Покупка квартиры с перепланировкой

Здравствуйте! Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой - лотерея. Если такую перепланировку обнаружат (например, пожалуются соседи в жилищную инспекцию), вас могут обязать вернуть все в первоначальный вид в соответствии с техническими документами. Раз стену убрали, значит, квартира уже не соответствует плану, и перепланировку нужно узаконить. 

Я бы рекомендовала вам отказаться от покупки, либо попросить продавца, чтобы узаконил перепланировку или привел все в первоначальный вид. Можно и поторговаться и вычесть стоимость узаконивания перепланировки вами из общей цены квартиры. В каждом регионе разные расценки, это минимум 10 000 руб. Но тогда, возможно, вам придется узаконивать ее в том числе и через суд, если жилищная инспекция будет против и не даст нужное заключение.