8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Кто и как охраняет наследственное имущество?

Если вы боитесь, что наследственное имущество будет растрачено, расхищено или испорчено, можно подать нотариусу заявление об охране. В некоторых случаях меры по охране предпринимаются не им, а исполнителем завещания – душеприказчиком. Но только если он был назначен наследодателем.

Я юрист по наследственным делам. В этой статье вы узнаете, для чего нужна охрана наследственного имущества и какие виды (меры) охраны бывают. Также я расскажу, кто этим занимается, что будет с имуществом при банкротстве, кто будет заниматься делами предприятия в случае смерти собственника, и как подать заявление об охране наследства нотариусу.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Для чего нужна охрана

В первую очередь охрана наследственного имущества нужна, чтобы его никто не потратил, не похитил и не уничтожил. Даже если потом чего-то не досчитаетесь, по описи можно будет выяснить, что именно пропало.

Пример: Человек оставил в наследство 2 млн. руб. наличными. Один из наследников обратился к нотариусу с заявлением об охране имущества, чтобы деньги были переданы в его депозит и выданы только при получении свидетельства о наследстве.

Если этого не сделать, наличные еще до выдачи свидетельства могут потратить другие наследники. Хранение на депозите нотариуса все же надежнее.

Кто охраняет

Теперь о том, что осуществляет охрану наследства. В основном этим занимается нотариус, но может привлекаться и исполнитель завещания – душеприказчик (ст. 1171 ГК РФ). И если первый действует только по заявлению одного из наследников, душеприказчика, отдела опеки или администрации, то исполнитель завещания вправе действовать самостоятельно. Но может принимать меры по охране и по заявлению одного или нескольких правопреемников.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Вы являетесь наследником какой очереди?

Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?

Есть ли у вас спор о наследстве?



Сроки охраны ограничены

Охрана имущества возможна со дня открытия наследства, и продолжается в течение всего срока до тех пор, пока не будет выдано свидетельство. То есть до принятия наследства.

Также охрана может осуществляться и по истечении шести месяцев, если:

  1. Наследник признан недостойным или отказался от наследства. В таком случае другие правопреемники могут принять имущество в течение 6 месяцев с момента, когда у них возникло право на него.
  2. Наследство не принято наследником, и передается другим правопреемникам. Тогда он может заявить о своих правах на него в течение трех месяцев с момента окончания шестимесячного срока (ст. 1154 ГК РФ).

Обратиться с заявлением об охране наследственного имущества могут как сами наследники, так и те, кто наследует после их смерти. Например, по наследственной трансмиссии, когда наследство получают правопреемники наследника, который умер после наследодателя, не успев принять наследство (ст. 1156 ГК РФ).

Кто охраняет наследство

В основном все меры по охране наследственного имущества предпринимает нотариус. Но может и исполнитель завещания, если он был назначен наследодателем. Тогда охрана возлагается как на него, так и на нотариуса, но он должен согласовывать все действия с душеприказчиком.

Есть и отдельные ситуации, когда может быть организовано доверительное управление или охрана при банкротстве наследодателя. Разберемся во всем подробно.

Если наследуется предприятие

Если наследству требуется не только охрана, но и управление им, может быть назначен доверительный управляющий (ст. 1173 ГК РФ). Чаще всего его помощь нужна при наследовании следующих объектов:

  • доли в уставном капитале юридического лица;
  • предприятия;
  • пая;
  • ценных бумаг;
  • исключительных прав.

И это логично: например, если предприятие даже на несколько недель останется без собственника, оно может попросту разориться. Чтобы этого не произошло, нужен доверительный управляющий.

Если завещанием предусмотрен душеприказчик, доверительным управляющим назначается он. Также им может быть один из наследников, если остальные не против. Учредителем доверительного управления считается нотариус, и он обязан контролировать исполнение управляющим своих обязанностей не реже одного раза в два месяца. Сам же управляющий работает за вознаграждение – до 3% стоимости наследственного имущества. Эти деньги выплачиваются за счет наследства.

