8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

Расширяются возможности граждан по участию в сельской ипотеке

Расширяются возможности граждан по участию в сельской ипотеке

Льготная ипотека для поддержания и развития сельских жителей была запущена в 2020 году. Кредит на покупку земельного участка под строительство или покупку жилья в сельской местности можно получить по значительно сниженной ставке – от 0,1% до 3%. Разница в процентах зависит от местности, в которой предлагается купить жилье и от банка, выдающего кредит.

Эта программа является важной частью национальной программы по поддержке села. Таким образом, появилась возможность предоставить большее количество жилья для граждан (так как цены в поселках намного ниже, чем в городе), привлекаются жители к работе в сельской местности. Кроме этой льготы запущены также программы «Земский учитель», «Земский доктор», «Молодой специалист на селе», оказывается серьезная поддержка фермерскому хозяйству.

В качестве одного из взносов по сельской ипотеке теперь будет разрешено использовать материнский (семейный) капитал, сообщает Российская Газета. Ранее задействовать его при покупке жилья с низкой ставкой было практически невозможно. Банки отказывали в выдаче льготного кредита ссылаясь на то, что законом не предусмотрено внесение взноса в виде материнского капитала. Тем более, что законом было установлено, что первоначальный взнос должен быть обязательно с использованием личных средств заемщика. Теперь маткапитал официально одобрен законом.

Также изменения затронули возможности тех граждан, которые не имеют прав собственности на земельный участок или не хотят их приобретать. Теперь взять кредит под строительство дома можно, имея на руках договор аренды земли.

Ипотечный кредит по низкой ставке выдается на сумму не более 3 млн. рублей. Повышенным кредитом могут воспользоваться жители Дальневосточного Федерального округа и Ленинградской области. Здесь он составляет 5 млн. рублей. Теперь в этот список также добавился Ямало-Ненецкий автономный округ.

Первоначальный взнос за жилое помещение должен составлять 10%. Действие ипотеки распространяется только на города и поселки населением менее 30 тысяч человек.

Данной программой уже воспользовались более 27 тысяч семей. Единственная проблема, которую отмечают граждане – жилье в сельской местности значительно повысилось в цене. Особенно это касается поселков, которые находятся рядом с большими городами – часто цены на квартиры и дома в такой местности равноценны или даже больше той стоимости, по которой предлагают купить жилье в городе.

Наталья Михайлова 3 ноября 2020 в 17:15
А как вы считаете такое изменение поможет гражданам в сельской местности?

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных