8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

Что будет со стоимостью недвижимости в 2021 году? Мнение экспертов-статистики

Что будет со стоимостью недвижимости в 2021 году? Мнение экспертов-статистики

Эксперты-статистики считают, что цена на недвижимость в 2021 году не будет расти такими темпами, как в 2020 году. Почему так сильно выросла стоимость квадратного метра и что ждет нас в ближайшее время, рассказывает Российская Газета.

По данным статистики в среднем по стране стоимость жилья в новых многоквартирных домах выросла на 19%. Рост цен на новостройки в 2020 году сильно увеличился прежде всего от того, что выросло количество возможностей для получения ипотечных кредитов. Население стало чаще покупать именно новые жилые помещения, так как при их покупке можно использовать некоторые государственные выплаты. Среди федеральных и региональных мер поддержки для тех, кто желает купить или построить свое жилье, следует отметить:

  • возможность использования материнского и регионального капитала, в том числе на первоначальный взнос;
  • социальные субсидии для молодых семей на покупку жилья;
  • низкая ставка по сельской ипотеке;
  • пониженные ставки по кредитам;
  • возможность погашения ипотеки для многодетных семей;
  • получение бесплатной земли по дальневосточной программе.

При этом следует отметить, что больше всего возросли цены именно на жилье в сельской местности, особенно в тех поселках и деревнях, которые находятся недалеко от города. Ставка по сельской ипотеке составляет в среднем 2%, и люди стараются воспользоваться таким выгодным предложением. В некоторых регионах даже получилось так, что сельская квартира стоит дороже, чем жилье в центре города.

При этом, не смотря на увеличивающуюся помощь от государства, а также на снижение ставок по ипотекам от Центробанка, эксперты полагают, что в 2021 году существенного роста стоимости жилья не произойдет. Возможен даже откат на 5-10%. Это связано и с низкой покупательской способностью населения, и с большим количеством появляющихся новостроек, с возможностью постройки своего собственного дома по стоимости ниже, чем покупка квартиры. А вот цены на самые востребованные проекты вряд ли упадет.

Стоимость жилья на вторичном рынке за 2020 год также поднялась, но не так значительно – в среднем на 9% по стране. В связи с тем, что меры государственной поддержки часто не распространяются на вторичное жилье, а сниженные ставки действуют только на новостройки, роста на такую недвижимость в 2021 году не предполагается. Возможны отклонения максимум на 5% (в обе стороны).

Наталья Михайлова 12 января 2021
А вы приобретали недвижимость в 2020 году?

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных