8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Как наследуется имущество, приобретенное до брака?

В 2020 году в судах рассматривается огромное количество споров, связанных с разделом наследственного имущества. Чтобы разобраться в данном вопросе рассмотрим, какое имущество относится к личному и совместному, а также влияние завещания на порядок раздела. Подробно разберем порядок наследования имущества, приобретенного до брака, и установим перечень наследников для собственности покойного.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности имущества, приобретенного до брака

На процедуру раздела наследственного имущества большое влияние оказывает форма собственности. Официальный брак накладывает свой правовой отпечаток на имущество покойного.

В соответствии с Семейным кодексом у официальных супругов выделяют:

  • личное имущество;
  • совместную собственность.

Объекты, которые были приобретены в период брачного союза, принадлежат супругам на праве общей совместной собственности. В соответствии со ст. 34 СК РФ каждый из них имеет право на ½ долю в праве собственности. Причем не имеет значения, на кого из супругов зарегистрирован объект.

При наследовании общего имущества, переживший супруг должен подать нотариусу требование о выделении супружеской доли. Иначе его часть будет включена в состав наследственной массы.

Если же имущество было оформлено на пережившего супруга, то другие наследники имеют право требовать включить в судебном порядке долю покойного в наследственную массу.

Имущество, приобретенное до брака, относится к личному. Поэтому оно полностью входит в состав наследственной массы и подлежит разделу между наследниками в соответствии с нормами закона или завещанием покойного.

Но супруги могут изменить данный факт. Например, жена может оформить дарственную на дом на имя мужа. В такой ситуации дом не будет подлежать разделу.

При наличии соглашения или брачного договора

Супруги могут самостоятельно определить форму собственности своего имущества. Ничего не мешает мужу и жене заключить договор или соглашение и включить имущество, приобретенное до бракосочетания, в перечень совместного. Более того, муж может и вовсе переписать объект на жену.

При вступлении в наследство необходимо предъявить нотариусу брачный договор или данное соглашение. Оно позволит не включать спорное имущество в состав наследственной массы.

Важно! Соглашение о разделе имущества должно иметь нотариальную форму. Если раздел оформлен в простой письменной форме и объект зарегистрирован в Росреестре, то каждая из долей продолжает считаться совместно нажитой собственностью.

В судебном порядке

Ст. 37 СК РФ дает право пережившему супругу получить долю в личном имуществе покойного. Даже если объект был приобретен ныне покойным супругом до заключения брачного союза, в судебном праве можно признать имущество совместным.

Для этого пережившему супругу необходимо:

  1. Обратиться в суд.
  2. Доказать факт значительного увеличения ценности объекта за счет его вложений или усилий.

Например, гражданин должен приложить документы о том, что он финансировал или самостоятельно проводил ремонтные работы в квартире. Обязательным условием является значительное увеличение стоимости объекта по сравнению с началом работ.

Даже если суд не согласится на разделение объекта по 1/2 доле, велика вероятность что меньшая доля будет выделена.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Вы являетесь наследником какой очереди?

Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?

Есть ли у вас спор о наследстве?



Основания для получения прав на наследство

На раздел добрачного имущество дополнительное влияние оказывает основание наследования:

  • владелец собственности имеет право оформить волеизъявление и самостоятельно определить порядок раздела;
  • если данная процедура не была произведена, то вступление в наследство происходит по закону.

Собственник может сам распределить объекты добрачного имущества. Для этого необходимо оформить завещание.

Важно! Документ имеет юридическую силу, только если составлен с учетом норм, предусмотренных гл. 62 ГК РФ.

Объекты собственности, приобретенные до брака, полностью включаются в наследственную массу. Поэтому гражданин вправе самостоятельно принимать решение об их разделе, без учета мнения третьих лиц.

Если волеизъявление не было оформлено, то имущество получают законные наследники. Официальный супруг входит в состав наследующей очереди. Вместе с ним получают право на долю дети покойного (внебрачные и рожденные в браке) и родители (за исключением лишенных родительских прав).

Супружеская доля

Под супружеской долей понимается часть имущества официального супруга в совместной собственности семьи. Данное право не распространяется на добрачное имущество.

Исключение составляет ситуация, когда объект был признан в суде улучшенным за счет пережившего супруга.

Обязательная доля

Собственник имеет право полностью отписать свое добрачное имущество по завещанию. Причем он может лишить супругу доли, положенной по закону.

Но закон защищает права социально незащищенных граждан. Поэтому супруга, получившая инвалидность, или достигшая пенсионного возраста, имеет право на обязательную долю даже в добрачном имуществе мужа.

Наследование добрачных долгов

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ долговые обязательства покойного выполняются за счет наследственного имущества. К сожалению в этом вопросе не имеет значения наличие/отсутствие завещания, а также был ли долг получен в период брака.

Если кредит или иное долговое обязательство оформлено на имя наследодателя, то получателям имущества придется их погасить. Закон устанавливает предел исполнения обязательства. Кредиторы не могут запросить больше, чем составила наследственная масса.

