Какие права появляются у собственника незначительной доли

Несовершеннолетний ребенок наследодателя имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от воли других наследников.

1. Право на обязательную долю закреплено в ст. 1149 ГК РФ. Ребенок получит не менее половины от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (то есть 1/6 от всей квартиры).
2. Возникновение права собственности на долю в силу закона освобождает от ограничений ст. 30 ЖК РФ о минимальной площади. Ребенок становится полноправным собственником своей доли.
3. Собственник доли вправе требовать предоставления помещения в натуре или компенсации, но не может просто «прописаться» без согласия других собственников, если комната не выделена. Проживание возможно по соглашению.
4. Отказ от наследства несовершеннолетним допускается только с разрешения органов опеки, если это не ухудшает его положение. Игнорировать наследство нельзя, доля перейдет к остальным наследникам.

Подайте заявление нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти отца, чтобы зафиксировать свои права и избежать признания вас отказавшимися.

Обратите внимание: рекомендации носят общий характер и основаны только на тексте вопроса, без изучения документов. Чтобы точно оценить ситуацию и подобрать правовые основания именно для вашего случая, рекомендуем обратиться за консультацией к профильному юристу.