Как признать вещь бесхозяйной? Пошаговый порядок
Любой человек может бесплатно получить в собственность автомобиль или недвижимость, если они бесхозяйные. Для этого достаточно составить заявление и обратиться в суд. Но не все так просто: есть ряд условий, которые придется соблюдать.
Я юрист и в этой статье я расскажу, как составить заявление о признании вещи бесхозяйной в 2024, и как стать ее законным владельцем. Также вы узнаете, когда движимая вещь или недвижимость могут перейти в собственность, кто вправе обратиться с заявлением и какие понадобятся документы.
Какую вещь можно признать бесхозяйной?
Признать бесхозяйной можно практически любую вещь или имущество: машину, автодорогу, кабельную линию электропередач, водопроводную сеть. Все зависит от того, кто ею завладел: например, автодорога может быть признана бесхозяйной и передана в собственность только муниципалитету, в то время как автомобиль может стать собственностью и обычного гражданина.
Вот пример из судебной практики:
Водитель Чхинвадзе Э.М. управлял автомобилем, не имея права управления транспортными средствами, а сама машина принадлежала другому человеку. Водителя задержали сотрудники ГИБДД, о чем составлен протокол. Машина нарушителя передана на стоянку ООО «Оператор специализированных стоянок», где она и находилась на момент подачи заявления в суд представителем организации.
ООО «Оператор специализированных стоянок» подал заявление о признании автомобиля бесхозяйным и передаче в собственность. В ходе разбирательств было установлено, что между организацией и другим лицом заключен договор цессии, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает задолженность, а также все права и обязательства, связанные с перемещением и хранением транспорта.
Кроме того, согласно карточке учета транспортного средства, его владелец Гусев В.А. снял его с регистрационного учета. Рассмотрев дело, суд удовлетворил заявление, поскольку на момент подачи заявления собственник машины уже неизвестен, о заинтересованности никто не заявил, а сама она находится на стоянке уже больше 8 месяцев (Решение № 2-9286/2019 2-9286/2019~М-9360/2019 М-9360/2019 от 20 декабря 2019 г. по делу № 2-9286/2019).
И еще один пример:
В рамках уголовного дела были найдены ювелирные украшения, приобщены к делу в качестве вещественных доказательств, перемещены на ответственное хранение. Впоследствии дело было прекращено в связи со вступлением в силу нового закона, устраняющего преступность и наказуемость деяния.
В процессе производства владелец украшений установлен не был, о своих правах не заявлял. Тогда прокурор транспортной прокуратуры обратился в суд с заявлением о признании вещи бесхозяйной.
Судом было установлено, что ювелирные изделия были оставлены владельцем в связи с отказом от права собственности на них, потому как не обращался за ними. Заявление удовлетворено, имущество передано в федеральную собственность (Решение № 2-1149/2012 2-1149/2012~М-929/2012 М-929/2012 от 2 октября 2012 г. по делу № 2-1149/2012).
Главные условия
Бесхозяйной считается вещь, у которой нет владельца, либо собственник неизвестен или отказался от нее (ст. 225 ГК РФ). Но для признания бесхозяйной нужно подать заявление в суд, как и для передачи права собственности.
В некоторых случаях необязательно признавать имущество бесхозяйным: например, если речь идет о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Тогда получить вещь сразу в собственность можно, если вы добросовестно и открыто владеете ею в течение пяти лет.
Получить в собственность недвижимость по приобретательной давности можно, если вы пользуетесь ею и несете расходы по содержанию в течение 15 лет.
Какие еще законы важно учитывать:
- Если человек бросил движимую вещь, она может быть обращена в собственность другого гражданина или юридического лица. Имущество, стоимость которого явно ниже 3 000 руб., может перейти в собственность лица, на участке которого оно оставлено (ст. 226 ГК РФ).
- Чтобы признать вещь бесхозяйной и получить ее в собственность, нужно подать в полицию заявление о находке. Если в течение 6 месяцев никто не заявит о своих правах на нее, владельцем может стать человек, который ее нашел (ст. 228 ГК РФ).
Например, если вы нашли автомобиль, напишите об этом заявление в ГИБДД. После этого машина может остаться на хранении у вас или в полиции. Сами полицейские должны искать владельца через свои базы данных. Если машина не в угоне и нет наследников или других лиц, которые могут претендовать на нее, действуйте дальше.
Для начала посчитайте, сколько времени прошло с момента находки. Если больше полгода – подайте в суд заявление о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче права собственности на нее.
Последствия
Если суд удовлетворит ваше заявление, поставьте машину на учет в ГИБДД в течение 10 дней после вступления решения в силу. Перед визитом в ГИБДД нужно пройти техосмотр и купить ОСАГО, иначе в постановке на учет откажут.
Если же вы приобрели в собственность недвижимость (например, земельный участок), в том числе и по приобретательной давности, зарегистрируйте право в Росреестре.
Если земельный участок не стоит на кадастровом учете, перед постановкой и регистрацией права собственности нужно сделать межевание. Это будет стоить от 5 000 руб.
