Недвижимость

Как лучше подарить долю в собственности

2 сентября 2022 Алексей, г. Томск 353
Здравствуйте. Вопрос следующий. Я хочу передать свою долю в собственности другому владельцу, а именно моей тёте или моему дяде. Собственностью владеют несколько человек, включая меня. Консультировался с одним юристом. Мне сказали, что дарственную в моём случае нужно оформлять через нотариуса, но стоить это будет много. Дешевле у нотариуса оформить доверенность, например, на дядю и чтобы он сразу же подарил эту долю тёте. Тогда мне доля уже принадлежать не будет, и стоимость для обеих сторон будет ниже. Так ли это, или лучше просто оформить договор дарения напрямую?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Доверенность не дает дяде право собственности. Она дает только возможность распоряжаться вашей долей от вашего имени, но в пределах полномочий. То есть даже если вы оформите на него доверенность и он будет заключать договор дарения от вашего имени, договор все равно придется заверять у нотариуса.

Стоимость нотариальных услуг от этого наоборот даже вырастет: тогда придется заверять и доверенность, и договор дарения. 

 

Ответ дан 2 сентября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться
Елена Плохута · 2 сентября 2022
То есть вам наоборот проще оформить договор дарения доли в квартире сразу на тетю или дядю, чем оплачивать доверенность + дарственную. Госпошлина за удостоверение договора дарения - 0,5 процента стоимости доли, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Если нотариус будет сам готовить документы и составлять договор, это оплачивается отдельно.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 11:00 до 23:00 по времени Томска