Как составить мировое соглашение о разделе имущества между супругами?

Мировое соглашение о разделе имущества – добровольный договор между мужчиной и женщиной с целью деления материальных благ, приобретенных за время официальных отношений. Документ составляется с учетом требований законодательства и обладает законной силой. Нарушение условий договора – основание деления собственности в судебном порядке.

Когда составлять соглашение о разделе имущества?

Законодательством установлено, что составить добровольное соглашение о делении совместного имущества можно во время официальных отношений или уже после развода, но только в отношении собственности, которая уже приобретена. Внести в содержание договора упоминание о материальных ценностях, покупка которых планируется в будущем, невозможно (но брачным договором можно предусмотреть порядок деления благ, которые еще не куплены).

До того момента, как имущество будет поделено, ценности считаются общими, а именно:

• доходы супругов – совместные;
• распоряжаться благами без согласия второго партнера не получится;
• супруги добровольно устанавливают порядок погашения обоюдных долгов, денежных обязательств, коммунальных платежей.

Поэтому партнеры заинтересованы в скорейшем разрешении имущественных вопросов. Но закон не устанавливает максимальный срок, на протяжении которого муж и жена обязаны поделить собственность. Поэтому составить мировое соглашение можно в любое время после развода.

Судебное и досудебное соглашение

Договоренности могут заключаться в любое время, но на каждой стадии процедуры необходимо учитывать свои особенности оформления документа.

Таблица № 1 «Отличия судебного и досудебного соглашения»

Какой способ раздела имущества предпочтительнее?

Таблица № 3 «Выбор способа деления совместной собственности»

Самым комфортным способом является деление имущества на основании брачного договора супругов. Контракт может быть составлен до регистрации брака (начинает действовать со дня женитьбы) и может включать способ деления ценностей, которые будут приобретены в будущем.

Условия для оформления соглашения о разделе имущества

Подписание договора – право, а не обязанность супругов. Если мирно решить спор не удалось, то пара обращается в суд, где деление материальных ценностей осуществляется назначенным судьей.

Обязательные условия:

• регистрация брачных отношений;
• приобретение благ, которые законом признаются совместными;
• обоюдное решение на мирное улаживание имущественного конфликта;
• самостоятельное определение порядка деления ценностей.

Договоренность супругов о разводе

В зависимости от причин и оснований развода прекращение брака происходит в ЗАГСе или в суде. Наличие общей собственности влияет на порядок развода только в случае, если пара сразу принимает решение поделить собственность. В такой ситуации супруги могут составить обширное мировое соглашение, содержащее следующие аспекты:

• просьба удовлетворить обоюдное решение развестись;
• прошение поделить общее имущество на основании предусмотренных правил;
• решение конфликтов, связанных с детьми.

Отказ от иска в пользу соглашения

В 70 % случаев распределение совместных материальных благ осуществляется в суде. В исковом заявлении супруг просит поделить собственность в соответствии с законом (пополам). На любой стадии судебного разбирательства истец имеет право отозвать иск и прекратить разбирательство. Это целесообразно, если пара смогла мирно уладить конфликт.

Среди прав ответчика при рассмотрении гражданского спора – подача встречного иска, содержащего взаимные законные требования и замечания. Встречный иск может содержать предложение дать отсрочку участникам для составления нотариального соглашения.

Пошаговый порядок оформления соглашения о разделе имущества

Таблица № 2 «Алгоритм действий при составлении контракта»

Перечень необходимых документов

Список обязательных документов включает:

• паспорта участников;
• свидетельство о регистрации брака;
• список материальных благ, подлежащих делению;
• отдельное заключение оценщика для каждой единицы имущества;
• договор о добровольном делении собственности;
• правоустанавливающие документы на объекты;
• техническая документация.

На стадии составления мирового соглашения не лишним будет получить справку нарколога/психиатра, подтверждающую вменяемость. Пребывание человека на учете такого специалиста может стать основанием для признания договора недействительным.

Образец соглашения

Соглашение о разделе собственности супругов

Омск12.03.2019

Супруг 1: Карпатевич Карим Антонович, 05.09.1990 г. р., паспорт (серия и номер, дата и место выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Омск, ул. Линейная 17/98;
Супруг 2 : Карпатевич Клавдия Ивановна, 08.12.1992 г. р. реквизиты паспорта, проживающая по адресу: г. Омск, пр. Встречный 158;

Вместе именуемые как «супруги», составили это мировое соглашение со следующими условиями:

