8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

В 2021 году арендовать жилье можно будет частично за счёт государства

В 2021 году арендовать жилье можно будет частично за счёт государства

С 2021 года запускается новый, пилотный проект аренды социального жилья, сообщает Российская Газета.

Теперь часть денег за аренду будет платить государство. Такая программа запущена проектом ДОМ.РФ и поддерживается региональными властями. ДОМ.РФ – это правительственный проект, созданный специально для развития жилищной сферы страны. Компания занимается созданием выгодных условий для жилищного строительства, развитием ипотечной системы, повышением доступности жилья, формированием благополучной городской среды. Это акционерное общество, 100% акций которого принадлежат государству, что гарантирует защиту от любых неправомерных действий.

Часть арендной платы за граждан будут вносить компания ДОМ.РФ и региональные власти. Они могут покрывать до 80% расходов лиц, проживающих в таком доме. Это касается именно арендных платежей – все траты по ЖКХ будут оплачиваться стандартно, в том количестве, которое было использовано.

Первый дом уже построен в Воронеже, программа социального найма в нем будет запущена в декабре этого года. В доме будет 165 «льготных» квартир, также выкуплено 40 подземных парковочных мест. При этом в социальную аренду будут передаваться жилые помещения уже с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. В 2021 году также запланировано начать строительство второго дома – в Мурманской области.

Социальная аренда позволит решить проблемы многих россиян в области жилья, ведь не все могут позволить себе купить квартиру или даже взять ипотеку. Почти 40% жителей страны не могут даже взять кредит с нулевой ставкой – из-за низких доходов выплачивать ежемесячные взносы не представляется возможным. А для социального найма также мало имущества, которое муниципальные органы предоставляют гражданам, кроме того, его большую часть жильцы приватизируют.

В предложениях по улучшению программы говорится о том, что аренда в подобных жилых помещениях будет предоставляться определенной категории граждан. Скорее всего, это будут нуждающиеся малоимущие. На данный момент предложено предоставить квартиры в воронежском доме тем семьям, которые стоят на очереди на получение квартир. Такую квартиру нельзя будет приватизировать, в случае, если граждане решили переехать в другое место, после ее освобождения ее займут другие нуждающиеся в жилье.

В мобильном приложении ДОМ.РУ уже можно подать заявку на предоставление квартиры в аренду в этом доме. Но пока они предоставляются без учета «социальной» цены – оплачивать за квартиру придется по рыночным ставкам.

Вопрос о развитии арендного рынка на базе муниципальной и государственной собственности поднимается уже много лет. Ранее, когда квартиры были собственностью государства, были проще устроены правила переезда людей из одного региона в другой, не составляло сложности привлекать молодых и редких специалистов в другие районы.

Программа запущена в пилотном режиме и пока ее действие запланировано до 2023 года. Если она покажет хорошие результаты – ее можно продлевать. Это заложено в самом проекте – проведены масштабные исследования, которые говорят о том, что к 2024 году можно обеспечить таким жильем более 900 000 семей. И если это жилье будет востребовано, строительство продолжится и далее.

Наталья Михайлова 25 января 2021
А как вы считаете поможет ли такая программа гражданам?

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных