Ущерб имуществу — от залива квартиры до повреждённой двери или автомобиля — возмещает тот, по чьей вине он причинён: сосед, управляющая компания, застройщик или иное лицо. Основание — ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ, для многоквартирных домов также ЖК РФ и Правила содержания общего имущества. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно или позвоните по номеру 8 (800) 302-09-37.
В апреле 2025 года в моем доме случится потом. По результатам экспертизы предварительная причина - гидроудар в системе подачи воды, нарушивший герметичность фильтра (колбы) и приведший к прорыву воды. Я составила письмо-претензию, но мне нужна консультация
1 ответ
230
Интересует, могу ли я подать гражданский иск к соседям: они, ссылаясь на «шум», отключают мне электричество, из-за чего вышло из строя оборудование. Хочу взыскать материальный ущерб.
1 ответ
729
Вызвал скорую, но ворота на территорию многоквартирного дома были неисправны. Я вручную открыл ворота теперь УК обвиняет что я сломал ворота. Что мне делать в этой ситуации , куда обратиться?
1 ответ
263
В квартире находящейся в моей собственности прорвало трубу.В этой квартире я не проживаю полгода.Соседи снизу просят большую компенсацию.Что мне делать?Я проживаю в другом городе,последствий потопа не видела,прошло полтора месяца после него
1 ответ
258
Пока свекровь была в больнице, ночью в ванне прорвало стояк с горячей водой. Затопило соседей. Кто должен возмещать финансовый ущерб?
1 ответ
485
7 декабряв в районе часа ночи 2022 года в квартире которая принадлежит мне ( но в ней не живу ) лопнул гибкий шланг под раковиной на кухне . Нам позвонили с ЖЭКа . Мы были на месте через 10 мин . Воду перекрыли . Расписались в акте . Спустились вниз и
1 ответ
306
Купили квартиру в 2019 г с неузаконеной планировкой, балкон присоединен. Крыша потекла , заливает комнату. УК не реагирует. Посоветуйте, какие дальнейшие действия?
1 ответ
202
Здравствуйте! У меня в туалете прорвало трубу с холодной водой. Прорыв произошёл до нашего перекрывающего крана. Но до прорыва стоит старинный ржавый кран с заглушкой. Токое ощущение, что он самой постройки дома стоит. Мы когда купили квартиру он там уже был.
1 ответ
257
Прорвало трубу, подводка от стояка к полотенцесушителю, находящаяся в стене. Она просто треснула, возможно из за гидроудара. Возможно ли это как то установить? Собственник, бабушка инвалид и управляющая компания, разумеется все валит на неё, но как собственник
1 ответ
176
Добрый день. В панельном доме прорвало батарею, затопили соседей, кто должен возмещать ущерб. Батарея и трубы не меняли, всё как было от застройщика.
1 ответ
368
При очистке крыши жилого дома от снега был поврежден козырек над входом в нежилое помещение (собственником которого я являюсь). Хочу написать претензию УК, подскажите на какие правовые документы можно сослаться?
1 ответ
237
у нас в стене разорвалась труба, в результате чего были залиты соседи внизу. место аварии искали в течение 5 дней попеременно включая и выключая стояки. выяснилось, что место разрыва находится после счетчика внутри стены но трубу никто не трогал уже более 50
1 ответ
267
Лопнула труба водоснабжения принадлежащая водоканалу, затопив несколько домов с дворовой территорией.
1 ответ
166
17.11.22 .первые заморозки в белгородская область Губкинский район с Никаноровка ехала в сторону Чаплыжное ,на участке Ильинка поворот дорожное покрытие не было почищено после хозяйственных уборочных работ полей ,сельхозтехники с полей этого участка. Я при
1 ответ
418
Ребёнка моего на перемене в коридоре сбил с ног мальчик из другого класса. В результате падения мой ребёнок сломал 2 передних зуба. Кто должен мне возместить затраты и с чего начинать?
1 ответ
166
Здравствуйте, во время замены батареи (ранее в УК писал заявление на отключении стояка на дату замены) была включена подача воды, в следствии чего затопило мою квартиру и квартиру снизу, выяснил что включили стояк сотрудники теплосетей для выявления утечек на
1 ответ
165
Здравствуйте.У нас прорвало труба( батарея) и мы затопили соседей. Как правильно поступить в этой ситуации?
1 ответ
140
Здравствуйте, 4 09.22 пьяный человек нанес повреждения на автомобиль, и скрылся, на место были вызваны СОГ, было написано заявление.на ущерб, после независимой экспертизы было установлено, ущерб машины на сумму 31 тысяча рублей. В итоге дело передали
1 ответ
454
Транспортная компания повредила груз, о чем был составлен акт, перевозка осуществлялась автомобильным транспортом, какой срок подачи претензии, срок с момента составления акта прошел 11 мес
1 ответ
192
Доброй ночи. Я неделю отсутствовала дома, т к уезжала. Когда я вернулась домой, обнаружила следующую картину:за время моего отсутствия что-то произошло и паркет в комнате полностью встал на полметра вверх горками, в комнату даже с трудом открывается дверь
1 ответ
300
Вред имуществу возмещается в полном объёме лицом, которое его причинило; от ответственности освобождает только отсутствие вины, и доказывать это должен сам причинитель (ст. 1064 ГК РФ). При заливе всё решает место аварии: за трубы и радиаторы после первого отключающего крана в квартире отвечает её собственник, даже если он там не живёт (ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Стояки и радиаторы без отключающих устройств входят в общее имущество дома, за них отвечает управляющая компания (п. 5, 6 Правил № 491).
Сразу после аварии вызовите представителя управляющей компании и потребуйте акт о заливе с описанием повреждений и причины. Сфотографируйте последствия, затем закажите независимую оценку, заранее письменно пригласив на осмотр виновника. В новостройке в пределах гарантийного срока требования можно предъявить застройщику (ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ).
Виновнику направляют претензию с расчётом, а при отказе подают иск; срок исковой давности — три года (ст. 196 ГК РФ). Расходы на оценку и представителя взыскиваются с проигравшей стороны (ст. 94, 98 ГПК РФ). В споре с управляющей компанией применяется закон о защите прав потребителей: дополнительно можно получить компенсацию морального вреда и штраф 50% (ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»).