1. Официальная регистрация отношений. 07.07.2014 супруги зарегистрировали официальные отношения. В феврале 2018 года пара прекратила совместное проживание и ведение общего хозяйства. 14.06.2018 брак расторгнут в судебном порядке, что подтверждается Свидетельством о разводе БП 459875, выданным ЗАГСом г. Омска.
2. Информация об общей собственности. За период брака супруги приобрели следующие материальные ценности, которые согласно закону признаются общими:
   • Частный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Линейная 17/98. Получена недвижимость на основании договора купли-продажи, свидетельство о регистрации имущественных прав – БП 458968 от 01.02.2016. Стоимость на момент приобретения – 3 000 000 рублей.
3. Установленные условия: супруги добровольно приняли решение поделить приобретенный частный дом пополам. Способ деления – оформление имущественных прав на объект путем деления его на равные доли стоимостью по 1 500 000 рублей каждая.
4. Гарантии соблюдения условий договора. На протяжении 5 рабочих дней супруги обязаны обратиться в Росреестр для переоформления имущественных прав на недвижимость.
5. Вступление документа в юридическую силу. Соглашение начинает действовать с момента получения свидетельства о разводе, если до этого момента договор будет подписан и утвержден нотариально.

Мировое соглашение составлено в трех оригинальных экземплярах, по одному для каждого супруга и один – нотариусу.

Карпатевич К. А.
Карпатевич К. И.подпись
подпись

Передача суду на утверждение

Предоставив право примирения участникам, суд назначает дату следующего заседания. До этого срока супруги обязаны оформить мировое соглашение и подписать его. После начала заседания истец/ответчик передает судье ходатайство с просьбой принять добровольные условия деления собственности, а также оригинал соглашения.

Задачи суда на этой стадии:

• проверка содержания документа на ошибки (юридические, смысловые, стилистические);
• сверка условий с требованиями законодательства;
• проверка представленных документов, подтверждающих права собственности на объекты;
• подтверждение вменяемости участников (отсутствие алкогольного, наркотического, психотропного опьянения);
• уточнение добровольности и обоюдного согласия на указанные условия.

После этого выносится решение о принятии условий договора или игнорировании таковых.

Последствия заключения соглашения о разделе имущества

Кроме того, что стороны смогут поделить общую собственность в удобных долях, необходимо принимать во внимание и другие последствия.

Прекращение гражданского дела

Если суд после ознакомления с содержанием договора решит, что документ соответствует требованиям законодательства, разбирательство прекращается. Судья выносит окончательное решение, в котором обозначено, что деление происходит с учетом требований участников.

Невозможность подать новый иск о разделе

Ст. 134 ГПК устанавливает, что суд не примет исковое заявление, если по тому же спору уже есть судебное решение, вступившее в законную силу. Исключение – необходимость разделить материальные блага, в отношении которых решение еще не принималось.

Признание соглашения ничтожным

Ничтожное соглашение – документ, который не может быть использован при делении совместной собственности. Основания:

• содержание договора противоречит положениям законодательства России;
• подписание документа недееспособным участником или человеком, не имеющим права на представительство супруга в делопроизводстве;
• отсутствие добровольности;
• нарушение формы соглашения;
• фиктивный договор, то есть имеющий скрытые причины;
• обман участников, повлекший составление соглашения;
• соглашение содержит невыгодные условия, обусловленные использованием тяжелых жизненных обстоятельств одного из участников.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса РФ, документ признается недействительным с момента его подписания. Последствия:

• участник, допустивший нарушение, возвращает второму супругу все материальные блага, полученные по условиям контракта;
• возмещение причиненного вреда пострадавшей стороне.

Порядок государственной регистрации имущества

Вступление в законную силу судебного решения – не последняя стадия процедуры. Есть объекты, подлежащие дополнительной государственной регистрации. Это касается:

• недвижимости (Росреестр);
• транспортных средств (ГИБДД);
• оружия (разрешительная служба МВД).

Перерегистрация материальных ценностей происходит в строгие сроки, которые установлены:

• в содержании договора при досудебном оформлении соглашения;
• в окончательном судебном решении.

Далее участникам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Сбор необходимых документов (паспорта участников, решение суда, оригинал договора, правоустанавливающие документы на имущество, техническая документация на объекты, оценка, квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию объектов).
2. Обращение в компетентную организацию, что можно сделать лично, через МФЦ или представителя.
3. Подача собственноручного заявления каждого супруга на переоформление имущества.
4. Ожидание 10 дней, на протяжении которых будет внесено изменение в государственный реестр и изготовлены документы, подтверждающие смену собственника.

Заключение Эксперта

Соглашение позволяет супругам пройти процедуру деления совместного имущества в упрощенном порядке или выделить часть совместного имущества общим детям. Участники могут самостоятельно определить индивидуальные доли.

Согласно закону, общие дети супругов не могут претендовать на материальные блага родителей при разводе, и наоборот. Составление добровольного договора дает право предусмотреть и защитить имущественные интересы детей.