Есть вопросы? Задайте их нашим юристам!

Фактическое принятия наследства

Автор статьи: Наталья Михайлова, юрист, время чтения: 12 минут, обновлено: октябрь, 2019 года
Фактическое принятия наследства

Фактическое принятие наследства это – получение имущественных прав на объект без предварительного оформления соответствующих документов у нотариуса. Этот исключительный способ получения имущественных прав доступен только близким родственникам и иждивенцам, проживающим с наследодателем на протяжении минимум года до дня его смерти.

Фактическое принятия наследства: понятие и особенности

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение.

Законодательно вопросы наследования регулирует Гражданский кодекс, Семейный кодекс и налоговое законодательство. Дополнительно существуют методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП 28 февраля 2006 года. Документ утратил юридическую силу, но может быть использован в качестве справочника по юридическим особенностям фактического принятия наследственных прав.

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия.

Преимущество фактического принятия наследства в том, что после смерти наследодателя не обязательно подавать заявление нотариусу на открытие наследственного производства. Но указанные мероприятия должны быть выполнены в течение первых шести месяцев с момента смерти наследодателя, то есть на протяжении общего срока получения наследства.

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Без получения нотариального свидетельства не удастся переоформить имущественные права на собственность, поэтому пользоваться объектом получится, но распоряжаться им не удастся. Таким образом, рано или поздно человеку придется обратиться к нотариусу за получением документов.

Необходимые действия для фактического принятия наследства

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.

Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Действие Особенности
Управление имуществом Мероприятия, которые направлены на использование объекта, его защиту, сохранность его целостности. Например, перенос бытовых предметов из квартиры наследодателя в свое жилье, ремонт, сдача в аренду, оплата налогов.
Владение собственностью Физическое обладание собственностью, в том числе возможность использования имущества (например, проживание в квартире, управление транспортным средством, использование бытовых предметов, которые принадлежали наследодателю, музыкальных инструментов и других личных вещей). Владение хотя бы частью собственности может рассматриваться как фактическое принятие всего имущества независимо от того, где оно находится.

20 октября 2003 года подготовлено определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, в котором предусмотрено, что использование наследником имущественных благ свидетельствует о его фактическом вступлении в наследство.

Сохранность объекта, защита от посягательств Установка дополнительных замков, оснащение сигнализацией.
Самостоятельное покрытие расходов и долгов, связанных с собственностью Погашение долгов перед физическими лицами, кредитов, бытовых займов, оплата коммунальных услуг.
Совместное проживание наследника и наследодателя Совместное проживание с наследодателем подразумевает, что человек фактически принимает в собственность недвижимость, в которой они проживали. Это касается даже имущества, на которое у наследодателя не было имущественных прав (например, социальная квартира, которая еще не приватизирована).
Долевое имущество Если наследник и наследодатель вместе обладали объектом на правах долевой собственности, то дольщик считается вступившим в наследственное право, если после смерти наследодателя он продолжает пользоваться его имуществом.

Необходимо отличать долевую собственность от совместной. Совместное имущество подразумевает, что официальные имущественные права на объект не поделены, то есть каждый из участников одинаково владеет всем объектом.

Фактическое принятие наследства возможно только при отсутствии конфликтов с другими наследниками. То есть близкий родственник сможет получить нотариальное свидетельство только после подтверждения, что нет других претендентов на имущество, не ограничены, не нарушены права других участников правоотношений и отсутствуют конфликты с ними.

Подтверждение действий

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие об осуществлении действий, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Документы, подтверждающие осуществление специальных действий:

  • справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
  • документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
  • чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
  • соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
  • договор коммерческой аренды;
  • договора установки сигнализации или платной охраны;
  • пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.
Главная задача таких документов не только подтвердить факт осуществления необходимых действий, но и указать на сроки, в которые они были предприняты.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.

Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке. Не допускается распечатка финансовой квитанции из мобильного-банка, то есть документ должен иметь подпись и печать, свидетельствующие о его подлинности.

Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Бесплатная консультация юриста
Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Процедура приобретения наследственных прав на имущество подразумевает следующие шаги:

  • возникновение оснований для наследования;
  • в установленные сроки осуществление одного из действий, указывающих на желание владеть и пользоваться наследственными благами;
  • получение нотариального свидетельства, дающего возможность переоформить имущественные права на объект;
  • переоформление имущественных благ;
  • фактическое распоряжение собственностью.
Обращение к нотариусу необязательно до того момента, пока человек не захочет переоформить имущественные права, поскольку без нотариального свидетельства сделать это не получится. Подать заявление нотариусу крайне важно до истечения шестимесячного срока, если никто из наследников не изъявил желание получить имущество.

