Прорвало трубу, подводка от стояка к полотенцесушителю, находящаяся в стене. Она просто треснула, возможно из за гидроудара. Возможно ли это как то установить? Собственник, бабушка инвалид и управляющая компания, разумеется все валит на неё, но как собственник может следить за трубой, находящийся в стене?
Здравствуйте! Стояки и трубы до первого вентиля считаются общедомовым имуществом, и за него отвечает УК (п. 5 Постановления Правительства РФ №491):
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Установить причину порыва трубы можно, заказав экспертизу. Потом на основании экспертного заключения можете подать претензию УК или взыскать с нее убытки через суд.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
В апреле 2025 года в моем доме случится потом. По результатам экспертизы предварительная причина - гидроудар в системе подачи воды, нарушивший герметичность фильтра (колбы) и приведший к прорыву воды. Я составила письмо-претензию, но мне нужна консультация
1 ответ
Интересует, могу ли я подать гражданский иск к соседям: они, ссылаясь на «шум», отключают мне электричество, из-за чего вышло из строя оборудование. Хочу взыскать материальный ущерб.
1 ответ
Вызвал скорую, но ворота на территорию многоквартирного дома были неисправны. Я вручную открыл ворота теперь УК обвиняет что я сломал ворота. Что мне делать в этой ситуации , куда обратиться?
1 ответ
Купили квартиру в 2019 г с неузаконеной планировкой, балкон присоединен. Крыша потекла , заливает комнату. УК не реагирует. Посоветуйте, какие дальнейшие действия?
1 ответ
При очистке крыши жилого дома от снега был поврежден козырек над входом в нежилое помещение (собственником которого я являюсь). Хочу написать претензию УК, подскажите на какие правовые документы можно сослаться?
1 ответ