Есть вопросы? Задайте их нашим юристам!

Как оформить наследство? Пошаговая инструкция

Автор статьи: Наталья Михайлова, юрист, время чтения: 11 минут, обновлено: октябрь, 2019 года
Как оформить наследство? Пошаговая инструкция

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти собственника имущества включает 3 этапа: открытие наследства, деление имущества, оформление имущественных прав на ценности. На каждом этапе в процессе принимает участие нотариус. Его деятельность оплачивается в соответствии с налоговым законодательством и положениями Федерального Закона «О нотариате и нотариальной деятельности». Сроки оформления наследства ограничены.

Способы принятия наследства и их особенность

Наследование – безвозмездная сделка, на основании которой собственность умершего человека переходит во владение его близких родственников и физических/юридических лиц, обозначенных в завещании. Под принятием наследства подразумевается подача собственноручного заявления нотариусу на открытие наследства (ст. 1153 ГК).

Таблица №1 «Способы принятия наследства»

Способы принятия наследства Особенности
На основании завещания Составление распорядительного документа – право, а не обязанность наследодателя. В завещании человек указывает весь список своего имущества или только отдельную его часть. Передать наследство на основании завещания можно родственникам и посторонним гражданам.

Завещание составляется у нотариуса, хранится у юриста и вносится в единый реестр. Допускается привлечение к процедуре душеприказчика, который следит за исполнением завещания, ищет наследников и получает прибыль из числа наследственной собственности.

В порядке законной очередности При отсутствии распорядительного документа собственность делится только между родственниками. Они делятся на очереди по степени родства с наследодателем. Весь объем собственности переходит представителям первой очереди (супруги, дети, родители). Если родственников первого уровня нет, то имущество передается представителям второй очереди. При отсутствии родственников любого уровня имущество передается государству.

Ценности делятся в равных частях между представителями одной очереди наследников.

Право представления/наследственная трансмиссия Представитель – потомок наследника, который не смог вступить в наследственные права по причине преждевременной смерти. Право представления предусмотрено только для наследников трех первых очередей. В таком случае собственность, которую получил бы умерший наследник, переходит его потомкам и делится в равных долях между представителями.
Фактическое принятие Человек не обращается с заявлением к нотариусу, но совершает хотя бы одно из следующих действий:

  • управление собственностью;
  • хранение ценностей от посягательств других участников;
  • добровольное покрытие расходов, связанных с хранением собственности и уходом за ней;
  • самостоятельное и добровольное покрытие долгов наследодателя.
Открытие наследства осуществляется только по инициативе потенциальных получателей имущества. Нотариус не должен и не может предпринимать действия, направленные на поиск родственников умершего человека.

Претенденты на наследство

Таблица №2 «Потенциальные получатели имущества»

Основания получения ценностей Претенденты
Завещание Завещанием человек может передать имущество следующим кандидатам:

  • родственники;
  • не родственники;
  • юридические лица (фирмы, компании);
  • благотворительные организации;
  • государство.
Очередь Ценности делятся только между родственниками, которые распределены на шесть очередей. Седьмая очередь – иждивенцы, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
Обязательная доля Обязательная доля выделяется, если наследник не внесен в содержание или находится дальше первой очереди кандидатов. Это могут быть:

  • несовершеннолетние дети (кроме получения полной дееспособности в порядке эмансипации);
  • недееспособные родственники;
  • нетрудоспособные родственники;
  • недееспособные иждивенцы.
Супружеская доля После регистрации брака вся приобретаемая собственность поровну принадлежит мужу и жене. При открытии наследства нотариус выделяет долю собственности супруги, а оставшуюся часть имущества делит в соответствии с законом.

Супружеская доля выделяется даже после развода, если пара не успела разделить имущество, но наследовать собственность супруга после окончания бракоразводного процесса женщина не может.

