8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Приняты новые поправки, защищающие граждан в сфере недвижимости

Приняты новые поправки, защищающие граждан в сфере недвижимости

Государственная Дума приняла два законопроекта, вносящие поправки в законы о недвижимости. Упрощается оформление прав собственности на землю и объекты недвижимости, предоставляется множество дополнительных возможностей в дистанционной работе, а также введен запрет на перепродажу сведений из ЕГРН.

Упрощается оформление операций через Росреестр. Документы можно будет подать дистанционно, не тратя время на сбор бумажных оригиналов и копий. Это будет касаться любых сделок с недвижимостью. Появится новый сервис «Конструктор договоров», где в личном кабинете можно будет проводить новые сделки – купли-продажи, продажи с участием ипотеки, дарения и другие. Также сокращены сроки регистрации сделок с долевым участием.

Данные о техническом состоянии дома также можно будет получить удаленно и без сбора документов – по простому заявлению. Все органы государственной и муниципальной власти будут обязаны передавать в Росреестр данные о состоянии дома, о его изношенности или аварийности, о том, когда должны быть произведены реконструкция, капитальный ремонт или снос. При любой сделке с квартирой или домом простые граждане смогут заказать выписку из ЕГРН и узнать состояние жилья.

При наличии у всех участников сделки электронной подписи можно будет дистанционно согласовывать границы соседских участников. В том числе, в этом поможет новый сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Привлекать к этим возможностям смогут нотариусов и третьих лиц.

Ужесточена также ответственность для сайтов, программ и приложений, которые под видом Росреестра предоставляют сведения из ЕГРН – как настоящие, так и поддельные. В первом случае сократится стоимость услуги – для всех она будет одинаковой. Во втором – лица, предоставляющие незаконные сведения, будут подвергнуты уголовному преследованию.

Получить необходимые сведения или подать заявления можно через сайт Россреестра (с помощью идентификации через Госуслуги) либо напрямую в личном кабинете на едином портале. Также предусмотрена новая услуга – выездной прием. Он будет осуществляться за плату, кроме некоторых категорий граждан. Бесплатную услугу смогут получить:

  • участники ВОВ (ветераны, инвалиды, блокадники и труженики тыла;
  • инвалиды I и II группы;
  • некоторые другие лица.

Выездной прием будут осуществлять сотрудники Кадастровой палаты или МФЦ.

Наталья Михайлова
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