Бесплатная консультация юриста по расторжению договора онлайн
Договор расторгают по соглашению сторон, в одностороннем порядке, если это разрешено законом или договором, либо через суд при существенном нарушении. Здесь разбирают расторжение договоров подряда, услуг, предварительных договоров купли-продажи; общие правила — ст. 450–453 ГК РФ. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно или позвоните по номеру 8 (800) 302-09-37.
2 вопроса с ответамипоследний вопрос 24 октября 2024
Добрый день! Заключен договор подряда на капитальный ремонт. Срок выполнения работ до 30.09.2024г. Срок действия договора тоже до 30.09.2024г. Подрядчик продолжает выполнять работы, но нарушает качество, выполняет с отступлениями от проекта. Можно ли с ним
Предварительный договор купли продажи был заключен у нотариуса, нужно ли проводить Соглашение о расторжении предварительного договора купли продажи у нотариуса?
Договор можно изменить или расторгнуть по соглашению сторон, а по требованию одной стороны — только через суд при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 450 ГК РФ). Существенным считается нарушение, при котором сторона в значительной степени лишается того, на что рассчитывала. Отдельное основание — существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ).
Односторонний отказ без суда возможен, если его допускает закон или договор (ст. 450.1 ГК РФ). Заказчик по договору подряда вправе в любой момент до сдачи работы отказаться от договора, оплатив выполненную часть и возместив убытки подрядчика (ст. 717 ГК РФ). Гражданин-потребитель вправе отказаться от любой услуги, оплатив исполнителю фактически понесённые расходы (ст. 782 ГК РФ, ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Соглашение о расторжении заключается в той же форме, что и сам договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). В суд с требованием о расторжении можно обратиться только после отказа другой стороны или отсутствия ответа в срок из предложения, а если срок не указан — через 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После расторжения обязательства прекращаются; деньги, уплаченные без встречного исполнения, возвращаются как неосновательное обогащение (п. 4 ст. 453 ГК РФ).
Направьте другой стороне письменное предложение о расторжении или уведомление об отказе от договора.
Укажите основание и срок ответа, сохраните доказательства отправки.
Подпишите соглашение о расторжении с условиями о расчётах.
При отказе или молчании — иск в суд.
Частые вопросы по расторжению договора
Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Да, но только если это разрешено законом или договором (ст. 310, 450.1 ГК РФ); в остальных случаях — по соглашению сторон или через суд. Гражданин вправе отказаться от договора оказания услуг в любой момент, оплатив исполнителю фактические расходы (ст. 782 ГК РФ, ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Как расторгнуть договор подряда?
Заказчик может в любой момент до сдачи работы отказаться от договора, оплатив подрядчику выполненную часть и возместив убытки (ст. 717 ГК РФ). Если подрядчик не приступает к работе вовремя или работает так медленно, что не успеет к сроку, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ).
В какой форме составляется соглашение о расторжении договора?
В той же форме, что и договор: письменный договор расторгают письменным соглашением, нотариальный — у нотариуса (п. 1 ст. 452 ГК РФ). В соглашении стоит прописать дату прекращения обязательств и порядок взаиморасчётов.
Когда можно подать в суд иск о расторжении договора?
После того как другая сторона отказалась расторгнуть договор или не ответила в срок, указанный в предложении, а если срок не указан — через 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ). Суд расторгнет договор при существенном нарушении или в других случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 450 ГК РФ).
Что будет с предварительным договором, если основной так и не заключили?
Обязательства по нему прекращаются, если до окончания указанного срока, а при его отсутствии — в течение года, ни одна сторона не направила другой предложение заключить основной договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ). Уплаченный аванс в этом случае подлежит возврату, судьба задатка зависит от того, по чьей вине не заключена сделка (ст. 381 ГК РФ).
Возвращаются ли деньги после расторжения договора?
По общему правилу исполненное до расторжения не возвращается (п. 4 ст. 453 ГК РФ). Но если одна сторона получила оплату и не предоставила встречное исполнение, деньги нужно вернуть по правилам о неосновательном обогащении (гл. 60 ГК РФ).
1 ответ
280