Фактическое принятие Получить блага могут только близкие родственники, проживавшие с наследодателем минимум год до момента смерти.
Недостойные наследники Не могут получить имущество следующие категории участников:

  • лица, умышленно совершившие действия, направленные на увеличение своей доли наследства или на нарушение прав других кандидатов;
  • родители, лишенные родительских прав, не будут получать собственность после смерти ребенка;
  • лица, по умышленной вине которых наступила смерть наследодателя.

Сроки оформления наследства

Законом установлены следующие сроки:

  • полгода – общий срок открытия наследства, период времени, на протяжении которого все желающие родственники обращаются к нотариусу с заявлением;
  • 9 месяцев – получение собственности на основании наследственной трансмиссии;
  • 3 года – срок исковой давности, отводимый для защиты своих нарушенных наследственных прав в судебном порядке.
Мнение эксперта
Андрей Дружинин
Юрист. Стаж 12 лет. Специализация: семейное и наследственное право.
При нарушении сроков обращения к нотариусу заинтересованный наследник готовит исковое заявление в суд. Иск содержит указание причин, почему допущен пропуск сроков. При наличии веских оснований суд восстановит упущенные сроки наследования, нотариус заново откроет производство, и собственность будет поделена заново с учетом интересов нового кандидата.

Стоимость госпошлины

Государственная пошлина зависит от стоимости полученной доли имущества, от степени родства наследодателя и получателя собственности. В 2019 году цена составляет:

  • 0,3 % – для представителей первой группы очередности;
  • 0,6 % – для других наследников.
При продаже недвижимости на протяжении 3 лет (в некоторых случаях 5 лет) с момента получения имущества наследнику дополнительно придется оплатить подоходный налог за получение прибыли в сумме 13 %.

К какому нотариусу обращаться?

Наследники должны обращаться в офис нотариуса, расположенный максимально близко к месту прописки умершего наследодателя. Законом установлено, что открытие наследства осуществляется в нотариате, обслуживающем адрес последней прописки умершего человека. Есть несколько способов направления заявления нотариусу:

  • лично;
  • почтой, но с нотариальным утверждением оригинала заявления и копий всех документов;
  • путем привлечения представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

Если наследник постоянно проживает за пределами России и не может приехать для получения наследства, допускается назначение доверенного, который будет представлять его интересы в РФ.

Принять наследство без нотариуса не получится, поскольку переоформление имущественных прав на объект допускается только на основании нотариального свидетельства о получении наследственной собственности.

Пошаговый порядок оформления наследства у нотариуса

Каждый наследник отдельно вступает в наследственное производство, то есть заявление оформляется персонально каждым кандидатом. Порядок действий участников:

  1. обращение к нотариусу с заявлением;
  2. уточнение, есть ли завещание или наследование будет проходить на основании законной очередности;
  3. открытие завещания, ознакомление с содержанием (закрытое завещание оглашается всем желающим кандидатам);
  4. ожидание шести месяцев, на протяжении которых каждый наследник подает заявление на приобретение имущества;
  5. посещение нотариального кабинета, ознакомление с порядком деления собственности;
  6. получение нотариального свидетельства;
  7. переоформление имущественных прав на собственность.

Документы, заявление и стоимость при оформлении наследства

Перед походом в нотариус, вам нужно подготовить пакет документов приведенных в таблице ниже. Заявление на принятие наследства лучше составить непосредственно у нотариуса, он поможет в составлении, и предоставит образец. Стоимость оформления наследства зависит от конкретного нотариуса и может варьироваться.

Таблица №3 «Необходимые условия при оформлении наследства»

Этапы Особенности
Необходимые документы Обязательные документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документы на собственность;
  • оценка каждого объекта;
  • подтверждение родственной связи с умершим.

Документы на собственность:

  • кадастровый паспорт на землю;
  • технический паспорт недвижимости;
  • выписка ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы на имущество.
Содержание заявления Заявление готовится в свободной форме с указанием следующих данных:

  • ФИО наследодателя;
  • личные данные наследника;
  • родственная связь;
  • список имущества;
  • желание получить собственность;
  • дата и подпись.
Стоимость услуг Цена услуг кроме оплаты государственной пошлины варьируется в пределах 5000 рублей (изготовление копий, подготовка свидетельства, открытие наследства).

Действия после получения свидетельства на наследство

Свидетельство о получении наследства – нотариальный документ, подтверждающий, что человек (наследник) на законных основаниях приобрел имущество и может приступать к его перерегистрации.

Перерегистрация собственности необходима не для всех видов имущества. Наследник должен приступить к переоформлению имущественных прав на следующие объекты:

  • недвижимость через Росреестр (заключение оценщика, выписка ЕГРН, копия домовой книги с указанием прописанных лиц, технический паспорт на недвижимость);
  • транспортные средства через ГИБДД;
  • земля в Росреестре (кадастровый паспорт);
  • оружие в отделе полиции (справка нарколога и психиатра).
Внимание! Закон не ограничивает срок, на протяжении которого должны быть переоформлены имущественные права на объекты, но до завершения процедуры не удастся полностью распоряжаться объектами.

Таблица №4 «Порядок действий при переоформлении имущественных прав на собственность»

Недвижимость, земля Транспорт Оружие
Алгоритм действий:

  • получение свидетельства от нотариуса;
  • сбор необходимых документов;
  • подготовка заявления;
  • обращение в локальное отделение Росреестра (лично, через портал Госуслуг, через нотариального доверенного);
  • оплата государственной пошлины;
  • ожидание 10-15 дней до готовности документов;
  • личное прибытие в Росреестр для получения выписки ЕГРН.
Процедура:

  • подготовка копии полученного свидетельства;
  • обращение в ГИБДД (лично или на сайте);
  • предоставление машины;
  • подача необходимых документов с заявлением;
  • ожидание 2 -3 недель до завершения процедуры переоформления;
  • прибытие за готовыми бумагами.
Пошаговая инструкция:

  • приобретение нотариального свидетельства о получении наследства;
  • прохождение медицинской комиссии;
  • получение сертификата нарколога;
  • приобретение сертификата психиатра;
  • личное обращение в локальный отдел полиции;
  • оплата госпошлины;
  • прохождение собеседования;
  • получение готового разрешения (процедура занимает до месяца).
Обязательные документы:

  • выписка ЕГРН;
  • копия домовой книги, подтверждающая список прописанных лиц;
  • технический паспорт на собственность;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • план участка;
  • заключение оценочной экспертизы;
  • договор, на основании которого наследодатель получил имущественные права на собственность.
Необходимые бумаги:

  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • полис СНИЛС, КАСКО;
  • паспорт машины;
  • свидетельство о регистрации транспорта.
Нужные документы:

  • заключение медицинской комиссии;
  • лицензия на оружие.
Государственная пошлина за регистрацию дома/квартиры или части недвижимости составляет 2000 рублей. дополнительно платится 300 рублей при перерегистрации земельного надела 850 – 2850 рублей – сумма, которую придется заплатить наследнику за переоформление транспортного средства. В 2019 году затраты человека будут состоять из следующих расходов:

  • 1200 рублей – оплата медицинской комиссии;
  • 500-2000 – государственная пошлина;
  • 50 – оформление лицензии.

Возможные проблемы при оформлении наследства

Анализ практики позволяет выделить несколько существенных проблем, с которыми может столкнуться человек на стадии принятия наследственной собственности:

  1. У наследодателя отсутствуют имущественные права на объекты. В таком случае предстоит сначала обратиться в суд с иском о признании имущественных прав за наследодателем. А затем судебное решение передается нотариусу для оформления наследства.
  2. Возникновение споров между наследниками, которые не могут самостоятельно разделить собственность. Споры улаживаются нотариусом, который делит имущество в соответствии с завещанием или законом.
  3. Супруга погибшего наследодателя беременна, но ребенок родился по истечении шестимесячного срока, отведенного для наследования. Наследники могут сразу сами составить соглашение о делении наследства в разных долях с учетом интересов будущего ребенка. Женщина сможет восстановить срок наследования и через суд после рождения ребенка. Тогда собственность будет разделена заново.

