8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

Новый законопроект о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ

Новый законопроект о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ

На рассмотрение Госдумы внесен законопроект № 938201-7, согласно которому граждан могут освободить от оплаты коммунальных услуг в некоторых ситуациях. Речь идет о предоставлении услуг с нарушениями: если вина лежит на поставщике, потребитель сможет добиться перерасчета.

Что может измениться?

Законопроект №938201-7 вносит ряд изменений в ЖК РФ. Например, ч. 4 ст. 157 ЖК РФ управляющие компании освобождаются от уплаты штрафов за некачественное предоставление услуг. По мнению Правительства РФ, действующая система штрафов не имеет никакого смысла и только дает дополнительную нагрузку.

Вот как выглядит ч. 4 ст. 157 ЖК РФ сейчас:
ч. 4 ст. 157 ЖК РФ

Здесь видно, что система штрафов, установленная Правительством РФ, пока еще действует.

А вот как будет выглядеть ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, если законопроект примут:
ч. 4 ст. 157 ЖК РФ – если примут законопроект

Здесь понятно, что штрафов уже нет, но потребителям делается перерасчет.

Кардинально меняется ч. 5 ст. 157 ЖК РФ. Сейчас она освобождает УК от штрафов, если будет установлено, что услуги предоставлялись некачественно из-за технических проблем. После поправок она будет выглядеть так:
ч. 5 ст. 157 ЖК РФ
Меняется и ст. 157.2 ЖК РФ. В нее добавят ч. 11, согласно которой компании, отвечающие за содержание и ремонт общедомового имущества, при ненадлежащем исполнении обязанностей обязаны будут компенсировать ресурсоснабжающей организации расходы, понесенные в связи с перерасчетом платы за услуги для граждан.

Как сделать перерасчет платы за коммунальные услуги?

Сейчас перерасчет можно сделать на основании п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Основанием для перерасчета может быть отсутствие потребителя в квартире более 5 календарных дней подряд, но это не распространяется на:

  • отопление;
  • общедомовые нужды.

Важно! Перерасчет возможен в случае, если в квартире по техническим причинам нельзя установить счетчики. Если же собственник сам отказывается от установки, плата за услуги будет начисляться с учетом нормативов потребления по количество зарегистрированных на жилплощади.

Для перерасчета нужно обратиться в УК с заявлением, актом обследования о невозможности установки счетчиков, и документами, подтверждающими длительное отсутствие:

  • командировочное удостоверение;
  • справка о нахождении в образовательном учреждении;
  • справка из консульства о пребывании за границей;
  • билеты на самолет, поезд.

Документы нужно подать в течение 30 дней после возвращения. Возможность подачи заявления через «Госуслуги» зависит от региона, но в большинстве субъектов РФ такая услуга пока недоступна.

Обсуждения

  1. Аватар
    Андрей Валентинович

    Комментарий к неким поправкам вообще ни о чем.
    Понятно одно, поправки направлены против собственников ж.п.
    ЧТО ТУТ — Кардинально меняется ч. 5 ст. 157 ЖК РФ.
    Источник: https://socprav.ru/zakonoproekt-938201-7-o-snizhenii-platy-za-nekachestvennye-uslugi-zhku?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
    А меняется то, что по поправке изменение Платы за содержание Ж.Ф. ук МОЖЕТ ДЕЛАТЬ ПО Договору, а не по Закону.
    Получается так, в договоре вносятся некие юридические моменты (инфляция, регисональный коэффициент, повышение платы из-за падения курса рубля) и всякая лобуда, в которой многие собственники не очень разбираются, и ок — УК повышает плату, вы жалуетесь, а вам под нос Договор.
    Поправки однозначно очень плохая.

Елена Плохута 7 апреля 2020 в 13:36

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных