Как составить исковое заявление об освобождении имущества от ареста?
Если приставы арестовали вашу квартиру или машину, арест снять можно, но только при наличии оснований. В большинстве случаев достаточно обращения в ФССП, а если не поможет – в суд.
Я юрист и в этой статье я расскажу, что вообще подразумевается под арестом в 2024 году и как составить исковое заявление для суда. Также вы узнаете, какие могут быть основания для освобождения имущества от ареста, куда обращаться и что делать потом.
Когда применяется арест?
Арест имущества – это запрет или ограничение на распоряжение им. Например, в случае с недвижимостью или автомобилями обычно подразумевается наложение запрета на совершение регистрационных действий. То есть такое имущество нельзя продать, подарить или обменять, пока запрет действует. Чтобы его сняли, нужно либо погасить долг, либо отменить арест через ФССП или суд, если он применен необоснованно.
Главные основания для ареста имущества указаны в ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В этом перечень входит:
- Обеспечение сохранности имущества, если суд принял решение о его изъятии или реализации.
- При исполнении решения суда о реализации имущества.
- Для обеспечения сохранности с последующей передачей взыскателю.
- При исполнении судебного акта о применении ареста имущества, которое находится у должника или третьих лиц.
Также наложение ареста на имущество возможно в уголовном деле – для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания денежных средств (ч. 1 ст. 115 УК РФ). К примеру, если человек украл смартфон, а потом перевел деньги через приложение на свою банковскую карту. Когда его найдут, то счет, к которой привязана его карта, будет арестован. В дальнейшем деньги должны вернуть потерпевшему.
Когда имущество освобождается от ареста?
Освобождение имущества от ареста, наложенного судом, возможно только через суд. Если же арестовал ценности пристав, зачастую достаточно обращения в ФССП.
Когда могут отменить арест:
- В связи с несоразмерностью суммы долга и стоимости арестованного имущества (п.5 ст. 4 ФЗ №229, ч.2 ст. 69 ФЗ №229). Например, нельзя наложить ограничения на регистрацию недвижимости, если у вас долг в размере 1 000 руб. и есть другое имущество, которое может быть арестовано. В то же время, при отсутствии сведений о другом имуществе пристав может арестовать недвижимость.
- Принятие решения о другой мере принудительного исполнения.
- Погашение задолженности должником.
- Отзыв документов взыскателем.
- Отмена решения суда, на основании которого применен арест.
- Если арестованная недвижимость используется как единственное жилье, и ее нельзя в дальнейшем реализовать на торгах для погашения задолженности (ст. 446 ГПК РФ). Но снятие ареста и сохранение жилья в собственности возможно, если вы докажете, что не владеете другими объектами и вам в случае продажи негде будет жить.
Также освобождение от ареста возможно, если имущество принадлежит вам и должнику на праве общей собственности, и ограничения нарушают ваши права.
Судебная практика
Мужчина обратился в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста, ответчиком выступала его супруга. В обоснование требований он указал, что арестованное имущество купил еще до брака, а именно: стремянку, трубы, утеплитель, металлическую лестницу, детский городок, забор профильный металлический, пеноблоки, водяной куб. Соответственно, это имущество не считается общенажитым, на него не может быть обращено взыскание.
В качестве третьего лица привлекался представитель ОСП. Он пояснил, что указанное истцом имущество было расположено на его земельном участке, который находится в аренде. Также на этом же участке есть недостроенный дом, доля в нем есть у истца. Представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В ходе разбирательств было установлено, что в 2015 году в отношении ответчицы было возбуждено исполнительное производство, сумма долга – 753 432 руб. К 2020 году размер задолженности уже увеличился почти до 1,5 млн. В ходе исполнения пристав наложил арест на имущество, указанное в исковом заявлении. Однако он не учел, что это имущество истец купил еще в июле 2016 года, а брак между ним и ответчицей зарегистрирован в июне 2018 года. Следовательно, это имущество считается его личной собственностью (ст. 36 СК РФ).
Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковое заявление. Истец предоставил чеки, подтверждающие, что арестованное имущество куплено им еще до заключения брака. Детский городок подарила бабушка их ребенку, что подтверждается договором дарения (Решение № 2-2237/2020 2-473/2021 2-473/2021(2-2237/2020;)~М-2032/2020 М-2032/2020 от 25 июня 2021 г. по делу № 2-2237/2020).
Главные моменты
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста рассматривается в порядке гражданского производства. Исключение – оспаривание постановления судебного пристава об аресте, если он применен незаконно: в этом случае подается административное исковое заявление (ст. 442 ГПК РФ).
