СТ (садовое товарищество) до сих пор не прошло перерегистрацию в СНТ. Чем это грозит СТ и садоводам?
29 июля 2017 был принят Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Он предусматривает отмену садовых товариществ (СТ) и других объединений собственников земли и переход на садовые некоммерческие товарищества (СНТ). Все наименования, а также учредительные документы садоводческих и огороднических организаций должны быть приведены в соответствие с этим законом.
Не смотря на то, что закон был принят в 2017 году, в силу его положения вступили только 1 января 2019 года. Но до сих пор не все садовые товарищества успели пройти все бюрократические процедуры и стать СНТ. А тем более, изменить свои уставные документы. Чем грозит это упущение самим садоводам, а также их руководителям?
Согласно п. 1 ст. 54 ФЗ реорганизация и переоформление тех некоммерческих организаций и партнерств, которые были созданы до введения закона в действие, не требуется. За одним исключением.
Все созданные ранее садоводческие и огороднические кооперативы должны провести общее собрание. Если на заседании будет принято решение большинством членов кооператива о переходе в товарищество собственников недвижимости. Данное решение необходимо исполнить.
Кроме того, п. 5 ст. 54 ФЗ говори о том, что документы организаций должны быть приведены в соответствие с законом. А до этого они продолжают существовать и действовать в той части, которая не противоречит закону. При этом не указаны сроки переименования и изменений. То есть сделать это все надо, но определенных сроков нет. Соответственно, нет сроков исполнения – нет и наказания. Поэтому неисполнение закона на данный момент не несет никакой ответственности. Возможно позже будут приняты дополнительные нормы, исправляющие данную ситуацию. Но пока волноваться владельцам земли нет смысла.
Пока идет переходный период, законодатели также дают возможность садоводам постепенно официально закрепить свои права и обязанность. Так, с марта опять продлена дачная амнистия. На данный момент – до 1 марта 2026 года.