8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Разыскивает ли нотариус наследников?

Если вы считаете, что нотариус обязан разыскивать наследников, спешу вас огорчить – это не так. Это правда лишь отчасти: нотариус уведомит правопреемников лишь в том случае, если ему извести адреса проживания или работы, номера телефонов. Некоторые еще размещают объявления в СМИ.

Я юрист по наследственным делам. В этой статье вы узнаете, обязательно ли проводится розыск наследников нотариусом в 2022 году. Также я расскажу, когда нотариус может их найти и какие способы для этого используются. А еще как приятный бонус – разбор неприятных ситуаций, в которые люди часто попадают, вступая в наследство. И я знаю, как найти из них выход.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Кратко об обязанностях нотариуса

О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников, который обращается к нему с заявлением о принятии наследства. Сам он информацию не отслеживает, и из ЗАГСа она к нему не поступает. Если же за наследством вообще никто не обратился, наследственное дело не заводится. А вот наследство все равно считается открытым с момента смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Обязанности нотариуса по поиску наследников регламентируются следующими законами:

Ст. 16 Основ законодательства о нотариате Нотариус обязан содействовать гражданам и организациям в осуществлении их прав. Это касается и наследства. Но, если он не знает сведения о наследниках, можно подать объявление в СМИ. А об открытии наследственного дела и так информация публикуется на едином портале нотариата
Ст. 61 Основ законодательства о нотариате Получив информацию об открытии наследства, нотариус обязан оповестить об этом наследников, чьи адреса работы или проживания ему известны. Вызвать их можно путем публичного извещения или через СМИ
Ст. 34.3 Основ законодательства о нотариате Нотариус обязан публиковать сведения об открытии наследства в единой информационной системе, как только ему поступает хотя бы одно заявление от наследника

Все зависит еще и от того, есть ли завещание, или оно не составлялось.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Вы являетесь наследником какой очереди?

Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?

Есть ли у вас спор о наследстве?



Если есть завещание

Идеально, если наследодатель при жизни оформил завещание и указал в нем не только Ф.И.О. правопреемников, но и их места жительства или работы. Тогда нотариус сразу отправляет им извещения с информацией об открывшемся наследстве.

Если же адресов нет и за наследством обратился только один из правопреемников, который не знает, где живут или работают остальные, нотариус вносит данные об открывшемся наследстве в Единую информационную систему нотариата (далее – ЕИСН).

Если вы собираетесь оформлять завещание, лучше сразу укажите адреса наследников, чтобы потом у них не было сложностей и они смогли вовремя все оформить.

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос

Если завещания нет

По закону в первую очередь наследуют дети, родители и супруг умершего (ст. 1142 ГК РФ). Им необязательно обращаться к нотариусу всем вместе: заявление может подать кто-то один, а остальные – потом, но в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Может быть и так, что наследников первой очереди не окажется. Тогда на наследство имеют право те, кто во второй очереди (ст. 1143 ГК РФ). К ним относятся полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, бабушки и дедушки. О них нотариус тоже не обязан знать. Они же могут обратиться за наследством в течение трех месяцев с момента, когда пройдет полгода со дня смерти наследодателя. То есть с 7 по 9 месяцы включительно.

Обычно наследники одной очереди сами оповещают друг друга о смерти наследодателя. Но они могут и не общаться. Тогда при подаче заявления лучше сообщить нотариусу, что есть другие правопреемники, но их адреса неизвестны. Если же адреса есть, их нужно передать нотариусу, чтобы тот их уведомил.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Если у наследодателя были долги

Если у наследодателя были долги, они переходят к наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Представитель банка или МФО может обратиться к нотариусу, но тот вправе ему предоставить сведения только о наличии или отсутствии наследственного дела. Информация о наследниках и составе наследственного имущества не разглашается (п. 4.3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав).

Однако нотариус может предоставить сведения о наследнике, но только с его письменного согласия, предварительно сообщив, кто за ними обратился и для чего они нужны. Если тот не против и хочет погасить долг, он это может сделать в добровольном порядке. Иначе потом, когда свидетельство будет выдано, банк взыщет деньги через суд.

Еще один вариант – обращение кредитора в суд с иском к наследственному имуществу. Информация о наследниках будет предоставлена нотариусом по запросу суда.

Вот пример:

Супруги взяли чуть больше 2,5 млн. руб. в Совкомбанке. Это был кредит под залог недвижимости – квартиры, брали его для ремонта. Срок – 60 месяцев. Однако через некоторое время мужчина умер, а долг так и остался. Женщина кредит решила не выплачивать.

Совкомбанк подал иск к наследственному имуществу, потребовав взыскать с супруги умершего задолженность, проценты и судебные расходы. Также представитель потребовал обратить взыскание на заложенную квартиру путем реализации с публичных торгов. Итоговая цена иска – около 300 000 руб.

В результате требования суд удовлетворил частично. Ответчицу обязал выплатить остаток долга, неустойку, госпошлину и проценты. А в удовлетворении требования о продаже недвижимости с публичных торгов отказано, поскольку требования истца несоразмерны остатку долга, плюс у ответчицы это единственное жилье (Решение № 2-225/2021 2-225/2021~М-190/2021 М-190/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-225/2021).

