Возмещение ущерба

Кто отвечает за залив квартиры, если лопнула труба к полотенцесушителю в стене?

14 января 2023 Сергей, г. Москва 176
Прорвало трубу, подводка от стояка к полотенцесушителю, находящаяся в стене. Она просто треснула, возможно из за гидроудара. Возможно ли это как то установить? Собственник, бабушка инвалид и управляющая компания, разумеется все валит на неё, но как собственник может следить за трубой, находящийся в стене?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Стояки и трубы до первого вентиля считаются общедомовым имуществом, и за него отвечает УК (п. 5 Постановления Правительства РФ №491):

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Установить причину порыва трубы можно, заказав экспертизу. Потом на основании экспертного заключения можете подать претензию УК или взыскать с нее убытки через суд. 

Ответ дан 14 января 2023

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Возмещение ущерба
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по московскому времени