Покупка квартиры с не узаконеной перепланировкой.

Здравствуйте! Я бы не рекомендовала такую покупку, поскольку согласовывать перепланировку потом придется вам, и не факт, что ее одобрят, тем более снесена часть несущей стены. Перепланировки, затрагивающие несущие стены, согласовывают крайне редко.

Чем это вам грозит? Вас могут обязать вернуть помещение в первоначальный вид. Сперва по предписанию, но, если не исполните его вовремя - в судебном порядке. 

Кроме того, если квартира приобретается в ипотеку, банк откажет: банки не одобряют сделки с проблемной недвижимостью, в том числе и с несогласованной перепланировкой.