8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Жители сельских поселений будут защищены от повышенных тарифов на ЖКХ

Жители сельских поселений будут защищены от повышенных тарифов на ЖКХ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) подготовило законопроект, который призван защитить жителей загородных поселков от переплаты за услуги коммунального хозяйства. По документу предложено внести несколько поправок в Градостроительный и Земельный кодексы, а также в Закон о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Среди предложений новаторы отмечают введение следующих необходимых норм:

  • разработка документации по образованию земельных участков для строительства малоэтажек;
  • правильная организация планировки территории вокруг них;
  • обязанность размещать в ГИС ЖКХ протоколы общих решений на собраниях собственников.

Поправки связаны с постоянными спорами между управляющими организациями и собственниками жилья о необходимости платить за ненужные коммунальные услуги. Малоэтажные строения часто считают также, как и большие мноквартирные дома по тарифам на вывоз мусора, обслуживание общего домового хозяйства, в том числе даже в тех случаях, если данными услугами нет возможности пользоваться. Например, в доме установлены батареи отопления только в самих квартирах, подъезд не отапливается, но по закону взимаются деньги за несуществующее общедомовое отопление.

Также спорным считается и вопрос о вывозе мусора. Многие собственники устанавливают возле дома пункты раздельного сбора отходов, при этом самостоятельно его собирают, сортируют, договариваются с компаниями, которые их вывозят. При этом количество мусора в контейнерах значительно меньше нормы, за которую они обязаны платить по закону.

Кроме того, тарифы в сельской местности часто намного ниже, чем в городе. Но именно в коттеджных поселках, благоустраиваемых еще на этапе строительства, управляющие компании выставляют их по городским нормам. И изменить данную ситуацию пока достаточно сложно.

Теперь сельские собственники смогут подавать данные по факту оказываемых их услуг и иметь право отказаться от некоторых из них. Но законопроект сможет заработать только после принятия основного закона о малоэтажном строительстве жилищных комплексов. На данный момент он также находится в разработке, и даже не внесен на первое чтение в Государственную Думу. До этого момента попытки принять такие нормы были, но все попытки установить особенности малоэтажек отдельно закончились неудачно.

Наталья Михайлова
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