8 (800) 333-05-49

Бесплатная консультация юриста по РФ

8 (800) 333-05-49

Бесплатный звонок по России

Как признать СНТ или ОНТ населенным пунктом и добиться развития инфраструктуры?

Как признать СНТ или ОНТ населенным пунктом и добиться развития инфраструктуры?

В 2017 году был принят ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ, а вступил в силу с 1 января 2019 года. Этот закон позволяет строить дома для проживания в СНТ и ОНТ. Сейчас в России там живут несколько миллионов человек, однако статус СНТ и ОНТ не позволяет пользоваться стандартными объектами инфраструктуры: школами, больницами, поликлиниками, дорогами. Их там попросту нет, но статус населенного пункта все это позволит получить.

Недавно в интервью «Российской Газете» эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, что установление границ ОНТ или СНТ не является основанием для наделения их статусами населенных пунктов. Однако можно включить товарищество в границы ближайших пунктов. Для этого потребуется утверждение нового или изменение действующего плана поселения или округа, а также съемы планирования муниципалитета по месту расположения СНТ или ОНТ.

«Положения ФЗ №217 определяет форму и порядок предоставления государственной и муниципальной поддержки СНТ и ОНТ. Однако такая поддержка – это право, а не обязанность органов власти»

Н. Лещенко, эксперт Кадастровой палаты.

Как СНТ стать населенным пунктом?

Если ОНТ или СНТ получит статус населенного пункта, перед проживающим там населением у власти возникнут обязательства, в том числе и касающиеся развития инфраструктуры.

Сама процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Проведение предварительного опроса. Это нужно, чтобы определить количество людей, желающих проживать в населенном пункте, а не СНТ.
  2. Проведение общего собрания по вопросам перевода имущества в общедолевую собственность членов товарищества, а также о ликвидации СНТ. Для принятия решения нужно не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на собрании.
  3. Ликвидация СНТ, после которой садоводы просто остаются землепользователями. Это необязательный шаг, но ликвидированное СНТ включить в состав населенного пункта проще.
  4. Подача заявления в администрацию о переводе земли в категорию ИЖС. По умолчанию все участки в ОНТ и СНТ относятся к категории земель сельхозназначения. В случае отказа нужно обратиться в суд для обжалования.
  5. Подача коллективного заявления об изменении границ населенного пункта.

После утверждения нового плана бывшее СНТ или ОНТ будет относиться к населенному пункту.

Расскажите, а вы оформляли для СНТ статус населенного пункта? С какими трудностями пришлось столкнуться и сколько времени это заняло? Делитесь своими историями, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе самых важных новостей.

Обсуждения

  1. Аватар
    Раб с плантации

    Какая инфраструктура на территории садоводств где нет свободных мест ни для чего(больницы, школы ,магазины и т.д.) ,т.е надо будет как и сейчас ездить в ближайший поселок к вышеперечисленной инфраструктуре ? В ближайшем поселке отвратительные дороги-у нас будет также?Бюджет поселка нищенский.Чтобы отнести все существующие домишки в садоводстве в статус жилого дома надо чтобы там был водопровод,канализация, ширина дорог по СНИПу( 15м-урезать участки).Как насчет увеличения налога на жилые дома и участки? Садоводы-это те же пенсионеры городские,которые трудятся как негры на плантации на своих участках чтобы лишний раз в магазин не ходить.И из их же кармана надо еще что-то вынуть.Садоводствам многим лет по 40-кто-нибудь им когда-нибудь помогал?

    • Аватар
      Галка

      Сейчас Вы за деньги ездите, а будете по ОМС бесплатно.

  2. Аватар
    сергей

    простые садоводы только ЗА ликвидацию снт!! председатели и их приспешники, все. кто кормиться за счет садоводов—против! Их от кормушки не оторвать! Только закон, и он должен положить конц всем у беспределу снт

  3. Аватар
    Владимир

    Можно без населённого пункта, просто без снт, землепользование, сам по себе, никому не должен, а свет, налоги, помойка, само собой, все!

  4. Аватар
    Рабы СНТ

    Хорошо бы ликвидировать СНТ — эту повинность кормить председателя и его семью с дружками. Как выше замечено — в СНТ сейчас одни пенсионеры и гос. налоги для них платить легче, чем оброк председателю. Дача далеко не бесплатная, почти как вторую квартиру содержать, а помощи никакой от этого колхоза

    • Аватар
      Ильдар

      Ну продай дачу. Дороги хочешь, свет, охрану, воду, а платить кто будет?! Бесят халявщики

  5. Аватар
    Александр

    Сколько эмоций про председателей-воров. Переизберите или предложите себя. Самое главное, что сказал Раб с плантации, вам скажут про ширину дорог в 15 метров. Как обеспечите? Попробуйте сказать, что с каждой стороны нужно забрать по 5 метров и услышите мнение про ликвидацию.

Елена Плохута 13 мая 2020 в 12:30

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные события!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных