Хочу купить квартиру с перепланировкой

Здравствуйте! Перенос дверного проема является перепланировкой, и по закону ее нужно согласовать (ст. 26 ЖК РФ). Если дверной проем перенесен на ненесущую стену, достаточно отметить изменения в поэтажном плане (копии) и отправить документы в жилищную инспекцию, чтобы узаконить изменения.

Если же перепланировка затрагивает несущую стену, для согласования нужен проект, техническое заключение о безопасности и допустимости проводимых работ. 

Дело в том, что купить квартиру с неузаконенной перепланировкой можно, но узаконивать все тогда придется вам как новому собственнику. Если жилищная инспекция обнаружит несогласованные изменения, могут заставить все вернуть в первоначальный вид, оштрафовать.

Кроме того, продать квартиру с неузаконенной перепланировкой будет сложнее, особенно если покупатель с ипотекой - банк однозначно не одобрит.

Решать в любом случае вам, но я бы попросила продавца сначала узаконить все изменения, и только потом уже подписала бы договор.