пожертвования с юр. лицом, в назначенные сроки деньги не перечислены. Можно ли расторгнуть сделку?
Да, сделку расторгнуть можно на основании неисполнения условий второй стороной.
Ребенок учится в школе, классу необходим ремонт. Могу ли я как родитель заключить договор пожертвования и передать строительные материалы?
Да, такие сделки законом не запрещены.
Вправе ли медицинское учреждение принимать пожертвования в виде лекарств от фармацевтических компаний?
Согласно п. 1 ст. 74 ФЗ от 21.11.2011 №323-ФЗ, запрещается только дарение или покупка лекарственных средств от фармацевтических компаний сотрудниками медучреждений. Пожертвование в рамках помощи допускается.
Директор детского сада уговаривает родителей подписать договор пожертвования на сумму в 100 000 руб., аргументируя это потребностью в ремонте и покупке игрушек. Законно ли это?
Нет, действия заведующей незаконны. Пожертвование осуществляется добровольно, как и дарение. Необходимо волеизъявление жертвователя.
Мой ребенок ходит в первый класс. Директор школы обязала родителей заключить договоры пожертвования денег на питание. Я категорически отказываюсь, сын берет еду с собой. На чьей стороне закон?
Здравствуйте! Закон однозначно на вашей стороны. На питание детей деньги выделяются из местного бюджета, и с родителей их требовать запрещено. Если же питание бесплатно не предоставляется, оплата вносится по реквизитам квитанции, но не по договору пожертвования.
Здравствуйте. У меня в собственности нежилое отдельно стоящее помещение. Могу ли я оформить договор пожертвования в пользу социальной некоммерческой организации?
Здравствуйте. Да, можете, если помещение будет использоваться в общеполезных целях.
Добрый день. Я пожертвовал муниципалитету недвижимость от своей компании, теперь не могу понять, как и когда мне проверять ее сохранность в плане внутреннего состояния. Есть сомнения по этому поводу.
Здравствуйте! Возможность, порядок и сроки проверок определяются договором пожертвования, нужно смотреть его положения.
Здравствуйте! К нам в детский сад один из родителей пожертвовал деньги на покупку спортивного инвентаря, но нужны отчеты. В какой форме их делать?
Здравствуйте. Форма отчетов законодательством не установлена, но может определяться сторонами сделки. Обычно достаточно простой письменной формы с приложением чеков, квитанций, накладных.
Доброго времени суток. В интернете несколько месяцев висит объявление о сборе денег на лечение девушки. Отчетность не предоставляется. Я по неопытности перечислил 10 т.р. Сейчас есть подозрения, что работают мошенники. Могу ли я потребовать отчет или возврата денег?
Здравствуйте! Здесь все зависит от содержания объявления. Если в нем указано, что получатель предоставляет отчеты и тратит деньги только на лечение, но не выполняет условия, потребовать возврата можно. Однако это будет проблематично: придется доказывать в суд, что средства расходовались не по назначению и получены обманным путем.