Строю навес сзади дома, отступил от границы с соседом 20 см. У соседа летняя кухня и гараж тоже почти у моего забора, а капитальный дом стоит в 1,8 м от межи. Могу ли я ссылаться на его застройку, если возникнет спор?
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте!
Навес считается хозпостройкой. Для таких строений действуют нормы СП 53.13330.2019 (актуализированный СНиП 30-02-97): расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка должно быть не меньше 1 м (п. 5.3 таблица 1 – СП 53.13330.2019). Оставленные 20 см не соответствуют требованию.
Положение построек соседа не освобождает вас от соблюдения норм: инспекция опирается только на действующие правила, а не на взаимные нарушения. Если соседи пожалуются, Росстройнадзор или администрация могут обязать снести навес или перенести его на нужное расстояние (ст. 222 ГК РФ).
Совет: согласуйте перенос навеса на 1 м от забора либо оформите письменное согласие соседа и получите разрешение в администрации; это снизит риск споров и предписаний.
30 апр. 2025 г. 19:45
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.Похожие вопросы
27.04.2025 в 13:56,
Евгений , г. Москва
На территории СНТ я арендую участок 17 соток по договору на 10 лет. 14.04.2025 Правительство Московской области приняло постановление № 373-ПП, по которому выкупная цена земли увеличена с 3 % до 60 % кадастровой стоимости. Касается ли...
514
23.04.2025 в 00:38,
Любовь Гаврильченко, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. В 2015 г. мы купили доли в участке СНТ, оформили межевой план и поставили землю на кадастр. Границу поделили пополам, установили забор по вынесенным тахеометром координатам. В 2025 г. сосед вызвал инженера с...
336
09.12.2022 в 06:19,
Светлана, г. Железногорск
На момент заключения договора в 2015 году площадь земельного участка была указана 522 кв.м. .В мае 2022 года было проведено уточнение границ участка, и фактическая площадь оказалась 424 кв.м.. В связи с тем, что плата за аренду...
789
20.11.2022 в 21:17,
Юрий, п. Сургут
Доброго времени суток! Приобрели участок. Подали документы на регистрацию. Пришло уведомление о приостановлении регистрации. В уведомлении указано что необходимо изменить пункт о долях собственности (многодетная семья)...
525
20.11.2022 в 15:19,
Антон, г. Пенза
Купил участок с "заброшкой" - оформленный объект незавершенного строительства, разрешение на строительство истекло лет 10 назад. Нужно ли заново получать такое разрешение? Или наличие зарегистрированного объекта само по себе...
641