При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения. Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству.

Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами. В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти к нотариусу, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

В какой нотариат обращаться?

Гражданский кодекс предусматривает, что обращаться необходимо в нотариальный офис, расположенный по адресу последнего проживания умершего наследодателя. Юристы принимают заявление от наследника, открывают наследственное производство, на основании которого готовятся документы и нотариальное свидетельство на получение имущественных прав на объект.

Нотариус под подпись знакомит наследника с его правами, обязанностями и юридическими последствиями принятия имущества.

Примерная сумма расходов на изготовление копий, открытие наследства, регистрацию заявления, изготовление нотариального свидетельства составит от 1 тысячи до 3 тысяч рублей.

Содержание заявления

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма обращения. Заявление содержит следующую информацию:

  • ФИО наследодателя;
  • адрес последнего проживания умершего;
  • ФИО фактического наследника;
  • родственная связь между наследодателем и наследником;
  • наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
  • указание желания принять наследство на основании фактического владения;
  • уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
  • дата и подпись составления заявления.
Екатерина Державина
Помощь в составлении исковых заявлений
и иных юридических документов

Размер госпошлины

Наследство не облагается налогом, но фактическому наследнику необходимо погасить государственную пошлину. Для близких родственников сумма составит 0,3 % от совокупной цены имущества. Для родственников второй степени родства и дальше, для лиц, которые были на иждивении умершего наследодателя, сумма составит 0,6 % от стоимости имущества. Цена подтверждается оценкой или кадастровыми документами.

Фактическое принятие наследства в суде

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность, с нотариусом, который отказывается выдавать нотариальное свидетельство о получении имущественных прав. Основанием для подготовки иска в суд может служить пропуск сроков переоформления документов, при котором имущество признано выморочным и передано в пользу государства. То есть конфликт возникает между фактическим наследником и государственной организацией, желающей приступить к реализации имущественных благ.

Подсудность

Рассмотрением иска может заниматься мировой суд или федеральный суд общей юрисдикции. Мировой судья рассматривает исковое заявление, если нет второй стороны ответчика. В таком случае мировой судья готовит судебный приказ, на основании которого нотариус подготовит нотариальное свидетельство о передаче имущественных прав наследнику.

Если конфликт возник между двумя сторонами (например, разными претендентами на собственность), то ходатайство направляется в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по месту нахождения наследства или по месту расположения нотариальной конторы, открывшей наследственное производство.

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление состоит из следующих частей:

  1. Шапка заявления, которая содержит наименование суда, личные данные заявителя, личные данные ответчика, если это физическое лицо. Наименование документа (исковое заявление о фактическом принятии наследства), дата и место его составления.
  2. Вступительная часть, в которой указаны основания и причины возникновения конфликта.
  3. Описательная часть, содержащая подробное описание действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущественных благ, указывающая на список доказательств, которые подтверждают осуществление этих мер.
  4. Раздел с законными требованиями содержит желание человека признать наследство фактически принятым и просьбу позволить переоформить его.
  5. Список документов – это обязательная часть искового заявления. При отсутствии описи прилагаемых доказательств суд имеет право отказать в принятии иска к рассмотрению.

Крайне важно внести в содержание искового заявления следующие данные:

  • перечень фактически принятого имущества;
  • список действий, направленных на сохранность (описываются подробно);
  • указание цели оформления искового заявления;
  • указание даты и подписи гражданина, который оформляет обращение в суд.


Екатерина Державина
Помощь в составлении исковых заявлений
и иных юридических документов

Необходимые документы

Ходатайство подкрепляется обязательными документами, среди которых:

  • паспорт истца;
  • паспорт умершего наследодателя;
  • свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд;
  • все документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества;
  • письменное заявление к нотариусу на получение нотариального свидетельства;
  • официальный нотариальный отказ от изготовления нотариального свидетельства.