Обратите внимание! Наследники не должны гасить долги со своих средств. Таким образом, добрачные долги гасятся за счет наследственного имущества, как и приобретенные в период брачного союза.

Если брак не был зарегистрирован

Нередко встречается ситуация, когда пара совместно проживает несколько лет, а регистрирует брак после. Имущество, приобретенное в период фактических брачных отношений, считается личным имуществом того супруга, на имя которого зарегистрировано. Второй супруг не имеет права на супружескую долю.

Если же брак не был зарегистрирован на момент гибели наследодателя, то гражданская супруга имеет право на долю в собственности покойного только в следующих случаях:

  • наследодатель оформил завещание в ее пользу;
  • женщина была иждивенцем покойного.

Доказать факт нахождения на иждивении можно в судебном порядке. Для этого женщина должна доказать, что проживала совместно с собственником в течение 12 месяцев до его гибели, вела совместное хозяйство. При этом, она должна быть лишена трудоспособности (в силу состояния здоровья или возраста).

В качестве иждивенца она имеет право на долю по закону и на ½ от законной доли – при наличии завещания.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Добрачное имущество входит в наследственную массу в полном объеме.
  2. Исключение составляет ситуация, если в период брака личное имущество было передано супругу по дарственной, по соглашению или брачному контракту.
  3. Супружеская доля может быть выделена из добрачной собственности только через суд. Для этого необходимо доказать участие в повышении цены объекта.
  4. Добрачные долги приравниваются к оформленным в период брака.
  5. Гражданская супруга может получить долю в собственности, нажитой в период совместной жизни, только по завещанию или в качестве иждивенца.

Ответы юриста на частые вопросы

Отец прожил с мачехой 10 лет в гражданском браке. Через год после покупки, они зарегистрировали брак. И еще через 5 лет он умер. Кому достанется автомобиль?

В данной ситуации автомобиль считается добрачным имуществом. Поэтому право на долю в нем получит официальная супруга, его дети и родители. Если единственными наследниками являетесь Вы и мачеха, то Вы получаете право на ½ долю.

Отец вступил с брак после развода с моей матерью. У той женщины 2 ребенка от первого брака. Все имущество отца получено им до брака. Он оформил завещание на меня. Будет ли его новая жена иметь права на наследство?

Только в случае, если она является инвалидом или пенсионером. Не так однозначно обстоит ситуация с ее детьми. Если они не достигли 18 лет, жили с ними более 1 года и находились у него на содержании, суд может признать их иждивенцами покойного. В этом случае каждый из них будет иметь право на 1/6 долю в имуществе.

Мама после развода с отцом зарегистрировалась с другим мужчиной. Он въехал в ее квартиру. Она его прописала. В случае его смерти будут ли его дети иметь права на квартиру матери?

Нет. Так как квартира является добрачным имуществом, то его наследники не имеют на нее права. Исключение составляет ситуация, если мать сама оформит на них завещание.

Умер бывший муж. У нас 2 несовершеннолетних ребенка и еще жива его мама. У него в собственности была квартира и автомобиль. Он жил с женщиной, не зарегистрировав брак. Как будет делиться наследство?

Квартира и автомобиль будут поделены в равных долях между матерью и детьми по ½ доле. Вы (как бывшая супруга) и его сожительница прав на доли не имеете.

После смерти мужа открылось наследство. Перед браком родители дарили ему квартиру. Среди наследников сын от первого брака, дочь от второго и родители. Будет ли жена наследником квартиры, полученной до брака?

Если мужчина не составил завещание, то супруга относится к наследникам первой очереди. Обязательным условием является наличие официального брачного союза.

Рекомендуем по теме
Снежана Погонцева
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

  1. Любовь

    Здравствуйте! вопрос в том, что у меня второй брак- официальный). До этого брака у меня и 2 моих детей была 1 ком . квартира( не приватизированная). У меня сохранился ордер на эту квартиру. И уже в браке я приватизирую эту квартиру на себя единолично( дети и муж в приватизации не участвовали). Затем я продаю эту квартиру за 1 мл. руб. и покупаем уже с согласия мужа другую за 2 мл. руб. недостающий 1 мл .руб мне добавляют мои дети. оригиналы документв о купле и продаже есть. Вопрос в том, если умирает муж, то кто будет наследником? и будет ли выделена обязательная доля на него? И могут ли его дети от первого брака претендовать на наследование этой обязательной доли. или эта доля перейдет мне?

