Добрый день.
В феврале 2019 года я купила квартиру, и являюсь единственным собственником данной недвижимости, состою в браке. В феврале 2023 года хочу продать эту квартиру старшему сыну, который тоже состоит в браке.
Вопросы такие: для оформлении сделки, нужно ли нотариальное согласие моего супруга на продажу и согласие супруги сына на покупку?
Буду ли я платить налог?, если квартиру продаю дешевле, чем купила, в собственности 4 года и налог не возмещала?
Заранее спасибо.
с Уважением Наталья В.
Если квартира куплена в браке, нотариальное согласие супруга на продажу нужно. Все имущество в таком случае считается общим, вне зависимости от того, на кого оно оформлено.
Налог платить не нужно, если у вас нет другого жилья в собственности. Такое правило появилось еще в 2020 году. То есть достаточно того, что квартира в собственности более трех лет.
Если же другое жилье в собственности есть, можете воспользоваться вычетом - вычесть расходы на покупку из доходов от продажи, отразив это в декларации. Понадобятся документы, подтверждающие и доходы, и расходы (договоры, расписки, и пр.).Декларацию нужно подать до 30 апреля года, следующего за годом сделки.
Здравствуйте, мы рассматриваем покупку участка с домом. Но участок 15 соток, на нем построено 2 дома. На каждый дом свой кадастровый номер. Риелтор говорит, что дальше проблем с продажей дома и если вдруг захотим что-то построить не будет, так как на этапе
Здравствуйте. Ищем землю ИЖС под строительство нового дома в сельской местности. Приглянулся один участок, где стоит заброшенный дом. Удалось выяснить, что в доме жила бабушка, которой нет в живых с середины 90х где-то. Нашли наследников (ее старший сын и внук
Продаю долю в доме вместе с участком земли. Один из дольщиков, с приоритетным правом выкупа. препятствует реализации сделки хотя сам выкупит не в состоянии. Тянет резину больше года.
Смогу ли я продать комнату в коммуналке, если собственник 2-х других комнат несовершеннолетний ребенок. Отец ребенка с ними не живет, алименты не платит, найти его не могут. Необходимо ли его согласие при продаже?
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру, но узнали, что там сделано французкое окно и снесена часть несущей стены. Можно ли преобретать такую недвижимость? И чем грозит данная проблема в будущем?
1 ответ