Кто может подать заявление?
Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею. Также заявителем вправе выступать юридическое лицо (ст. 290 ГПК РФ).
Если же нужно признать право собственности на найденное бесхозяйное имущество, заявителем может быть как физическое, так и юридическое лицо: все зависит от конкретной ситуации.
Например, человек может получить в собственность автомобиль или ювелирные изделия, если докажет, что меры по поиску владельца были предприняты им, полицией или иным органом. Право собственности на автодорогу, трансформаторную подстанцию и прочее подобное имущество обычному гражданину не может быть передано, зато им может владеть муниципалитет.
Как составить заявление?
В заявлении обязательно укажите, какую именно вещь нужно признать бесхозяйной: вид, марка, модель. Также распишите, при каких обстоятельствах вы ее нашли, какие меры предпринимались для поиска хозяина, какие есть доказательства, подтверждающие, что он отказался от нее. Например, если найти владельца не удалось, так и укажите «мною было подано заявление в отдел полиции №7 о находке, также сделаны объявления в соцсетях о поиске владельца, но в течение 6 месяцев он так и не нашелся и не заявил о своих правах на имущество». Это как пример.
Если же нужно признать бесхозяйной недвижимость и получить ее в собственность, укажите тип недвижимости: например, земельный участок. Также в заявлении указывается дата постановки на кадастровый учет, номер регистрационной записи (ст. 291 ГПК РФ).
Что еще необходимо указать в заявлении о признании вещи бесхозяйной и передаче права собственности:
- Название суда.
- Ф.И.О., адрес, паспортные данные заявителя.
- Ф.И.О., адрес заинтересованного лица. Например, если вещь найдена на недавно купленном участке, им будет выступать предыдущий собственник.
- Обстоятельства, при которых вы нашли вещь, дата находки.
- Какие меры вы предпринимали для поиска владельца.
- Какие документы есть на найденное имущество (если они есть).
- Просьбу о признании вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее.
- Опись представленных документов.
- Дату составления и подпись.
Вот как выглядит пример заполненного заявления о признании движимой вещи бесхозяйной:
Как признать движимую вещь бесхозяйной: пошаговая инструкция
Сначала соберите документы и составьте заявление. Когда все будет готово, отправьте копии каждого документа и по экземпляру заявления всем заинтересованным лицам. Лучше всего отправлять заказными письмами с уведомлениями о вручении.
Когда заинтересованные лица получат письма, действуйте далее:
- Подайте заявление о признании вещи бесхозяйной в суд и дождитесь, когда судья примет его к производству. Определение об этом выносится в течение пяти дней.
- Участвуйте в предварительном заседании. Оно проводится в рамках подготовки дела к разбирательству. В это время судья выясняет, кто может дать информацию о возможном собственнике имущества, запрашивает сведения о вероятных владельцах.
- Участвуйте в судебных разбирательствах. Заявление о признании найденной вещи бесхозяйной рассматривается с участием заинтересованных лиц, но они могут подать ходатайства о принятии заочного решения.
- Получите заверенную копию решения. Ее выдадут в течение пяти дней после принятия в окончательной форме.
Дальнейшие действия зависят от ситуации, но сначала дождитесь, когда решение вступит в силу – должен пройти один месяц с момента его принятия. Если за вами признано право собственности на недвижимость, обратитесь в МФЦ для регистрации права в Росреестре. Если речь идет об автомобиле, поставьте на учет в ГИБДД. Остальное имущество регистрировать или ставить на учет не нужно.
Чтобы упростить себе жизнь и сэкономить время, подайте заявление и остальные документы через ГАС «Правосудие». Это электронный сервис, с помощью которого вы также сможете потом и отслеживать ход дела.
Куда обращаться?
Заявление о признании вещи бесхозяйной подается в районный суд по месту жительства или по месту нахождения заявителя. Если же нужно признать право собственности на недвижимость, обращаться следует в суд по адресу ее расположения.
Документы
Для суда вам понадобится паспорт, уведомления о вручении документов заинтересованным лицам, чек об уплате госпошлины, и само заявление.
В качестве доказательств можете использовать акт описи земельного участка, если нашли чужое имущество там. Если обращались в полицию за поиском владельца, возьмите справку и оттуда.
Госпошлина
Размер госпошлины за рассмотрение заявления о признании движимой вещи бесхозяйной составляет 300 руб.
Сроки
Обратиться в суд можно как минимум через полгода после того, как вы нашли движимое имущество. Это время нужно выждать, т.к. придется искать возможного владельца, который может заявить о своих правах на него.
Само дело рассматривается судом в течение двух месяцев.
Ответы юриста на частые вопросы
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Бесхозяйной считается вещь, собственник которой не установлен, отказался от прав на нее, либо у нее вовсе нет владельца.
- Подать заявление о признании вещи бесхозяйной может человек, который ее нашел, если были предприняты меры розыску владельца.
- Признать бесхозяйной можно и недвижимость. Также право собственности на нее может быть признано в силу приобретательной давности.
Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!
