Доверительное управление наследственным имуществом
Наследственное имущество может содержать не только недвижимость или автомобили, но и объекты, нуждающиеся в постоянном управлении. Среди них предприятия, акции, ценные бумаги, доля в уставном капитале юридического лица. Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев. Если в это время компанией никто не будет управлять, все сотрудники разбегутся, прибыль резко снизится, и она попросту обанкротится. Доверительный управляющий как раз и нужен для того, чтобы этого не произошло. А если он подойдет к обязанностям ответственно, капитал организации еще и преумножится.
Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что такое доверительное управление, кто может быть управляющим и как с ним заключить договор. Также вы узнаете, что делать, если наследники не согласны с действиями управляющего, и какую ответственность он несет за вверенное предприятие.
В статье расскажем:
Понятие доверительного управления
Под доверительным управлением подразумевается управление имуществом наследодателя, которое нуждается в постоянном контроле. Как правило, это бизнес или акции. Главная цель – сохранение и приумножение имущества. Как я уже говорила ранее, любая компания без должного управления может разориться буквально за 1-2 месяца.
Правом на назначение доверительного управляющего наделяется нотариус. До выдачи свидетельства о наследстве именно нотариус является учредителем доверительного управления, если есть договор. Он обязан контролировать работу управляющего минимум один раз в два месяца до тех пор, пока наследники не получат свидетельство (п. 5 ст. 1173 ГК РФ). Если же есть завещание, учредителем считается его исполнитель.
Договор доверительного управления в первую очередь заключается в интересах наследников. Выгодоприобретателей здесь нет, за исключением случаев, когда совершен завещательный отказ – определенные действия в пользу конкретного лица до выдачи одному из наследников свидетельства. В такой ситуации выгодоприобретателем выступает отказополучатель.
Наследник, не являющийся доверительным управляющим имуществом, не имеет права на участие в управлении организацией или предприятием покойного, если не входит в состав учредителей.
Просто так управляющий не назначается
Договор с управляющим может быть заключен по инициативе заинтересованного лица: наследника, исполнителя завещания, органов местного самоуправления, отдела опеки и попечительства (п. 2 ст. 1171 ГК РФ). В большинстве случаев такой договор не нужен, особенно если есть душеприказчик – исполнитель завещания. Но в ряде случаев он может понадобиться.
Например:
- Точно известно, что сохранить имущество не получится другими способами, помимо управления им.
- Для обеспечения сохранности наследства нужен именно договор доверительного управления, а не охраны, хранения или возмездного оказания услуг.
- Установлено, что до выдачи свидетельства наследники сами не смогут сохранить предприятие.
Как только нотариусу поступит заявление от заинтересованного лица, он должен зарегистрировать его и самостоятельно запросить все сведения, которые нужны для заключения договора. При наличии завещания все действия согласовываются с душеприказчиком, если он есть.
Управляющим может быть почти кто угодно
Управляющий наследственным имуществом должен соответствовать требованиям, установленным законом:
- В соответствии со ст. 1015 ГК РФ в качестве управляющего могут выступать индивидуальный предприниматель, юридическое или физическое лицо. Не могут выступать в данной роли орган местного самоуправления или государство.
- В соответствии со ст. 1173 ГК РФ управляющим может быть предполагаемый наследник, если остальные правопреемники согласны с этим. Если хотя бы один против, вопрос решается в судебном порядке.
- Если в завещании указан исполнитель завещания, то он также может быть назначен управляющим (при его согласии).
- Если в качестве управляющего назначается физическое лицо, то он должен быть совершеннолетним и дееспособным. Если юридическое – то оно не должно быть ликвидировано на момент заключения договора.
Наследники не имеют права влиять на процесс выбора управляющего. Нотариус может согласовать с ними кандидатуру, но не обязан этого делать.
Закон предусматривает возможность одновременного назначения нескольких управляющих. Они должны выполнять обязанности в соответствии с условиями договора.
Если между управляющими возникает конфликт, нотариус имеет право расторгнуть договор и выбрать новые кандидатуры.
Права и обязанности управляющего
Управляющий должен исполнять свои обязанности, предусмотренные нормами закона и договора.
Основные обязанности управляющего:
- участвовать в управлении предприятием;
- голосовать в собраниях руководящего состава предприятия так, как завещал наследодатель;
- предоставлять отчет об управлении нотариусу в срок, предусмотренный договором, но не реже, чем 1 раз в 2 месяца.
Основная цель работы управляющего – сохранить компанию и активы, которые будут переданы наследникам.
Не забывайте про права
Самый главный бонус от договора доверительного управления – вознаграждение за исполнение обязанностей. Оно не может превышать 3% оценочной стоимости вверенного ему имущества.
Есть и другие права:
- проводить собрания наследников;
- запрашивать необходимые бумаги;
- изучать деятельность предприятия;
- принимать управленческие решения.