Способы поиска наследников

Как я уже говорила, наследники могут найтись через СМИ, если нотариус опубликует объявление об открытии наследственного дела. Есть и другие способы: через ЕИСН или других правопреемников.

Разберемся во всем детально.

Через интернет

ЕИСН работает в РФ с 2014 года. Нотариусы в обязательном порядке вносят туда сведения обо всех открытых наследственных делах. Если же человек умер, а за наследством никто так и не обратился, информации в ЕИСН об этом не будет.

Через этот сервис наследники сами могут узнать по фамилии наследодателя, у какого нотариуса открыто наследственное дело. Хорошо, если известны даты рождения и смерти – это существенно сузит круг поиска.

Как получить информацию о наследстве онлайн:

  1. Перейти на страницу Реестра наследственных дел.
  2. Указать данные наследодателя (хотя бы дату рождения).
  3. Нажать на «Найти дело». Информация появится на экране через пару секунд.

В реестре указывается только номер наследственного дела и данные нотариуса, куда вы можете обратиться с заявлением. Информации о наследниках и составе имущества там не будет.

Через других наследников

Если завещание не оформлялось и никто из наследников не обратился к нотариусу, он и не узнает об открывшемся наследстве. Если же заявление подал хотя бы один из них, нотариус может спросить, где живут или работают остальные. Хорошо, если наследник добросовестный и передаст данные – тогда нотариус их известит. Но может и не предоставить информацию, сказав, что других правопреемников нет.

Наследники могут не сообщать о других правопреемниках, они не обязаны о них знать. Даже если и обманут нотариуса, ответственности никакой за это не будет. Разве что другой наследник может попытаться признать его недостойным через суд, пояснив, что тот не умышленно не предоставил информацию о нем, чтобы увеличить свою долю в наследстве (ст. 1117 ГК РФ). Но это маловероятно, да и вряд ли суд удовлетворит такой иск.

Жизненные ситуации

На практике нотариусам далеко не всегда удается найти наследников, даже если они добросовестно занимались их розыском. Может быть так, что человек в итоге пропустит срок принятия наследства, или примет его и получит свидетельство, а через некоторое время объявится другой наследник.

Иное дело – покупка недвижимости, которая еще никем не унаследована, и круг наследников покупателям неизвестен. Здесь вообще все очень сложно.

Разберемся в каждой ситуации подробно.

Вы пропустили срок принятия наследства

Такое иногда бывает: человек не знал о смерти наследодателя, его никто не искал и не сообщил об этом, и в итоге он не успел принять наследство в установленный срок. Если вы попали в число таких «счастливчиков», пропущенный срок можно восстановить с согласия других наследников, достаточно обратиться к нотариусу.

Если же наследников нет или кто-то из них против, восстанавливать срок придется через суд. Сделать это можно, когда срок пропущен по уважительным причинам, если вы (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике…»):

  • не знали и не могли знать о смерти наследодателя;
  • тяжело болели, были на длительном лечении;
  • были в беспомощном состоянии;
  • неграмотны.

Незнание законного срока принятия наследства или кратковременная нетрудоспособность не являются уважительными причинами.

Подать исковое заявление в суд можно в течение полугода с момента, когда уважительные причины пропуска срока отпали. Ответчиками будут выступать другие наследники, а при их отсутствии – администрация муниципалитета, на территории которого находится наследственное имущество.

Вот один из таких примеров:

Бабушка оформила завещание на внучку, оставив ей квартиру. Потом она умерла, а внучка не успела принять наследство, ошибочно предполагая, что подать заявление нотариусу можно только через полгода после смерти бабушки, а не в течение этого срока.

Когда прошло 6 месяцев, наследница обратилась к нотариусу, но тот отказался выдавать ей свидетельство, поскольку срок принятия наследства пропущен. Тогда женщина обратилась в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, ответчиком выступал другой наследник. Он иск признал.

В итоге суд требования удовлетворил. Было установлено, что истица пропустила срок по уважительной причине, несвоевременно узнала о завещании. Также она несла бремя по содержанию наследственной квартиры (Решение № 2-98/2020 2-98/2020~М-59/2020 М-59/2020 от 15 мая 2020 г. по делу № 2-98/2020).

Объявился новый наследник

Если суд вам или кому-то другому восстановил пропущенный срок принятия наследства, ранее выданное свидетельство аннулируется. Доли распределяются между наследниками с учетом «новоприбывшего».

Пример:

После смерти женщины в наследство должен был вступить ее супруг и дочь. Завещания не было. Однако имущество получил только муж умершей: дочь жила за границей, с матерью последнее время не общалась, о ее смерти не знала. Отец ей ничего не сообщил, как и нотариус. В итоге он стал единственным собственником имущества: добрачной квартиры умершей, и автомобиля, купленного в браке.

О смерти матери девушка узнала только через год, когда срок принятия наследства уже был пропущен. Тогда она приехала в Россию и подала в суд иск о восстановлении срока. И он был удовлетворен в полном объеме.

