Купля-продажа жилья

можно ли продать комнату в коммуналке с долгом по жкх, по субсидии

11 ноября 2022 Олеся, г. Курган 277
добрый день есть покупатель на комнату в коммуналке по субсидии в 350 тыс.рублей, но в комнате есть долги за жкх. одобрят ли такую сделку и можно ли продать комнату таким образом ,чтобы долги погасить после получения денег.

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Все зависит от того, какая именно субсидия используется. Лучше уточнить это в администрации или другом учреждении, которое предоставляет субсидию: они же бывают как федеральными, так и региональными. Вообще по закону долги по коммунальным услугам остаются за бывшим собственником, и к новому не переходят. 

Что касается последующей продажи, то она не запрещена, если жилье не в залоге. Только вам придется заплатить налог в размере 13% от полученной прибыли - разницы между ценой покупки и продажи. 

Ответ дан 12 ноября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Купля-продажа жилья
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 9:00 до 21:00 по времени Кургана