Охрана при банкротстве

Если наследодатель при жизни участвовал в процедуре банкротства, которая не была завершена, нотариус осуществляет свои полномочия со дня открытия наследственного дела. Если же сначала было открыто дело, а потом начато банкротство – со дня получения соответствующего уведомления от финансового управляющего (ст. 63.1 Основ законодательства о нотариате).

Учтите: права и обязанности потенциального банкрота в случае его смерти должны выполнять наследники, принявшие наследство (п.4 ст. 223.1 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Отвечать по долгам наследодателя придется в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Какие конкретно меры предпринимает нотариус, чтобы сохранить имущество до завершения банкротства:

  1. Передает финансовому управляющему сведения о составе наследственного имущества.
  2. Заявляет в арбитражный суд ходатайство о переходе к реализации имущества в течение пяти дней с момента открытия наследственного дела, если в процедуре применялась реструктуризация долгов.

При открытии наследственного дела нотариус проверяет, нет ли наследодателя в Едином реестре сведений о банкротстве. Если есть или об этом заявил финансовый управляющий, выдача свидетельства о наследстве приостанавливается до удовлетворения требований кредиторов. Такие меры по охране предпринимаются, чтобы защитить их интересы и сохранить имущество, которое может быть реализовано.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Какие меры предпринимаются

Как я уже писала, нотариус обязан предпринимать меры по охране наследства, если соответствующее заявление поступило от наследника, опеки, муниципалитета или иного заинтересованного лица.

Охрана заключается в следующих действиях нотариуса:

  1. Опись наследственного имущества.
  2. Организация оценки рыночной стоимости, если она требуется.
  3. Информирование Росгвардии при наследовании оружия.
  4. Информирование органа опеки при наследовании несовершеннолетними, недееспособными или ограниченно дееспособными. Но не всегда.

Примечание: в своей деятельности нотариусы руководствуются Методическими рекомендациями, в том числе и при охране наследственного имущества. Они могут запрашивать в банках информацию о наличии счетов и вкладов у наследодателя. Или направлять через Минюст поручения об охране или управлении наследством другому нотариусу, если имущество находится не по месту открытия наследства.

Разберемся во всем детально.

Опись

Опись проводится в присутствии минимум двух свидетелей. Ими могут быть кто угодно, кроме наследника, отказополучателя, их супругов, детей или родителей. Также выступать в качестве свидетелей не вправе неграмотные, недееспособные, стороны наследственного договора или супруги при наследовании по совместному завещанию.

Чтобы сделать опись, наследник или душеприказчик должны передать нотариусу сведения об имуществе (вид, адрес нахождения). Также предоставляется информация о свидетелях и наследниках по закону.

В ходе описи составляется акт, в котором указывается:

  • дата, время и место проведения;
  • Ф.И.О., адреса проживания свидетелей и лиц, которые вправе присутствовать на описи;
  • порядковые номера всех вещей, их название, назначение, визуальные характеристики;
  • все имущество, расположенное по адресу проведения описи;
  • дата и время окончания описи.

Также в акте указываются сведения о гражданах, заявивших свои права на имущество. Например, если наследуется дорогостоящая бытовая техника, которую наследодатель при жизни одолжил у друга. А еще там фиксируется заявление о согласованной оценке ценностей. Если же никакого соглашения нет, нотариус это тоже указывает в акте и разъясняет, что она необходима (если это так).

Скачать образец акта описи наследственного имущества

Оценка

Оценка может быть проведена по заявлению наследников, душеприказчика или представителей органа опеки. Например, если нужно рассчитать госпошлину, заключить договор доверительного управления или поделить имущество. Достаточно заключить соглашение о проведении экспертизы, а расходы на нее распределяются пропорционально долям в наследстве.

