Новые изменения в «дачной амнистии» могут стать «жилищной амнистией»
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года. Но после принятия закона поступают новые предложения об изменении и дополнении ее действия, сообщает Российская Газета. Если такие изменения будут разрешены – граждане смогут намного быстрее и проще оформлять различные постройки в собственность.
Не смотря на то, что уже внесены некоторые дополнения, позволяющие гражданам оформить в собственность земельные участки и различные строения на них, законодатели посчитали, что необходимо расширить список возможностей для населения. На данный момент оформить в упрощенном порядке можно жилые и садовые дома. Причем расширена категория земель, где возможно получить документы на такое строение. Теперь это не только садовые участки, но также земли индивидуального жилого строительства (ИСЖ) и земли, предназначенные для ведения сельского хозяйства.
Среди новых предложений стоит отметить следующие:
- Предлагается ввести право наследования на участки, которые предоставлены в бессрочное пользование, если на них есть строение. На данный момент, если государством предоставлена в безвозмездное пользование земля, и человек строит на ней дом или другое строение, то после его смерти участок вместе с недостроем возвращается в собственность государства. Лицо, не успевшее оформить право собственности на дом на таком участке, не может передать его в собственность своим детям или другим наследникам. Было бы правильно, если бы эти земли и строения на них переходили в пользование следующему лицу, которое также будет ухаживать за ними и вести хозяйство.
- При этом законодатели хотят пойти дальше. Одним из предложений было искоренить институты постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Все участки, которые на момент принятия такого закона находятся в данной категории, должны автоматически перейти в собственность человека. При этом не нужно будет оформлять новые документы в Росреестре – старые бумаги будут действовать как фактические права собственности.
- Должна быть возможность оформления домов на землях, на которые у граждан нет вообще никаких документов. Это касается тех жилых строений на участках, которые существуют уже много лет, а документы либо утеряны, либо сами жилые помещения строились там, например, несколько поколений подряд.
- К категориям земель, на которых можно оформить строение в собственность, предлагается добавить участки для животноводства. Ведь не секрет, что на таких землях часто строятся дома для временного жилья фермера.
- Кроме оформления уже построенных домов предлагается распространить упрощенный порядок и на новостройки. Этот вопрос очень важен, так как многие не решаются начать строительство и улучшить свои жилищные условия, боясь бумажной волокиты и получения кучи разрешений.
Все эти изменения расширяют возможности «дачной амнистии». И правильно было бы назвать ее «жилищной». Принятие такого закона способно изменить все жилищное законодательство, осуществить мечту многих людей на собственное жилье.