Банкпотство закончилось 04.26 . Сейчас супруг продает свою дотрачню квартиру и хочет купит

После завершения банкротства с освобождением от долгов новое имущество кредиторам недоступно. Брачный договор закон не требует, но банки часто просят его или нотариальное согласие супруга, если один из супругов — банкрот.

1. Проверьте определение суда о завершении реализации имущества: в нём должно быть сказано, что вы освобождены от обязательств (ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ). Если освобождение применено, старые долги списаны и новая квартира от них защищена. Исключение — долги, которые не списываются: алименты, возмещение вреда здоровью и другие.
2. Ограничения после банкротства (ст. 213.30 Закона № 127-ФЗ): 5 лет нужно сообщать о банкротстве при оформлении кредитов и займов, 5 лет нельзя повторно подать на банкротство, 3 года нельзя руководить юридическим лицом.
3. Квартира мужа, купленная до брака, — его личная собственность (ст. 36 СК РФ). Новая квартира, купленная в браке, по общему правилу станет общей (ст. 34 СК РФ), даже если оформлена на мужа. Часть, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, может остаться его личной, если это можно доказать, поэтому сохраните договоры и документы о движении денег.
4. По ипотеке банк обычно делает супруга созаёмщиком, и ваше банкротство может снизить шансы на одобрение. Частое решение — брачный договор, по которому квартира и ипотечный долг остаются личными у мужа, а вы не участвуете в кредите. Нужен ли он и на каких условиях, уточните в выбранном банке до подачи заявки.