Есть и запреты
Доверительное управление наследственным имуществом не означает переход права собственности на него. Управляющий не становится собственником ООО или доли в уставном капитале, а просто распоряжается ею согласно условиям договора.
Управляющий не имеет права:
- производить обмен долей;
- выходить из состава участников предприятия;
- дарить или продавать имущество;
- выполнять обязательства наследодателя, до момента вступления наследников в права собственности на имущество.
Исключение составляет ситуация, когда завещание содержит наказ оплатить определенное обязательство за счет наследственного имущества.
Расходы на доверительное управление, на проведение оценки собственности и на обеспечение сохранности имущества, переданного в управление, проводится за счет наследственного имущества в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).
Как заключить договор
Если вы должны получить в наследство компанию или долю в ООО и хотите, чтобы до выдачи вам свидетельства кто-то этим управлял, обратитесь к нотариусу с заявлением. Когда управляющего найдут, с ним заключат договор. Документ не содержит данные о выгодополучателях – их нет. За исключением завещательного отказа, где выгодополучателем выступает отказополучатель – об этом я говорила ранее.
Алгоритм назначения доверительного управляющего:
- Заинтересованное лицо подает заявление.
- Проводится оценка имущества.
- Нотариус выбирает кандидатуру управляющего.
- Учредитель и управляющий заключают договор, нотариусом вводится доверительное управление.
- Управляющий регулярно оформляет отчет и предоставляет нотариусу.
Оценка наследственного имущества может проводиться только организацией, имеющей допуск СРО на соответствующие виды услуг.
Договор может быть расторгнут нотариусом в одностороннем порядке. Это возможно при выявлении грубых нарушений в процессе управления. В такой ситуации нотариус отстраняет управляющего, требует предоставление отчета и назначает нового.
Управляющий выполняет свои обязанности на возмездной основе. Он имеет право на получение вознаграждения, установленного договором.
Содержание и образец договора
Закон не устанавливает точную форму договора доверительного управления наследственным имуществом. Но есть общие правила, которым он должен соответствовать. Договор оформляется в письменном виде минимум в двух экземплярах: один – для управляющего, второй – для нотариуса. Обе стороны должны лично его подписать.
Что нужно указать в договоре:
- наименование документа;
- дата составления и город оформления;
- полное наименование сторон (Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, реквизиты доверенности);
- предмет соглашения;
- перечень имущества, переданного в управление;
- порядок осуществления обязанностей;
- размер и порядок выплаты вознаграждения;
- порядок предоставления отчетности;
- права и обязанности сторон;
- процедура расторжение документа;
- подписи сторон.
Срок действия
В соответствии со ст. 1173 ГК РФ договор заключается на срок не более 5 лет. Если по истечении срока наследники не заявят требование о передаче имущества им, то договор продляется еще на 5 лет.
В течение 6 месяцев с момента открытия наследства, учредителем доверительного управления является нотариус. После вручения получателям свидетельства о правах на наследство данные полномочия передаются им.
С этого момента наследники могут в любой момент потребовать прекращения договора и передачи им имущества. Но это является правом, а не обязанностью наследников.
Также договор прекращает свое действие в следующих случаях:
- смерть выгодоприобретателя (если он установлен договором);
- отказ выгодоприобретателя от получения выгод;
- смерти управляющего – физического лица или индивидуального предпринимателя; банкротство или ликвидация управляющего – юридического лица;
- отказ управляющего от исполнения обязанностей;
- инициатива учредителя управления;
- смерть нотариуса – учредителя управления (в течение 6 месяцев с момента открытия наследства).
Ответственность управляющего
Управляющий не имеет прав на имущество, находящееся в управлении. Он должен осуществлять свою деятельность с целью увеличить объем имущества и для получения выгоды наследников. Или хотя бы сохранить то, что есть. Если из-за виновных действий управляющего имуществу причинен ущерб, он обязан его возместить в полном объеме. Откажется – наследники вправе взыскать убытки в судебном порядке.
Исключение – причинение ущерба, возникшего вследствие обстоятельств непреодолимой силы или из-за действий учредителей, наследников. В этом случае убытки им не возмещаются.
При подписании документов управляющий обязан указывать, что он Д.У.
Ответы юриста на частные вопросы
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Если имуществу покойного требуется управление, то нотариус может назначить доверительного управляющего.
- Управляющим может выступать физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель.
- Управляющий исполняет свои обязанности на возмездной основе.
- Управление осуществляется на основании договора.
- Не реже чем 1 раз в 2 месяца управляющий должен предоставлять отчет об исполнении обязанностей.
Доверительное управление – это достаточно редкое явление в юридической практике. Поэтому, наследники, столкнувшиеся с такой необходимость, часто попадают в тупик. Специалисты нашего сайта ответят на все ваши вопросы и помогут в оформлении доверительного управления. Просто оставьте заявку на сайте.