Проводить оценку вправе оценщики или юридические лица, имеющие допуск СРО. Сначала согласуйте экспертизу с другими наследниками, а потом обратитесь в любую компанию и заключите там договор. В итоге вам выдадут полноценный отчет о рыночной стоимости имущества.

Как определяется эта стоимость (ст. 333.25 НК РФ):

  1. Иностранная валюта и ценные бумаги – в зависимости от стоимости по курсу ЦБ РФ на момент смерти наследодателя.
  2. Транспортные средства, недвижимость, земельные участки – по рыночной стоимости.
  3. Наследуемые патенты – с учетом всех уплаченных сумм госпошлины на день смерти наследодателя.

Если же наследуется имущество, расположенное за границей, понадобится оценочное заключение должностного лица компетентного органа по месту расположения такого имущества.

Депозит нотариуса

Если во время описи выявлены наличные, они отражаются в акте и передаются в публичный депозит нотариуса для хранения. Это все фиксируется в книге учета депозитных операций.

Если наследуются акции, которыми нужно управлять, заключается договор доверительного управления. Драгоценные камни, валюта и ценные бумаги, не требующие управления, передаются в банк по договору хранения (ст. 921 ГК РФ).

При наследовании оружия

В такой ситуации оружие указывается в описи, а нотариус уведомляет о нем Росгвардию. Оно передается на хранение туда, а получить его можно только после выдачи свидетельства о наследстве.

Какие моменты важно учитывать:

  1. Максимальный срок хранения оружия в Росгвардии – 1 год. Если его никто не заберет, оно будет продано, а деньги передадут наследникам.
  2. Если для оружия требуется лицензия, наследнику придется ее получить. Иначе Росгвардия его не выдаст, а продаст и выдаст деньги с вычетом своих расходов на торги.

Ответственность за хранение оружия несет Росгвардия, куда оно передается. Для наследования охотничьего ружья, помимо лицензии, нужен военный билет. Боевое короткоствольное стрелковое наградное оружие подарить или передать по наследству и вовсе нельзя (ст. 20.1 ФЗ от 13.12.1996 №150-ФЗ).

Если наследник недееспособный

Недееспособные, ограниченно дееспособные и несовершеннолетние наследуют на общих основаниях. Только их интересы представляют родители или опекуны. Дети от 14 до 18 лет могут подписывать документы сами, но с согласия родителей, а вот за ребенка до 14 лет мать и отец должны все оформлять самостоятельно. Его согласие или присутствие не требуется.

Если есть имущество, которое нужно охранять, достаточно подать заявление нотариусу, провести опись, при необходимости оценку. Все делается в общем порядке.

Есть один нюанс: если составляется соглашение о разделе наследственного имущества или дело о разделе рассматривается в суде, об этом уведомляется орган опеки. Это нужно для соблюдения интересов несовершеннолетних и недееспособных.

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос

Как подать нотариусу заявление об охране наследства

Заявление об охране наследственного имущества можно подать одновременно с заявлением о принятии наследства. Это будет основанием для открытия наследственного дела (п. 117 Приказа Минюста РФ от 16.04.2014 №78 «Об утверждении Правил…»). Обращаться следует к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). Если их там несколько, можно прийти к любому из них – такая возможность предусмотрена проектом «Наследство без границ».

Как все выглядит пошагово:

  1. Подается заявление о принятии наследства, принятии мер по охране.
  2. Открывается наследственное дело, все документы к нему приобщаются.
  3. При необходимости проводится опись, оценка имущества. Оформляются все акты.
  4. Через полгода после смерти наследодателя выдается свидетельство о праве на наследство.

Когда свидетельство будет на руках, вам выдадут деньги из депозита нотариуса. Если же вы унаследовали недвижимость, он сам направит документы в Росреестр для переоформления права собственности.

Содержание и образец заявления

Заявление об охране наследственного имущества можно подать в любой момент до выдачи свидетельства.

