Нежилое помещение 825 м2 на чердаке жилого дома новый собственник хочет разделить на небольшие офисы и сдавать в аренду, либо продать. Чердак был продан застройщиком на этапе строительства как нежилое помещение. На чердак ведёт только один вход, через общую лестницу. Имеет ли право он так сделать?
Наши юристы
Ответы юристов
Здравствуйте! Нет, сдавать такое помещение в аренду для коммерческих организаций нельзя, как минимум потому что нет отдельного входа. Кроме того, магазины могут располагаться только на первом этаже МКД. Можно заниматься коммерческой деятельностью и в помещениях на верхних этажах, но лишь в том случае, если под ними тоже нежилые помещения, а не жилые квартиры.
Подробнее о требованиях к нежилым коммерческим помещениям можете почитать здесь.
26 янв. 2023 г. 13:44
Не нашли ответ?
Спросите наших юристов и получите персональный, развернутый ответ на свой вопрос. Это быстро и бесплатно.Похожие вопросы
13.07.2026 в 14:15,
Вера, г. Москва
Брак по решению суда расторгнут в 1989 г. В свидетельстве о расторжении брака указано, что брак прекращен в 2020 г. (жили по справке о разводе, думали этого достаточно и не получали свидетельство о расторжении брака). В 2007 г. супруг...
66
09.07.2026 в 19:23,
Ащенкова Анастасия Сергеевна, г. Новосибирск
Добрый день! Есть муниципальный земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у техникума, можно ли взять его в аренду или выкупить? Как поступить?
84
06.07.2026 в 18:26,
Роза, г. Казань
Здравствуйте, после восстановления аккаунта, потерянны заказы которые были в пути и уже оплачены,как узнать куда будут возвращены денеги?! Если На счёт с которого оплачивала товар у меня нет доступа.как быть в такой ситуации?!...
100
16.05.2026 в 18:53,
Андрей, г. Нижнекамск
Добрый день!
Умер отец, завещания не оставил. Нас трое детей (я и две сестры), мы обратились к нотариусу в г.Казань, где проживал отец, чтобы открыть дело о наследстве. У отца были два объекта недвижимость (1-комнатная квартира и...
141
20.04.2026 в 16:46,
Михаил, г. Видное
Добрый день, у меня такая ситуация. Мой младший брат проходил службу на СВО и погиб там. Пока он был на СВО в один из отпусков он никому ничего не сказав расписался с женщиной и вскоре погиб. В браке они примерно с июня 2025. Наши родители с ним...
149