Недвижимость

Как лучше подарить долю в собственности

Алексей, г. Томск Просмотров:411

Здравствуйте.
Вопрос следующий. Я хочу передать свою долю в собственности другому владельцу, а именно моей тёте или моему дяде. Собственностью владеют несколько человек, включая меня. Консультировался с одним юристом. Мне сказали, что дарственную в моём случае нужно оформлять через нотариуса, но стоить это будет много. Дешевле у нотариуса оформить доверенность, например, на дядю и чтобы он сразу же подарил эту долю тёте. Тогда мне доля уже принадлежать не будет, и стоимость для обеих сторон будет ниже.
Так ли это, или лучше просто оформить договор дарения напрямую?

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ

Здравствуйте! Доверенность не дает дяде право собственности. Она дает только возможность распоряжаться вашей долей от вашего имени, но в пределах полномочий. То есть даже если вы оформите на него доверенность и он будет заключать договор дарения от вашего имени, договор все равно придется заверять у нотариуса.

Стоимость нотариальных услуг от этого наоборот даже вырастет: тогда придется заверять и доверенность, и договор дарения. 

 

Ответ полезен?
Пожаловаться
Уточнения · 1
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута юрист ·
То есть вам наоборот проще оформить договор дарения доли в квартире сразу на тетю или дядю, чем оплачивать доверенность + дарственную. Госпошлина за удостоверение договора дарения - 0,5 процента стоимости доли, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Если нотариус будет сам готовить документы и составлять договор, это оплачивается отдельно.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Отвечают бесплатно
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве

Похожие вопросы

Недвижимость

Дом не принимают к отопительному сезону

22.08.2022 в 18:52Пользователь, г. Томск

Добрый день! Я председатель ТСЖ. Наш дом был построен и сдан в эксплуатацию в 1970 г. С недавних пор теплосбытовая компания, руководствуясь новыми нормативами ,при приемке дома к отопительному сезону требует установить узел герметизации на выходе из дома

Просмотров:372 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Недвижимость

Банкпотство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает свою дотрачню квартиру и хочет купит

26.09.2026 в 15:41Ирина, г. Мытищи

Добрый День ! Банкротство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает своюдобрачную квартиру и хочет купить По больше. . Нужно ли мне как банкроту делать брачный договор и как обезопасить сделку чтоб выдали ипотеку

Просмотров:165 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Недвижимость

Как вернуть унаследованный дом, который занял другой человек после переселения?

16.05.2025 в 21:43Микаил, г. Москва

ОТ гражданина Микаил проживаюшего с.Новалакское Новолакского района . [адрес скрыт] . . Я. Микаил 1964 года рождения .уражениц и житель с.новалака не работающий обращаюсь к Вам.с принадлежала мне по праву наследия .Я и ранее неоднократно обращался в оргкомитет

Просмотров:344 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Недвижимость

Квартира кооперативная, меня в приватизацию не включили

15.05.2025 в 01:07Галина, г. Казань

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, родители в 1990-ых г.г.выплатили за квартиру (кооп. ! мать стояла в очереди на двушку, а досталась трёхкомнатная). Мать на себя одну ее приватизировала, мы с отцом только прописаны. Есть ли у меня право на какую-то площадь

Просмотров:326 Юрист Елена Плохута 1 ответ