Как устранить течь в квартире?

Здравствуйте! Крыша многоквартирного дома входит в состав общедомового имущества, соответственно, за ее состояние отвечает УК. Пожалуйтесь на бездействие УК в жилищную инспекцию, обычно это помогает. Кроме того, если в результате залива пострадала квартира и находящееся в ней имущество, можете взыскать компенсацию с УК через суд (ст. 1064 ГК РФ):

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

То, что балкон не узаконен, в данном случае роли не играет, потому как крыша течет вообще в другом месте, раз заливает комнату.