Если раньше имущество полностью принадлежало отцу истицы, то по решению суда оно было поделено так: по ½ в праве на квартиру умершей, т.к. она добрачная. И ¼ выделил дочери в праве на автомобиль: он куплен в браке, и по умолчанию половина супружеской доли принадлежит отцу, а остальное делится между ним и дочерью.

Если хотите купить унаследованную недвижимость

Сложнее всего дело обстоит с покупателями недвижимости, которые хотят купить квартиру или дом, но не знают, где искать наследников. Обратиться к нотариусу они не могут – он все равно не предоставит информацию, даже если она у него будет.

Если же круг правопреемников известен, но свидетельство еще не получено, по закону недвижимость продать нельзя. Любые сделки с нею возможны только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Нотариус сам передает информацию при наследовании недвижимости в Росреестр в день выдачи свидетельства.

Может быть и так, что и круг наследников известен, и свидетельство они уже получили, но решили продать наследственное жилье. Однако рано радоваться: в любой момент могут объявиться другие правопреемники, которые не успели обратиться к нотариусу, и восстановить пропущенный срок через суд.

Единого решения проблемы тут нет. Покупатель практически никак не может себя защитить в сделке с недвижимостью на случай появления других наследников. Но некоторые варианты есть: например, можно купить титульное страхование от утраты права собственности в случае оспаривания сделки. Или не покупать квартиру, на которую выдано свидетельство ранее 3-5 лет назад: чем больше времени прошло с момента оформления наследства, тем меньше рисков.

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос

Ответы юриста на частные вопросы

Как проводится розыск наследников авторских прав?
Я вступают в наследство по закону. Кроме меня, из наследников есть еще моя сестра. Я не знаю, где она живет или работает, давно с ней не общаемся. Нотариус говорит, что я должен указать это в заявлении. Правда ли это?
Обязан ли нотариус разыскивать наследственное имущество?
Мои родители, будучи в браке, купили квартиру и земельный участок, построили дом. Недавно отец умер, а где мать, я понятия не имею. Они давно не жили вместе, но не разводились. Кроме меня, из наследников еще есть брат. Как будет делиться имущество?
Где нотариусы обычно публикую объявления о розыске наследников?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Нотариус известит наследников об открывшемся наследстве, если ему известны их адреса проживания или работы.
  2. Наследники могут, но не обязаны сообщать нотариусу сведения о других наследниках.
  3. Информация о наследственных делах размещается в Едином реестре нотариата, в некоторых СМИ. Также узнать о наследстве можно через родственников.
  4. Если наследника никто не нашел и он не знал о смерти наследодателя, срок принятия наследства восстановить можно.
  5. У покупателя недвижимости нет возможности найти других наследников (кроме собственника-продавца), которые могут заявить о своих правах.

Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с нашими юристами. Консультации предоставляются бесплатно и в любое время суток!

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос
Рекомендуем по теме
Елена Плохута
Если у вас остались вопросы, спрашивайте, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Задать вопрос
Как проводится розыск наследников авторских прав?
Так же, как и любого другого наследства. Если у нотариуса нет информации о правопреемниках, максимум, что он сделает – внесет данные в ЕИСН. Но при условии, что кто-то другой уже обратился к нему с заявлением о принятии наследства.
Я вступают в наследство по закону. Кроме меня, из наследников есть еще моя сестра. Я не знаю, где она живет или работает, давно с ней не общаемся. Нотариус говорит, что я должен указать это в заявлении. Правда ли это?
Предложение нотариуса скорее носит рекомендательный характер. По закону вы можете и не писать в заявлении, что не знаете, где другая наследница.
Обязан ли нотариус разыскивать наследственное имущество?
Нет. Все имущество наследники должны искать самостоятельно: например, запросить сведения о недвижимости в ЕГРН. Но для этого понадобятся паспортные данные наследодателя, поэтому перед тем, как сдавать паспорт умершего, желательно сделать копию. Однако нотариус может оказывать содействие в розыске имущества, если у правопреемника возникли трудности: например, направить запросы о наличии вкладов в банках.
Мои родители, будучи в браке, купили квартиру и земельный участок, построили дом. Недавно отец умер, а где мать, я понятия не имею. Они давно не жили вместе, но не разводились. Кроме меня, из наследников еще есть брат. Как будет делиться имущество?
Если ваша мама не подаст заявление о принятии наследства, все имущество поделят между вами поровну. Но тут еще зависит еще и от того, на кого оно зарегистрировано. Вам достанется только то, что оформлено на отца – по ½ в праве собственности. Без заявления матери нотариус супружескую долю не выделит.

Если мама пропустит срок, а потом решит его восстановить и суд удовлетворит иск, все будет поделено иначе. ½ в праве на каждый объект признают ее личным имуществом, остальное поделят между ней, вами и братом в равных долях.
Где нотариусы обычно публикую объявления о розыске наследников?
Стандартно такая информация размещается на личных сайтах нотариусов, и на сайтах региональных нотариальных палат.