8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Семейную ипотеку можно будет потратить на строительство дома

Семейную ипотеку можно будет потратить на строительство дома

Председатель Правительства выступил с предложением изменить некоторые положения Семейной ипотеки. Теперь деньги можно будет потратить и на частное строительство.

Семьи с детьми могли потратить деньги по льготной ипотеке только на покупку квартиры в многоэтажке. Причем это должна быть новостройка – на квартиру во «вторичке» ипотека не распространяется.

Рынок недвижимости складывается таким образом, что иногда построить дом выходит намного дешевле, чем купить квартиру. Тем более в абсолютно новом доме. Это касается не только каркасного строительства – даже блочные и кирпичные дома выходят дешевле, чем покупка новой квартиры. Если у семьи в собственности уже есть земля, то и в этом случае можно сэкономить. Но сама ипотека на землю не распространялась.

Теперь получить ипотеку в 6% смогут семьи на следующие цели:

  • покупка квартиры во многоквартирном новом доме;
  • строительство частного дома на собственном земельном участке;
  • приобретение земли с одновременным заключением договора на строительство (с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

Льготная семейная ипотека распространяется на семьи, где родился первый или второй ребенок после 1 января 2018 года. Также она распространяется на те семьи, где воспитываются дети с ограничениями по здоровью, вне зависимости от года их рождения (до достижения ими 18 лет).

Первоначальный взнос из собственных средств должен составлять 15%. Максимальная сумма займа остается такой же, как и для покупки квартиры – 6 млн. рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей сумма увеличена в два раза.

После таких изменений планируется, что более 20 000 семей смогут улучшить свои жилищные условия. На возмещение банкам недостающего процента федеральный бюджет готов потратить 79 млрд. рублей. Причем эти деньги уже были заложены в бюджете 2021 года.

Наталья Михайлова
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