С женой построили дом, собствиник я, может ли жена продать свою долю сестре

Жена вправе продать свою долю сестре, но обязана сначала предложить выкупить её вам. Дочь не имеет доли в доме, если он куплен на общие средства супругов, а не на материнский капитал.

1. Согласно ст. 250 ГК РФ, вы как собственник имеете преимущественное право покупки. Жена должна уведомить вас письменно за месяц до продажи постороннему лицу.
2. Если вы откажетесь от покупки, она может продать долю сестре. При нарушении этого порядка вы можете оспорить сделку в суде в течение трех месяцев.
3. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Доля дочери возникает только при использовании маткапитала или дарения.

Направьте жене письменный отказ от покупки доли, чтобы она могла легально продать её сестре.

Обратите внимание: рекомендации носят общий характер и основаны только на тексте вопроса, без изучения документов. Чтобы точно оценить ситуацию и подобрать правовые основания именно для вашего случая, рекомендуем обратиться за консультацией к профильному юристу.