8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

Упрощены условия для оформления социальных выплат на жилье для молодых семей

Упрощены условия для оформления социальных выплат на жилье для молодых семей

Оформление социальных выплат на покупку жилья или его строительство для молодых семей станет проще. Об этом сообщает Российская Газета.

Ранее документы следовало подавать лично в комитет по жилищной политике или департамент имущества, теперь эта процедура упрощена. Заявление на получение социальной выплаты и фото бумаг можно предоставить через сайт Госуслуг дистанционно. Подать обращение может любой из супругов, имеющий простую электронную (цифровую) подпись.

На сайт необходимо загрузить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя (если супруги в браке, то два паспорта);
  • при наличии детей – их свидетельства о рождении;
  • если семья полная – свидетельство о браке («гражданские» супруги права на субсидию не имеют);
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • документ о нуждаемости в жилье;
  • подтверждение доходов (накоплений) или ипотечные бумаги.

Документы предоставляются в виде фото, должны быть четкими и читаемыми, не превышать размеров, установленных на сайте Госуслуг.

Получить данную льготу могут только семьи, в которых обоим супругам не исполнилось 35 лет. При этом не важно, есть ли у них дети или нет. Также выплату может получить и одинокий родитель (мама или папа), воспитывающий одного или несколько детей, если он также не достиг установленного возраста. Одинокий родитель в данном случае не обязательно должен быть матерью или отцом-одиночкой (то есть иметь в свидетельстве о рождении ребенка прочерк в строке, где указаны данные второго родителя). На денежные средства могут претендовать и те, кто находятся в разводе, причем бывшие супружеские связи не имеют значения – получить социальную выплату может любой из бывших супругов. Если у них у каждого новая семья, главные условия – не достижение 35 лет и граждане должны нуждаться в улучшении жилищных условий.

Возраст взрослых лиц в семье проверяется дважды. Первый раз – при подаче заявления и постановке в очередь, второй раз при распределении денежных средств. Между этими периодами может пройти несколько лет, главное – успеть подать свое обращение и все необходимые документы до достижения 35 лет.

Получить социальную выплату можно на следующие цели:

  • покупка квартиры;
  • покупка частного дома;
  • внесение средств застройщику, осуществляющему строительство многоквартирного дома (на квартиру);
  • строительство собственного дома;
  • как первоначальный взнос в ипотеке;
  • загасить часть уже полученной ипотеки.

Получить деньги возможно только в том случае, если их сумма не превышает 30-35% от расчетной стоимости жилья. 30% выделяются для семей без детей и 35%, если есть хотя бы один ребенок. Это поддержка государством, поэтому остальная часть оплаты должна быть в наличии, либо использоваться кредит или ипотека. Для подтверждения того факта, что у семьи есть финансовые возможности погасить оставшуюся часть покупки недвижимости необходимы подтверждения – документы о заработной плате, наличии денежных средств, ипотечные бумаги или др.

При этом расчетная стоимость может не совпадать с реальной (по договору купли-продажи) стоимостью жилья. Она рассчитывается исходя из нормы площади на человека и нормативной стоимости 1 кв. м.

Семья обязательно должна быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если у супругов или детей есть собственность, это может стать препятствием для получения государственной помощи. Нуждаемость определяется также в зависимости от количества метров, приходящихся на каждого члена семьи. В разных регионах она определяется по собственным нормативам – от 8 до 12 кв. м.

Приобретаемое жилье должно быть в том же субъекте Российской Федерации, которое выдало выплату. Нельзя приобретать собственность у близких родственников. Также запрещено повторное получение субсидии.

Социальная выплата не является кредитом или льготной ипотекой. Это субсидия, то есть предложение реальных денег, которые возвращать государству не нужно. Деньги выделяются не «в натуре», а переводятся на счет продавца жилья или застройщику. Программа действует до 2025 года.

Наталья Михайлова
А как вы относитесь к такому изменению?