Что в нем указывается:

  • данные нотариуса;
  • ваши Ф.И.О., паспортные данные;
  • Ф.И.О., дата смерти наследодателя;
  • способ принятия наследства – по закону или завещанию;
  • какие меры по охране должны быть предприняты: опись, оценка, хранение на депозите, и пр.;
  • дата составления и подпись.

Скачать образец заявления об охране наследства

Госпошлина

За принятие мер по охране наследства придется заплатить госпошлину в размере 600 руб.

Также могут быть дополнительные расходы: на оценку имущества, выплату вознаграждения доверительному управляющему, оплата хранения в банковской ячейке, и пр. Если нотариусом оказываются правовые и технические услуги, они оплачиваются отдельно.

Ответы юриста на частные вопросы

Я арендую коммерческое помещение под магазин. Мой арендодатель умер. Могу ли я как арендатор и дальше использовать это помещение, или оно отдается под охрану нотариусу?
Что будет с имуществом без применения мер по охране?
После смерти отца остался дом, земельный участок, наличные деньги и автомобиль. В наследство вступаю я и еще две сестры. Могу ли я подать заявление об охране наследственного имущества без их согласия? Или оно должно быть совместным?
Вправе ли нотариус сам принимать меры по охране наследства, без заявления от наследника?
Мой друг оформил завещание на своих двух детей, меня назначил душеприказчиком. В составе наследства есть наличные и машина. Могу ли я передать их на хранение кому-то из наследников?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Охрана наследственного имущества входит в компетенцию нотариуса или исполнителя завещания.
  2. В качестве мер по охране наследства выступают опись, оценка стоимости, передача на хранение в депозит нотариуса.
  3. Если в наследственной массе есть оружие, оно передается на хранение в Росгвардию.
  4. Охрана наследства детей и недееспособных осуществляется в общем порядке. Опеку нужно уведомлять только при судебных разбирательствах или заключении соглашения о разделе наследственного имущества.
  5. Подать в нотариальную контору заявление об охране можно в любое время с момента смерти наследодателя до получения свидетельства.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам прямо сейчас и получите ответ уже через несколько минут! Консультации предоставляются круглосуточно и бесплатно.

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос
Рекомендуем по теме
Елена Плохута
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Я арендую коммерческое помещение под магазин. Мой арендодатель умер. Могу ли я как арендатор и дальше использовать это помещение, или оно отдается под охрану нотариусу?
Договор аренды в случае смерти арендодателя продолжает действовать (ст. 617 ГК РФ). Его наследники могут подать заявление об охране наследственного помещения, и его просто включат в опись имущества, при необходимости будет проведена оценка. На вас это никак не отражается: максимум, что может быть, это смена арендатора по договору. Им будет выступать уже наследник, когда получить свидетельство.
Что будет с имуществом без применения мер по охране?
Ничего не будет, если это не имущество, которым нужно еще и управлять по договору доверительного управления. Например, недвижимость так и останется оформленной на наследодателя до получения свидетельства правопреемником. Если же в наследственной массе есть наличные деньги, без описи и передачи на хранение нотариусу их в любой момент может не стать, и вы потом ничего не докажете.
После смерти отца остался дом, земельный участок, наличные деньги и автомобиль. В наследство вступаю я и еще две сестры. Могу ли я подать заявление об охране наследственного имущества без их согласия? Или оно должно быть совместным?
Можете. Согласие других наследников необязательно.
Вправе ли нотариус сам принимать меры по охране наследства, без заявления от наследника?
Нет. Если заявление не поступало, то и нотариус ничего не сделает.
Мой друг оформил завещание на своих двух детей, меня назначил душеприказчиком. В составе наследства есть наличные и машина. Могу ли я передать их на хранение кому-то из наследников?
Да, вы вправе передать наследство на хранение кому-то из наследников или другому лицу, заключив письменный договор.