Бесплатная консультация юриста по недвижимости в Томске — онлайн и по телефону

Консультация юриста по недвижимости в Томске и в Томской области — бесплатно, онлайн и по телефону. Задайте вопрос на сайте — юрист ответит письменно, обычно в течение дня, или позвоните 8 (800) 302-09-37 с 11:00 до 23:00 по времени Томска. Ниже — вопросы жителей Томска по недвижимости с ответами юристов.

Подробнее

Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37

Бесплатно · ежедневно с 11:00 до 23:00 по времени Томска

По теме «Недвижимость» из Томска задано 4 вопроса, чаще всего — о купле-продаже жилья и выделе доли. Последний — 2 сентября 2022.

Вопросы жителей Томска по недвижимости

4 вопроса

Недвижимость

Как лучше подарить долю в собственности

2 сентября 2022 · Алексей, Томск

Здравствуйте. Вопрос следующий. Я хочу передать свою долю в собственности другому владельцу, а именно моей тёте или моему дяде. Собственностью владеют несколько человек, включая меня. Консультировался с одним юристом. Мне сказали, что дарственную в моём случае

1 ответ 353

Купля-продажа жилья

Задаток за дом и участок

30 августа 2022 · Юлия, Томск

Отдала задаток за объект недвижимости. Подписала договор предварительный и получила расписку.Но не смогла пройти на условия: нужно было взять ипотеку на всю сумму. Я рассчитывала взять на часть суммы покупки взять ипотеку. А мне предложили взять на всю сумму.

1 ответ 215

Недвижимость

Дом не принимают к отопительному сезону

22 августа 2022 · Пользователь, Томск

Добрый день! Я председатель ТСЖ. Наш дом был построен и сдан в эксплуатацию в 1970 г. С недавних пор теплосбытовая компания, руководствуясь новыми нормативами ,при приемке дома к отопительному сезону требует установить узел герметизации на выходе из дома

1 ответ 319

Выдел доли

Можно ли заставить выплатить стоимость доли в квартире?

13 июня 2022 · Антон, Томск

Здравствуйте, меня зовут Андрей. После развода судом была определена доля в 4-комнатной квартире каждого из супругов в размере 91/200 (по 2 595 500р каждому). На просьбу выплатить мне денежную компенсацию за мою долю в квартире суд отказал, сославшись на: 1.

1 ответ 130

Как проходит онлайн-консультация

Опишите ситуацию в форме выше: что произошло, какие есть документы и какой результат вам нужен. Вопрос по недвижимости увидит юрист и ответит письменно на странице вопроса — обычно в течение дня. Жители Томска получают консультацию бесплатно, без визита в офис; ответ можно дополнить уточнениями под ним.

Консультация по телефону

Если удобнее поговорить, позвоните на 8 (800) 302-09-37 — звонок бесплатный из любого города России, в том числе в Томске. Юристы консультируют по недвижимости ежедневно с 11:00 до 23:00 по времени Томска. Подготовьте документы и коротко изложите суть — так консультация займёт меньше времени.

Частые вопросы

Что делать, если не согласен с выкупной ценой за аварийное жильё?

Не подписывать соглашение и оспаривать размер возмещения в суде: если соглашение не достигнуто, орган власти сам обращается в суд с иском о принудительном изъятии, и собственник вправе представить свою оценку. В возмещение по ч. 7 ст. 32 ЖК РФ включаются рыночная стоимость квартиры с долей в общем имуществе, убытки от изъятия (переезд, поиск жилья, оформление) и компенсация за непроизведённый капитальный ремонт.

Могут ли отключить отопление в аварийном доме, пока жильцы не переселены?

Нет: пока в доме проживают люди, исполнитель обязан предоставлять коммунальные услуги, а спор о размере компенсации не является основанием для их отключения. Приостановление возможно только в случаях, прямо предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354); на незаконное отключение жалуются в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Как выписать из муниципальной квартиры родственника, который там не живёт?

Через суд, если он добровольно и постоянно выехал в другое место жительства: в этом случае договор социального найма считается расторгнутым с ним со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Детей так выписать сложнее: место жительства несовершеннолетних до 14 лет — место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ), и их право пользования зависит от права родителей.

Законно ли требование управляющей компании убрать дверь в общем коридоре?

Как правило, да, если на установку двери нет согласия собственников помещений: межквартирный коридор входит в общее имущество многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ), и отгородить его часть для себя один собственник не может. Кроме того, такая дверь не должна нарушать требования пожарной безопасности к путям эвакуации.

Где оформить сделку с квартирой в Томске?

Документы на регистрацию права подают в любой МФЦ или через Госуслуги, регистрирует Росреестр; подать их можно и не по месту нахождения квартиры (Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Сделки с долями и с имуществом детей удостоверяет нотариус.

Другие темы в Томске

Все вопросы жителей Томска

Недвижимость в других городах

Все города