Чинение препятствия пользования собственностью

Здравствуйте! Как именно он препятствует сделке? По закону вы можете продать долю через месяц после извещения другого собственника о намерении ее продать (ст. 250 ГК РФ):

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть либо второй собственник заключает с вами ДКП в течение месяца, либо вы продаете долю третьему лицу через месяц.