Что еще важно учитывать:
- ОСП, в котором возбуждено исполнительное производство, привлекается в качестве третьего лица.
- Если имущество арестовано незаконно по заявлению взыскателя, ответчиком выступает именно взыскатель.
- Ответчиком может быть должник, если из-за его долгов нарушены ваши имущественные права.
- Если арестованное имущество уже реализовано, к делу привлекается еще и покупатель (ст. 442 ГПК РФ).
Если с вашего счета списались деньги в счет долга, пристав должен снять арест в течение суток после получения информации от банка. Если ограничение так и остается, подайте приставу заявление о снятии, приложив банковскую справку. В большинстве случаев этого достаточно. Если ничего не изменится в течение нескольких дней, обращайтесь в суд.
Как составить исковое заявление?
Как я уже писала, для оспаривания постановления пристава и снятия ареста подается административное исковое заявление, в остальных случаях – гражданское. В обоих ситуациях требования к содержанию заявления примерно одинаковы.
Что в нем нужно указать:
- Название и адрес суда.
- Ф.И.О., адрес, паспортные данные, номер телефона истца.
- Ф.И.О., адрес, данные паспорта или ИНН ответчика.
- Сведения о третьем лице: полное название ОСП, адрес, ИНН.
- Какое имущество арестовано, на каком основании (решение суда, дата и номер).
- Когда был наложен арест, дата и номер постановления пристава.
- На каком основании арест должен быть отменен: добровольное исполнение обязательств, наложение ареста на личное имущество супруга должника, и пр.
- Требование об освобождении имущества от ареста, исключении из описи акта.
- Опись представленных документов.
- Дата составления и подпись.
Примерно так выглядит заполненный образец искового заявления об освобождении имущества от ареста:
Как снять арест через суд: пошаговая инструкция
Вам понадобится несколько экземпляров искового заявления. Один направьте ответчику, второй – в ОСП, которое привлекается как третье лицо. С 2019 года отправкой всех документов занимаются истцы. Лучше прийти на почту и отправить все заказными письмами с уведомлениями о вручении.
Как только ответчик и ОСП получат письма, действуйте далее:
- Подайте исковое заявление в суд. Определение о принятии документов к производству судья вынесет в течение пяти дней. Копии направят вам и другим участникам дела.
- Придите в суд на предварительное заседание. Его назначат примерно через 10-15 дней после подачи вами заявления.
- Участвуйте в судебных разбирательствах. Здесь уже представленные вами документы и доказательства изучаются более тщательно. По итогам судья единолично примет решение.
- Получите копию судебного решения. Ее должны выдать в течение пяти дней после принятия в окончательной форме, но лучше позвоните в суд и уточните, готова ли она: из-за большой загруженности суды не всегда укладываются в сроки.
Если решение принято в вашу пользу, пристав должен сам снять арест. Специально подавать заявление не нужно: копия решения и без этого направляется в адрес ОСП.
Чтобы сэкономить время и силы, подайте исковое заявление онлайн через ГАС «Правосудие». Там же потом можно отслеживать и историю обращений.
Куда обращаться?
Подсудность зависит от типа арестованного имущества. Если это недвижимость, обращаться следует в районный суд по адресу ее нахождения. В остальных случаях – по месту жительства ответчика.
Документы
Для суда вам понадобится исковое заявление, паспорт, чек об уплате госпошлины и документы на арестованное имущество. Если это недвижимость – выписка из ЕГРН о праве собственности и правоустанавливающий документ: договор дарения, мены, купли-продажи, и пр.
Если арестовано транспортное средства, нужны ПТС, СТС, правоустанавливающий документ. При аресте банковского счета – справка из банка.
Примечание: во всех случаях в суд необходимо представить еще постановление пристава о наложении ареста, а также уведомление о вручении документов всем сторонам дела.
Сроки и госпошлина
Физические лица уплачивают госпошлину в размере 300 руб., юридические – 6 000 руб. (пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Решение суд должен принять до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству (ст. 154 ГПК РФ).
Ответы юриста на частые вопросы
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Освободить имущество от ареста можно через пристава: например, если арест наложен ошибочно.
- В некоторых случаях для снятия ареста приходится обращаться в суд.
- Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах. Истец должен направить по одному экземпляру ответчику и третьему лицу – ОСП.
- Если имущество арестовано незаконно, постановление пристава оспаривается в порядке административного судопроизводства. В остальных случаях дело рассматривается по правилам ГПК РФ.
- При подаче искового заявления уплачивается госпошлина – 300 руб. Для юридических лиц она выше – 6 000 руб.
Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!