После смерти отца осталось нежилое помещение. Отец был ИП. Помещение сдается в аренду. Договор разрывать я не собираюсь. Но для того, чтобы арендатор мог исправно выполнять обязанности по договору, в том числе платить арендную плату, необходимо заключить договора доверительного управления. Могу ли я быть управляющим, как единственный наследник?
Да. Закон не ограничивает наследников при необходимости выбора доверительного управляющего. Если вы совершеннолетний и дееспособный, то можете выдвинуть нотариусу собственную кандидатуру.
Добрый день! У меня вот такой вопрос. Есть ООО. Учредители муж и жена. Он владеет 60% уставного капитала, она – 40%. Муж умирает. Как жене оформить его долю на себя и кто будет управлять долей до вступления в наследство?
Супруга имеет право на ½ часть имущества мужа. Поэтому 30% учредительного капитала она забирает в качестве супружеской доли. Остальные 30% будут делиться между всеми наследниками (если нет завещания). В этом случае жена также имеет право на долю от этих 30% в качестве наследника первой очереди. В остальном необходимо исходить в зависимости от наличия других наследников, завещания и других нюансов. В период вступления в наследство управлять имуществом может доверительный управляющий. Но, если ООО может функционировать при одном учредителе, то можно его не назначать. Это зависит от желания наследников.
Прошу помощи в таком вопросе. Мой бывший сожитель умер. У нас совместная дочь. Отцовство было установлено при жизни. В качестве наследства дочери полагается автомобиль покойного. Но он находится у его новой сожительницы. Добровольно она его не отдает. Как нам забрать машину на хранение?
В соответствии Гражданским кодексом Вам необходимо:
– обратиться к нотариусу;
– подать заявление о вступлении в наследство;
– попросить назначить автомобилю доверительного управляющего;
– в качестве управляющего предложить свою кандидатуру.
Нотариус проведет опись имущества, проведет оценку объектов собственности и заключит с Вами договор. Однако при наличии завещания, автомобиль может быть передает новой сожительнице покойного.
Функционирует ООО. У него 2 учредителя (по 50% уставного капитала). Один из них умер. Можно ли сменить генерального директора ООО?
Для смены генерального директора необходимо получить большинство голосов на собрании. Так как они имеют по 50%, то большинство голосов получить не получится. Поэтому второй учредитель может обратиться к нотариусу, чтобы стать доверительным управляющим.
Обязателен ли доверительный управляющий в случае смерти одного из учредителей, если этот учредитель был владельцем 70% уставного капитала?
Назначение доверительного управляющего в данной ситуации целесообразно, если покойный был генеральным директором. Но данный вопрос решается исключительно по инициативе наследников или других лиц. Если никто не обращается к нотариусу с таким заявлением, то нотариус сам не будет назначать управляющего.
Добрый день! Разъясните пожалуйста – в каких случаях нотариус заключает договор с несколькими доверительными управляющими? И по каким причинам нотариус может отказать в заключении договора с управляющим, предлагаемым наследником?
Добрый вечер, Иван.
В рамках ч.7 ст.1173 ГК РФ доверительными управляющими либо исполнителем завещания может быть назначено несколько лиц одновременно с разделением полномочий. При этом два либо три доверительных управляющих назначаются, как правило, по распоряжению наследодателя, определенному в завещании. Каждый из управляющих имеет свои полномочия, определенные в соответствии со ст.1135 ГК РФ, если их полномочия не разделены по умолчанию считается, что они обладают равными правами и осуществляют управление доверенным им имуществом совместно.
При этом сам нотариус в силу ст.1173 выступающий учредителем доверительного управления может привлечь доверительного управляющего в случае, если в завещании утверждена кандидатура исполнителя завещания только на часть имущества, но оставшаяся часть имущества также требует управления.
Отказ от кандидатуры доверительного управляющего, предлагаемый наследником может быть вызван несколькими причинами.
Так в силу ч.3 ст.1173 ГК РФ не может быть назначен управляющим выгодоприобретатель. Также нотариус может отказать, если предложенный кандидат не вызывает доверия, не имеет специальных знаний, если они необходимы для управления к примеру ООО и по иными причинами. Требования к кандидату определены ст.1015 ГК РФ, но список очень короткий.
Если наследники считают, что доверительный управляющий выполняет свои обязанности ненадлежащим образом, они могут обратиться к нотариусу за информацией насколько добросовестно осуществляется управление. Во исполнение ч.5 ст.1173 ГК РФ нотариус обязан контролировать процесс управления не реже чем раза в два месяца. Если у наследников имеются письменные доказательства о недобросовестном исполнении управляющим своих обязанностей и нотариус отказывает в приеме документов либо возражает против смены управляющего, наследники вправе разрешить спор в судебном порядке.
Будут еще вопросы, обращайтесь.