Экономным жильцам снизят квартплату, а должникам ее повысят
Государственная Дума планирует пересмотреть некоторые положения Жилищного кодекса, которые позволят разграничить расценки на услуги жилищно-коммунального хозяйства для тех, кто пользуется ими экономно и тех, кто вообще не желает производить оплату.
Снизить тарифы на коммунальные ресурсы предлагается за счет энергосервисных контрактов. Жители многоквартирных домов (МКД), желающие снизить потребление ресурсов в доме, могут самостоятельно пригласить специализированные компании, которые проведут работы по повышению энергоэффективности. Их услуги можно оплатить заранее, но чаще всего компания проводит все работы за свой счет, а затем включает стоимость своих услуг в платежи.
Получается, что с момента изменений в системе жители начинают тратить ресурсы экономно, и соответственно платить меньше. При этом платежки приходят на обычную сумму – за счет оплаты произведенных услуг. И жители не чувствуют никаких изменений некоторое время, просто продолжая оплачивать все по старому. А как только дом полностью расплачивается за счет этой разницы с компанией, платежи становятся реально меньше. Таким образом, многие собственники могут безусловно и без потерь сделать свое жилье более доступным, сэкономив и ресурсы, и деньги.
По некоторым данным, при установке экономичного оборудования в системе отопления можно сократить платежи до 30%. А с учетом того, что эта часть оплаты услуг ЖКХ часто одна из самых больших, разница в экономии очень существенна.
На практике эта процедура встречается с некоторыми препятствиями. Против установки такого оборудования часто выступают малоимущие граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ. Но на работу таких компаний данная субсидия не распространяется. И после проведения работ им придется платить больше, чем обычно, в отличие от простых граждан. Пусть даже временно, но для них это невыгодно. Поэтому получить их согласие довольно сложно.
Данным законопроектом предлагается распространить действие субсидий для таких граждан и на покупку энергосберегающего оборудования, а также оплату услуг компаний по его установке. Также необходимо придать закону обратную силу, чтобы его действие распространялось и на те договоры, которые заключены до его принятия.
При этом в Минстрое также предложили ввести и другие нормы, которые позволят поднять тарифы для граждан-нарушителей.
Если в течение определенного времени потребители не оплачивают некоторые коммунальные услуги, в будущем им будет грозить повышение суммы квитанции в два раза. Такое же повышение грозит тем собственникам, которые злостно скрывают количество проживающих в квартире (в случае отсутствия счетчиков и оплаты по общим расчетам «на количество проживающих»). Также предлагается ввести такую оплату тем гражданам, которые не подают данные счетчиков и не пускают в жилье специалиста для снятия показаний.