Для семей с детьми снизят размер первого взноса по ипотеке
Сейчас в большинстве банков стандартные требования к размеру первого взноса по ипотеке – от 20%, но даже это не гарантирует одобрения. Шанс повышается, если внести сразу 50% от стоимости. Многим семьям такие суммы просто не по силам: например, если стандартная «однушка» стоит 3 000 000 руб., заплатить придется 1 500 000 руб.
Но в скором времени банкам придется ограничить размер первого взноса для семей с детьми. Недавно Президент В.В. Путин провел совещание с представителями общественности Ивановской области, после которого дал ряд поручений, в том числе и кабинету министров.
Президент поручил проработать предложения о снижении размера первоначального взноса для семей с детьми до 15%. Поручение должно быть выполнено до 20 мая, а ответственным за выполнение всех задач назначен Михаил Мишустин.
Важно! Ограничение первоначального взноса будет распространяться только на тех, кто берет ипотеку с использованием материнского капитала.
Напоминаем: с этого года маткапитал предоставляется при рождении первого ребенка после 01.01.2020 года. Размер выплат составляет 466 617, руб. Если рождается второй ребенок, можно получить еще 150 000 руб.
Какие банки предлагают ипотеку с самым низким первоначальным взносом сейчас?
Сейчас можно взять ипотеку и без первоначального взноса, но чаще всего банки требуют в залог уже имеющееся жилье. Если такая недвижимость есть, можно воспользоваться любой из представленных ниже программ:
| Банк | Ставка | Срок |
|---|---|---|
| Райффайзенбанк | От 9,79% | До 10 лет |
| Россельхозбанк, программа «Целевая» | От 10,5% | |
| ВТБ «Под залог недвижимости» | От 10,9% |
Чаще всего у ипотечных заемщиков все же нет своего жилья, но можно найти программу и банк, который требует лишь минимальный по сравнению с остальными взнос:
| Банк и программа | Сумма | Ставка | Размер взноса | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Открытие, «Новостройка» | 500 000-3 000 000 руб. | От 8,8% | От 20% | 30-30 лет |
| Росбанк «На квартиру или долю» | От 300 000 руб. | От 7,39% | От 15% | 3-25 лет |
| ТКБ «Готовое жилье» | От 300 000 руб. | От 7,99% | От 20% | 1-25 лет |
| Россельхозбанк «Сельская ипотека» | 100 000-5 000 000 руб. | От 2,7% | От 10% | До 25 лет |
| Сбербанк «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» | 300 000-12 000 000 руб. | От 5% | От 20% | 1-30 лет |
| «Хоум кредит банк», программа «На квартиру или долю» | От 300 000 руб. | От 7,39% | От 10% | 1-25 лет |
| ВТБ «Ипотека с господдержкой 2020» | 600 000-8 000 000 руб. | От 6,5% | От 20% | До 20 лет |
Напоминаем: конкретные условия ипотечного кредитования определяются для заемщиков индивидуально. Они зависят от размера первоначального взноса, который он может перечислить сразу, а также от кредитной истории. Если история испорчена или у клиента высокая долговая нагрузка по займам в других учреждениях, в кредитовании могут отказать.
Ранее мы уже писали, что государство планирует помогать с погашением ипотеки многодетным семьям. На каждую семью будет выделяться по 450 000 руб. Кроме того, уже начала действовать госпрограмма льготного ипотечного кредитования в Сбербанке, где можно оформить ипотеку под 6,4%.
Расскажите, а вам долго пришлось копить на первый взнос по ипотеке? С какими трудностями вы вообще сталкивались при оформлении? Делитесь своими историями, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда читать только актуальные и свежие новости.