Судебная практика

Гражданский кодекс говорит о том, что единственное основание фактического принятия наследства – это отсутствие других претендентов на имущество, то есть полная уверенность в том, что никто не заявит претензий на блага, что ничьи права не ограничены, не нарушены. Если истец смог в полной мере подтвердить отсутствие претензий со стороны других лиц и доказать перечень действий, направленных на фактическое владение имуществом и его сохранность, то исковые заявления удовлетворяются, и человек принимает собственность в свое владение.

Ответы юриста на вопросы о фактическом принятии наследства

Не нашли ответ на свой вопрос?
Наш юрист бесплатно ответит на ваш вопрос за 5 минут!

У нас одна регистрация с умершим. Мы последние 5 лет проживали в одной квартире. Что мне нужно сделать для вступления в наследство на квартиру?

При отсутствии других желающих получить имущество необходимо собрать обязательные документы, подтверждающие совместное проживание. Это могут быть квитанции на ваше имя об уплате коммунальных услуг, справка муниципалитета о совместном проживании, пояснения свидетелей, подтверждающие совместное проживание, копии договоров с компанией, управляющей домом. Каждый документ на ваше имя, который подтверждает ваше проживание в квартире, может служить доказательством. С этими документами и личным паспортом, паспортом умершего наследодателя предстоит обратиться в территориальное нотариальное отделение, куда направляется заявление на получение наследства.

У меня нет документов для подтверждения действий, необходимых для фактического принятия наследства. Но есть свидетели, которые могут подтвердить эти действия. Можно ли в таком случае претендовать на наследство?

При отсутствии конфликтной ситуации и претензий на собственность со стороны третьих лиц можно надеяться на получение имущества, но должно быть минимум 2 незаинтересованных свидетеля. Если в вашей ситуации можно получить подтверждающие документы, то нотариус будет их требовать. Например, если есть кредит, который вы не погашали, то возможность получения наследства весьма сомнительна.

У меня и умершего разные адреса регистрации, но после его смерти я поддерживал его имущество, проживая в нем. Могу ли я претендовать на наследство?

Да, но после сбора подтверждающих документов.

Заключение

Фактическое принятие наследства – это осуществление действий, направленных на сохранность, управление, использование наследственных благ после умершего человека. Допускается процедура упрощенного получения имущественных прав на объект только при отсутствии других наследников, желающих получить собственность. Обязательные моменты:

  • человек должен исполнить действия, направленные на фактическое принятие наследства, на протяжении 6 месяцев с момента гибели наследодателя;
  • желательно в этот же период обратиться к нотариусу с заявлением на принятие имущества;
  • законом не ограничен срок обращения к нотариусу, но соблюдение шестимесячного срока позволит избежать юридических тяжб и разбирательств;
  • имущество подлежит переоформлению для полноценного его использования;
  • наследник оплачивает государственную пошлину в общем размере;
  • кроме близких родственников получить наследство фактически могут иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем минимум год до дня его смерти.
Мнение эксперта
Андрей Дружинин
Юрист. Стаж 12 лет. Специализация: семейное и наследственное право.
Фактическое принятие наследства – упрощенная процедура, доступная только при исключительных обстоятельствах. На практике выполнить процедуру не просто, что связано с нежеланием нотариусов регистрировать такие процедуры. Поэтому не лишним будет привлечь юриста, который поможет все правильно выполнить.
Это тоже важно знать:  Вступление в наследство после смерти по завещанию
Поделиться статьей:
Важно знать!
  • Каждый случай индивидуален и требует отдельного внимания. Информация представленная на сайте, является общей и не дает гарантий решения именно Вашей проблемы.
  • Мы тщательно следим за изменениями в законодательстве и стараемся своевременно вносить изменения, но не всегда это бывает быстро.
Поэтому для вас БЕСПЛАТНО работает круглосуточная юридическая помощь по любым вопросам! Задайте свой вопрос прямо сейчас!

Анонимно

Профессионально


Наталья Михайлова, юрист
Автор статьи
Наталья Михайлова, юрист
Юрист. Основное направление деятельности – семейное право. Принимаю активное участие в судах в качестве представителя.
Рейтинг автора
594
Написано статей
203
Остались вопросы? Задайте их дежурному юристу!

Оставить комментарий
Информация

Материал на сайте SOCPRAV.RU предоставлен исключительно в ознакомительных целях. Прежде чем принимать решение, обязательно проконсультируйтесь с юристом.

Задайте вопрос нашему юристу! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
+