Выдел доли

Можно ли заставить выплатить стоимость доли в квартире?

13 июня 2022 Антон, г. Томск 130
Здравствуйте, меня зовут Андрей. После развода судом была определена доля в 4-комнатной квартире каждого из супругов в размере 91/200 (по 2 595 500р каждому). На просьбу выплатить мне денежную компенсацию за мою долю в квартире суд отказал, сославшись на: 1. значительный размер доли 2. отсутствие у супруги иного имущества и средств для выплаты 3. наличие 2 несовершеннолетних детей и задолженности супруга по алиментам. Можно ли обжаловать такое решение по каждому из пунктов?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Попробовать обжаловать можно, но по закону и логике суд прав. Во-первых, даже если и взыщите стоимость своей доли, бывшая жена, скорее всего, будет выплачивать ее не разово, а ежемесячно, по 50% от зарплаты максимум. Во-вторых, с нею действительно остаются дети, которых нужно еще на какие-то деньги содержать, и она явно не справится со всеми платежами.

Но не все так плохо. Вы можете продать свою долю, предварительно уведомив об этом свою жену - ей предоставляется преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). В уведомлении с предложением о продаже укажите реальную стоимость, за которую хотите продать долю. Если она откажется или не даст ответа через месяц, можете заключать договор купли-продажи с другим человеком.

Продать долю в квартире очень тяжело, но, если вы хотите выручить за нее деньги, это наиболее реалистичный вариант в вашей ситуации. 

Еще один вариант - продать квартиру, а вырученные деньги поделить пропорционально присужденным долям. Для вас это было бы идеально, но придется договариваться с бывшей женой. 

Ответ дан 10 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Выдел доли
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 11:00 до 23:00 по времени Томска