Бесплатная консультация юриста по выделу доли в Екатеринбурге — онлайн и по телефону
Консультация юриста по выделу доли в Екатеринбурге и в Свердловской области — бесплатно, онлайн и по телефону. Задайте вопрос на сайте — юрист ответит письменно, обычно в течение дня, или позвоните 8 (800) 302-09-37 с 9:00 до 21:00 по времени Екатеринбурга. Ниже — вопросы жителей Екатеринбурга по выделу доли с ответами юристов.
Добрый день! Есть решение суда где мне и бывшему супругу выделили доли в общей квартире. (Мне 9/10 бывшему супругу 1/10) Взыскать с меня в пользу ответчика компенсацию за 1/10 доли мне отказали. Так как у него нет жилья. Но пользоваться совместно квартирой мы
Опишите ситуацию в форме выше: что произошло, какие есть документы и какой результат вам нужен. Вопрос по выделу доли увидит юрист и ответит письменно на странице вопроса — обычно в течение дня. Жители Екатеринбурга получают консультацию бесплатно, без визита в офис; ответ можно дополнить уточнениями под ним.
Консультация по телефону
Если удобнее поговорить, позвоните на 8 (800) 302-09-37 — звонок бесплатный из любого города России, в том числе в Екатеринбурге. Юристы консультируют по выделу доли ежедневно с 9:00 до 21:00 по времени Екатеринбурга. Подготовьте документы и коротко изложите суть — так консультация займёт меньше времени.
Частые вопросы
Можно ли выделить долю в квартире в натуре?
Как правило, нет: из обычной квартиры нельзя образовать отдельное изолированное жильё без несоразмерного ущерба имуществу. В этом случае выделяющийся собственник вправе получить от остальных участников денежную компенсацию стоимости доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ) или определить порядок пользования квартирой (ст. 247 ГК РФ).
Как пользоваться квартирой, если в ней есть доля бывшего супруга?
По соглашению с ним, а если договориться не удаётся — по порядку, который определит суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ): например, закрепит за каждым отдельную комнату, а кухню и санузел оставит в общем пользовании. Если одна сторона пользуется квартирой больше своей доли, другая вправе требовать денежную компенсацию (п. 2 ст. 247 ГК РФ).
Можно ли заставить сособственника выкупить мою долю?
Обычно нет: закон даёт право на компенсацию при невозможности выдела (п. 3 ст. 252 ГК РФ), но суды, как правило, не обязывают других участников покупать долю против их воли, особенно если у них нет таких денег. Обычно спор решают продажей доли постороннему с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ) или продажей всей квартиры по договорённости.
Можно ли принудительно выкупить маленькую долю в квартире?
Да, через суд, если одновременно доля незначительна, выделить её в натуре нельзя и у собственника нет существенного интереса в пользовании жильём (п. 4 ст. 252 ГК РФ). Истец должен подтвердить, что у него есть деньги на выплату компенсации: обычно их вносят на депозит суда.
Где оформить сделку с квартирой в Екатеринбурге?
Документы на регистрацию права подают в любой МФЦ или через Госуслуги, регистрирует Росреестр; подать их можно и не по месту нахождения квартиры (Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Сделки с долями и с имуществом детей удостоверяет нотариус.
1 ответ
267