Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, родители в 1990-ых г.г.выплатили за квартиру (кооп. ! мать стояла в очереди на двушку, а досталась трёхкомнатная). Мать на себя одну ее приватизировала, мы с отцом только прописаны. Есть ли у меня право на какую-то площадь в этой квартире, чтоб продать и съехать от матери (отец умер).
Кооперативная квартира не приватизируется — право собственности на неё возникает с момента полной выплаты пая, и принадлежит оно пайщику.
Если пай выплачивала мать и пайщиком была она, квартира стала её собственностью в силу закона (ст. 218 ГК РФ). Регистрация в квартире права собственности не даёт — она даёт только право пользования.
Но есть важный момент. Если пай выплачивался в период брака родителей и за счёт общих средств, квартира — совместная собственность супругов, даже если оформлена на мать. Тогда у отца есть право на половину, и в перспективе эта доля может перейти к вам по наследству. Это устанавливается через суд, и срок давности здесь считается не с момента оформления, а с того дня, когда отец узнал о нарушении своего права.
Что стоит выяснить: дату полной выплаты пая, состояли ли родители в браке на тот момент, за счёт каких средств вносился пай. Понадобится справка кооператива о выплате пая с датами.
Самостоятельного права на долю только из-за регистрации и проживания у вас, к сожалению, нет: продать или разделить квартиру без согласия матери не получится.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
в многоквартирном жилом доме при продаже квартиры на 1 этаже с просьбой посодействовать при продаже квартиры старые хозяева взяли согласие жильцов о переводе в нежилой фонд сказав что будет офис строительной фирмы, тем самым введя в заблуждение, даже
1 ответ
Есть квартира под снос в которой жил мой бывший муж, его братья, отец и мама. Мой муж судимый. Его брат хотел после армии идти работать в полицию и попросил моего мужа выписаться. А я по просьбе мужа прописала его в свой дом и в дальнейшем брат у моего мужа
1 ответ
с женой построили дом ,собствиник я,может ли жена продать свою долю сестре,и имеетли 21 летняя дочь долю
1 ответ
Добрый День ! Банкротство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает своюдобрачную квартиру и хочет купить По больше. . Нужно ли мне как банкроту делать брачный договор и как обезопасить сделку чтоб выдали ипотеку
1 ответ
ОТ гражданина Микаил проживаюшего с.Новалакское Новолакского района . [адрес скрыт] . . Я. Микаил 1964 года рождения .уражениц и житель с.новалака не работающий обращаюсь к Вам.с принадлежала мне по праву наследия .Я и ранее неоднократно обращался в оргкомитет
1 ответ