Ответы юриста на вопросы об оформлении наследства

Бесплатная консультация юриста
Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Можно ли оформить наследство без привлечения нотариуса?

Гражданский кодекс предусматривает фактическое принятие наследства. Это процедура, при которой человек продолжает пользоваться собственностью, ухаживает за ней, оплачивает долги, но к нотариусу с заявлением не обращается. По сути, человек приобретает наследство законно, но для полноценного распоряжения имуществом все же потребуется обратиться к нотариусу за свидетельством о получении наследства, после чего получится переоформить имущественные права на собственность.

Я пропустил срок оформления наследства, куда мне обращаться?

Необходимо собрать документы, подтверждающие, что пропуск сроков допущен по существенным обстоятельствам. Затем готовится иск в суд на получение судебного приказа о восстановлении срока. Обращаться предстоит в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по месту прописки истца.

Что будет, если я умышленно не упомяну одного из наследников при принятии наследства у нотариуса?

В соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации за такие действия наследник может быть признан недостойным, что аннулирует все претензии человека на имущество умершего человека. Если наследник, чьи права будут нарушены, в суде докажет, что нарушение умышленно, то вы лишитесь своей доли собственности без права восстановления наследственных прав.

Когда происходит фактическое принятие наследства: после оформления документов у нотариуса или после смерти наследодателя?

После смерти наследодателя. Открытие наследства у нотариуса в таком случае не требуется. Но необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства для переоформления имущественных прав на собственность.

Можно ли оформить наследство по доверенности, если фактический наследник не может лично присутствовать в городе?

Да. В нотариате города по месту проживания наследника готовится доверенность на представительство интересов в наследственном деле. Доверенность содержит срок действия документа и список делегированных полномочий.

Нотариус сообщил о наличии завещания, но показывать его отказался, ссылаясь на закрытое завещание. Что это такое и правомерны ли его действия?

Закрытое завещание – распорядительный документ, который составляется наследодателем и помещается в закрытый конверт. При процедуре присутствует минимум два свидетеля, содержание завещания не оглашается другим участникам или нотариусу.

После смерти наследодателя на протяжении 15 дней нотариус обязан в присутствии минимум двоих свидетелей и наследников, желающих присутствовать при процедуре, вскрыть конверт и зачитать завещание умершего. Закрытое завещание не является основанием для сокрытия содержимого от наследников умершего наследодателя.

Заключение

После смерти наследодателя родственники (третьи лица, которые могут получить имущество) обращаются с собственноручным заявлением к нотариусу на открытие наследства. Только после этого юрист заводит исполнительное производство и начинает заниматься распределением имущества между всеми кандидатами. По истечении общего срока в шесть месяцев нотариус готовит свидетельство, на основании которого человек может приступить к переоформлению имущественных прав на объект.

Это тоже важно знать:  Налог при вступлении в наследство
Поделиться статьей:
Важно знать!
  • Каждый случай индивидуален и требует отдельного внимания. Информация представленная на сайте, является общей и не дает гарантий решения именно Вашей проблемы.
  • Мы тщательно следим за изменениями в законодательстве и стараемся своевременно вносить изменения, но не всегда это бывает быстро.
Поэтому для вас БЕСПЛАТНО работает круглосуточная юридическая помощь по любым вопросам! Задайте свой вопрос прямо сейчас!

Анонимно

Профессионально


Наталья Михайлова, юрист
Автор статьи
Наталья Михайлова, юрист
Юрист. Основное направление деятельности – семейное право. Принимаю активное участие в судах в качестве представителя.
Рейтинг автора
639
Написано статей
203
Остались вопросы? Задайте их дежурному юристу!

Оставить комментарий
Информация

Материал на сайте SOCPRAV.RU предоставлен исключительно в ознакомительных целях. Прежде чем принимать решение, обязательно проконсультируйтесь с юристом.

Задайте вопрос нашему юристу! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
+