    • Елена Бондаренко

      Добрый день, Любовь.
      Тот факт, что супруг и дети отказались от участия в приватизации в свое время, давало им лишь право пожизненного проживания в приватизированной квартире, но не право собственности. Поэтому деньги за продажу приватизированной квартиры принадлежат только вам. далее деньги для покупки второй квартиры вам дали дети и вы можете этот факт документально подтвердить. Я так понимаю, новую квартиру тоже оформили на ваше имя. если так, то дети от первого брака вашего супруга на эту квартиру не смогут претендовать, потому что она ваша.
      И обязательная доля выделяется не всем наследникам, а только определенной категории, которая с точки зрения закона относиться к нетрудоспособным гражданам и иждивенцам, а это инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние. Если у вашего супруга нет иного имущества, его детям ничего не достанется.
      Будут еще вопросы, обращайтесь.

      • Любовь

        Спасибо за ответ! Еще вопрос: А если дети дали деньги наличными, как это доказывать?

        • Елена Бондаренко

          Добрый вечер, Любовь.
          Перед тем как передать вам деньги, ваши дети где их хранили? Наверное был банковский счет. А движение средств по банковскому счету можно подтвердить выпиской из банка, где и сумма и дата снятия будет. К тому же ваши дети могут выступить свидетелями в суде и подтвердить, что недостающую сумму предоставили именно они. И еще,закон не требует нотариального оформления договора дарения денежных средств. Можно составить договора дарения на передачу вам денег в дар от детей либо же можно составить расписку о том, что вам были предоставлены деньги от таких то граждан. Но расписка предполагает возврат, поэтому лучше будет составить договор дарения, особенно, если покупка квартиры произошла не так давно.
          Будут еще вопросы, обращайтесь.

  2. Ирина

    Добрый день. Приобрели квартиру до брака по 1/2 доли, прожив несколько лет брак зарегистрировали. У каждого по два ребенка от первого брака. Как будет делиться наследство в случае смерти одного из супругов?

    • Елена Бондаренко

      Добрый день, Ирина.
      Каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли. В случае смерти одного из супругов в наследство будут вступать наследники первой очереди, то есть переживший супруги дети от первого брака и им достанется по 1/6 каждому.
      То есть, если первым из жизни уйдет ваш супруг вам перейдет еще 1/6 квартиры, а двум детям супруга по 1/6. И соответственно наоборот.
      Будут еще вопросы, обращайтесь.

  3. Владимир

    Здравствуйте! Из статьи я не совсем поняла. А ситуация такая: мой родственник в 2007г похоронил жену которая была собственником дома в котором они жили. Прописаны в этом доме были муж и их взрослая дочь. При вступлении в наследство, отец (он инвалид 2 группы ) отказался от 1/2 доли в пользу своей дочери. Затем дочь, в 2009году, выходит замуж. Её муж, прописан в другом городе, сдает в наем свое жилье, и переезжает жить в этот дом (без прописки). Ремонтов, каких либо улучшений не производит. Наоборот, за 10 лет их проживания дом пришел в упадок. В данное время, в 2021 году, дочь умерла. Прошло два месяца, муж дочери остается жить в доме. Отец ещё к нотариусу не обратился. Вопрос: имеет ли право муж дочери на ее наследство до брака?

    • Елена Бондаренко

      Добрый день, Владимир.
      Учитывая, что отец отказался от своей доли наследства в пользу дочери, дом полностью перешел дочери и она стала единоличным собственником домовладения. Теперь она умерла и муж, также как и отец имеет право на наследство в качестве наследников первой очереди. То есть в настоящий момент не важно, что дом был получен по наследству до брака, важно тот, что есть законный муж, который вправе претендовать на имущество жены наравне с отцом как наследник.
      Будут еще вопросы, обращайтесь.

  4. Милана

    с 2006 года жила в гражданском браке, далее зарегистрировали брак в 2010 или 2012 году. До регистрации брака дом в котором мы живем приобретен супругом. В этот дом я много вложила,т.е. ремонт,бытовая техника и т.д.. У него есть сын, бывшая жена умерла лет 10 назад. У меня есть свои дети,они живут отдельно. Сейчас хочу развестись. я пенсионерка, за 60 с хвостиком,в доме прописана и его сын в том числе. Что мне достанется от дома? И что достанется его сыну после смерти отца?

    • Елена Бондаренко

      Доброе утро, Милана.
      Дом был приобретен за личные средства супруга либо уже совместные, нажитые вместе с вами в период сожительства? Если деньги общие, доказать сей факт будет сложно. Но в силу ст.37 СК РФ дом можно признать в судебном порядке совместно нажитым имуществом и разделить поровну, если в период брака уже на совместные деньги стоимость дома существенно увеличилась. Вы указали, что был проведен ремонт. Обычный косметический либо же это была реконструкция? Увеличилась стоимость жилья после ремонта? если да, то обращайтесь в суд с иском о признании дома совместно нажитым имуществом и делите поровну.
      Если же вы не разделите дом сейчас, потом после смерти супруга, а тем более бывшего супруга будет очень сложно доказать, что имущество совместное и сыну вашему мужа достанется все, а вам ничего. Если же вы пойдете в суд сейчас, есть шанс, что вам перейдет в вашу собственность половина дома.
      Будут еще вопросы, обращайтесь.