8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

Снижение платы за некачественные услуги ЖКХ

Снижение платы за некачественные услуги ЖКХ

21 октября Совфед одобрил законопроект №  938201-7, в соответствии с которым предлагается внести поправки в ст. 155 и 157 Жилищного Кодекса. Авторы изменений обязывают уменьшать стоимость коммунальных услуг для потребителей в случае предоставления их с нарушениями.

Законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму в апреле текущего года. Инициатива по его формированию принадлежит Правительству. Поэтому особых возражений по его принятию не последовало.

Далее законопроект ждет только резолюция Президента и публикация. После чего изменения в ЖК РФ вступят в силу.

В чем суть нового законопроекта?

В соответствии с предложенными поправками снизить стоимость коммунальных услуг необходимо при наличии следующих факторов:

  • ЖКУ поставляют с нарушением качества. К примеру, если температура горячей воды оказывается ниже норматива.
  • Услуги поступают с перерывами, не предусмотренными отдельными правовыми актами. Если такие перерывы обусловлены проведением ремонтных и восстановительных работ, стоимость, все равно, полагается снизить.

Уменьшение цены возможно вплоть до полной отмены оплаты услуг.

Обязанность по уменьшению стоимости ЖКУ в проекте закона возложена на управляющие компании, ТСЖ, собрания жилищных кооперативов.

Поставщик услуг по новому закону не обязан платить штраф потребителю, если ЖКУ низкого качества или предоставляется с перерывами. В пояснительной записке авторы проекта ведомили, что при уплате штрафа с него взимают подоходный налог. Это требует административных расходов, которые оказываются выше самой суммы неустойки в несколько раз. Поэтому снижение стоимости ЖКУ используется в качестве основной меры ответственности при указанных нарушениях.

В законопроекте предусматривается право поставщика услуг возместить потери от снижения стоимости, взыскав необходимую сумму с организации, отвечающей за ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

Если домом управляют сами собственники, снижать стоимость ЖКУ будет уже поставщик. В пояснительной документации к проекту говорится, что такое уменьшение возможно, когда длительный перерыв в поставке услуг или нарушение их качества возникает до границ общего имущества многоквартирного дома.

Наталья Михайлова 23 октября 2020 в 16:14

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных